Dati principali

200 mq

10 Locali

Su più livelli

- (Bagni)

Descrizione

A due passi da Borgosesia in posizione strategica, a 20 minuti dal lago D'Orta e a 45 minuti da Alagna, bellissimo terratetto in posizione soleggiata, completamente ristrutturato e in ottime condizioni, la casa si sviluppa su 3 livelli così composti: piano terra: giardino con area in erba e area piastrellata più un angolo per piscina fuori terra, Taverna arredata con cucinino, locale caldaia e ripostiglio Primo piano: terrazzino, disimpegno 1 camera 1 bagno e lavanderia Secondo piano: sala e cucina in ambiente unico separate da uno stupendo camino a legna Terzo piano: 2 camere da letto e 1 bagno Completa la vendita giardino piantumato circa 200 Mq ed il rustico a fianco che può essere demolito per recuperare spazio, si può modificare per fare due posti auto oppure allargare l'appartamento. Caratteristiche dell'immobile: - Serramenti in legno con tripla chiusura e camera intermedia a gas, hanno un elevato coefficiente di isolamento - Impianto di riscaldamento con caldaia a bio massa (pellet) con un silos da 100kg a lato, scalda tutto l'appartamento tranne la taverna che occorre utilizzare una stufa a pellet che però attualmente non è presente. Non ci sono pannelli solari ma esiste la predisposizione qualora si volessero installare. - Climatizzatore che raffresca e scalda tutto l'ambiente e un camino a legna, un monoblocco da 23kw con doppio motore scalda tutto l'appartamento, in questo modo si può scegliere se scaldare solo a pellet o solo a legna oppure entrambi per avere la comodità dei termosifoni caldi con un clik e il risparmio e calore dato dalla legna - Per l'acqua calda, la caldaia a pellet scalda un bollitore che garantisce acqua calda continua, in più c'è uno scalda acqua elettrico se non si vuole usare il pellet - Doppio portoncino blindato, sistema di videosorveglianza professionale installato da ditta specializzata e antifurto annesso cappotto interno e doppio strato isolante sul tetto. Per altre informazioni è più foto contattatemi.

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie200 mq
• Piano3
• Locali10
• Bagni-
• ParcheggioPosto auto libero

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energetica-