Daniele

Vendo causa inutilizzo appartamento in villa singola, possibilità di comprare in blocco tutto il complesso. L'appartamento è così composto; 2 camere da letto,sala cucina disimpegno cantina e balcone di proprietà, riscaldamento autonomo, caldaia a legna e gas. Di proprietà c'è il rustico e garage con strada privata.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villa singola con rustico e terreno

GD23 sas

L'affascinante Valsesia con i suoi borghi, chiese, sentieri e paesaggi con viste mozzafiato fanno da cornice a questa villa singola bifamiliare di circa 200 mq, libera sui quattro lati.
Edificata negli anni '70, è ideale per casa vacanze o unifamiliare grazie alla sua ampia metratura, con possibilità di mettere a reddito anche uno dei due alloggi presenti nell'abitazione stessa, o di esser vissuta tutto l'anno, grazie alla comodità di esser attaccati alla strada comunale asfaltata che rende comodissimo il suo arrivo.
Al piano strada un alloggio, abitabile e con impianti ben funzionanti, è composto da ingresso con cucina abitabile, il soggiorno con camino a legno, un bagno e due camere letto. Ambienti comodi, rifiniti con uno stile che fa vivere in pieno lo stile e il piacere della montagna.
Il piano inferiore, con un'entrata indipendente, di uguale metratura, ha una disposizione diversa ed è composto da un corridoio di ingresso, camera letto, una cucina abitabile, bagno e un grande soggiorno. Viene completato da un grande magazzino che può essere utilizzato come box auto.
Un giardino di circa 800 mq che si apre verso il bosco è di proprietà.
Il riscaldamento è autonomo grazie a stufe a legna mentre l'acqua calda viene prodotta da boiler elettrici.

BIFAMILIARE A BREIA

Marco

A due passi da Borgosesia in posizione strategica, a 20 minuti dal lago D'Orta e a 45 minuti da Alagna, bellissimo terratetto in posizione soleggiata, completamente ristrutturato e in ottime condizioni, la casa si sviluppa su 3 livelli così composti:
piano terra: giardino con area in erba e area piastrellata più un angolo per piscina fuori terra, Taverna arredata con cucinino, locale caldaia e ripostiglio
Primo piano: terrazzino, disimpegno 1 camera 1 bagno e lavanderia
Secondo piano: sala e cucina in ambiente unico separate da uno stupendo camino a legna
Terzo piano: 2 camere da letto e 1 bagno
Completa la vendita giardino piantumato circa 200 Mq ed il rustico a fianco che può essere demolito per recuperare spazio, si può modificare per fare due posti auto oppure allargare l'appartamento.
Caratteristiche dell'immobile:
- Serramenti in legno con tripla chiusura e camera intermedia a gas, hanno un elevato coefficiente di isolamento
- Impianto di riscaldamento con caldaia a bio massa (pellet) con un silos da 100kg a lato, scalda tutto l'appartamento tranne la taverna che occorre utilizzare una stufa a pellet che però attualmente non è presente. Non ci sono pannelli solari ma esiste la predisposizione qualora si volessero installare.
- Climatizzatore che raffresca e scalda tutto l'ambiente e un camino a legna, un monoblocco da 23kw con doppio motore scalda tutto l'appartamento, in questo modo si può scegliere se scaldare solo a pellet o solo a legna oppure entrambi per avere la comodità dei termosifoni caldi con un clik e il risparmio e calore dato dalla legna
- Per l'acqua calda, la caldaia a pellet scalda un bollitore che garantisce acqua calda continua, in più c'è uno scalda acqua elettrico se non si vuole usare il pellet
- Doppio portoncino blindato, sistema di videosorveglianza professionale installato da ditta specializzata e antifurto annesso cappotto interno e doppio strato isolante sul tetto. Per altre informazioni è più foto contattatemi.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Casa immersa nella natura

Lorenzo

Abitazione indipendente in centro storico con ingresso a livello strada e ampio living con angolo cottura, balcone, bagno, camera da letto con terrazzo e cantina su corte comune.
Possibile mansarda e ulteriore cantina con garage.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Casa indipendente a Cellio con breia

Filippo

Villa panoramica nel verde, autosufficiente e appena ristrutturata

Vendo a malincuore questo angolo felice immerso nella natura, dove ogni dettaglio è stato pensato per uno stile di vita sostenibile, senza rinunciare al comfort.

La villa, di 273 mq, è stata completamente ristrutturata nel 2023 con materiali e impianti di alta qualità. Include:

Tetto con tegole in klinker
Fotovoltaico SunPower da 15 kW (media 13 MWh/anno)
Batterie da 24 kWh e pannelli solari termici
Pompa di calore Daikin con termoconvettori
Cappotto in canapa, infissi in PVC triplo vetro
Colonnina per ricarica auto
La casa è energeticamente autonoma, con una produzione che copre i consumi e genera circa 1.000 ? annui ceduti alla rete.

Sul terreno di 5.000 mq:

Castagneto, frutteto, orto e ampio giardino
Allevamento avviato di galline ovaiole (reddito mensile ~500 ?)
Ampia zona conviviale: forno a legna, gazebo, tavolo da 8 metri, cantina attrezzata per birra
Piccolo terreno separato, ideale per api
Distribuita su tre livelli, comprende:

Zona notte con tre camere, bagno e balcone panoramico
Zona giorno con salone doppio, cucina con stufa a legna, studio, piccolo bagno e terrazzo
Piano inferiore con appartamento autonomo (affittabile a 350 ?/mese), laboratorio, lavanderia e locale attrezzi
Una casa pensata per accogliere, vivere e lavorare, in totale armonia con l'ambiente.

Villa autosufficiente con vista panoramica

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