Dati principali

273 mq

Più di 10 Locali

Su più livelli

3 Bagni

Descrizione

Villa panoramica nel verde, autosufficiente e appena ristrutturata Vendo a malincuore questo angolo felice immerso nella natura, dove ogni dettaglio è stato pensato per uno stile di vita sostenibile, senza rinunciare al comfort. La villa, di 273 mq, è stata completamente ristrutturata nel 2023 con materiali e impianti di alta qualità. Include: Tetto con tegole in klinker Fotovoltaico SunPower da 15 kW (media 13 MWh/anno) Batterie da 24 kWh e pannelli solari termici Pompa di calore Daikin con termoconvettori Cappotto in canapa, infissi in PVC triplo vetro Colonnina per ricarica auto La casa è energeticamente autonoma, con una produzione che copre i consumi e genera circa 1.000 ? annui ceduti alla rete. Sul terreno di 5.000 mq: Castagneto, frutteto, orto e ampio giardino Allevamento avviato di galline ovaiole (reddito mensile ~500 ?) Ampia zona conviviale: forno a legna, gazebo, tavolo da 8 metri, cantina attrezzata per birra Piccolo terreno separato, ideale per api Distribuita su tre livelli, comprende: Zona notte con tre camere, bagno e balcone panoramico Zona giorno con salone doppio, cucina con stufa a legna, studio, piccolo bagno e terrazzo Piano inferiore con appartamento autonomo (affittabile a 350 ?/mese), laboratorio, lavanderia e locale attrezzi Una casa pensata per accogliere, vivere e lavorare, in totale armonia con l'ambiente.

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie273 mq
• LocaliPiù di 10
• Bagni3
• ParcheggioPosto auto libero

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaA4
• RiscaldamentoAutonomo