Dati principali

98 mq

4 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Nel cuore di una delle zone più ricercate di Balestrate, proponiamo in vendita un immobile indipendente disposto su piano terra con soppalco. La proprietà si distingue per una caratteristica davvero esclusiva: il doppio ingresso su due delle vie più rinomate del paese, Via Cristoforo Colombo e Via Libertà, che la rende particolarmente versatile sia per uso abitativo che per investimento. L'ingresso principale da Via Cristoforo Colombo conduce a una spaziosa cucina abitabile con ambiente open space, servita da un bagno con doccia. Una comoda scala interna permette di raggiungere il soppalco, dove è stata ricavata una zona notte con letto matrimoniale e un pratico locale adibito a deposito. Proseguendo all'interno dell'abitazione si accede a un'ampia stanza, ideale come camera da letto, affiancata da un camerino realizzato tramite un'elegante apertura ad arco e da un secondo bagno. Grazie alla doppia esposizione, l'immobile risulta particolarmente luminoso e ben arieggiato. La distribuzione degli spazi offre inoltre la possibilità di suddividerlo in due monolocali indipendenti, soluzione ideale per chi desidera realizzare un investimento a reddito, oppure di destinare una delle due unità a studio professionale o ufficio. L'intera proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2003 e si presenta tuttora in buone condizioni abitative. Negli ultimi anni è stata utilizzata come bed & breakfast, confermandone l'elevato potenziale ricettivo e la versatilità d'uso. Una soluzione ideale sia per chi è alla ricerca di una residenza indipendente nel centro del paese, sia per chi desidera investire in un immobile con ottime prospettive di redditività. È possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico, chiamando o inviando un messaggio WhatsApp ai numeri indicati. Il nostro franchising mette a disposizione dei propri clienti un consulente specializzato nella mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci per richiedere una consulenza gr

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie98 mq
• Piano1
• Locali4
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG