Dati principali

210 mq

4 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

CASALE SUL SILE - IN ESCLUSIVA Proponiamo in vendita una splendida villa singola situata in posizione unica lungo il fiume Sile, nel comune di Casale sul Sile, ideale per chi cerca tranquillità, privacy e un contatto diretto con la natura. L'immobile si trova in posizione centrale, comoda a tutti i principali servizi, ma allo stesso tempo inserito in un contesto estremamente riservato: è infatti ubicato su una stradina privata accessibile esclusivamente ai residenti, garantendo massima privacy e assenza di traffico. La proprietà dispone di un'area di pertinenza di circa 650 mq; a completare, un giardino privato di circa 640 mq che conduce direttamente al pontile esclusivo con la possibilità di richiedere il posto barca. L'abitazione si sviluppa su due livelli fuori terra per un totale di 179 mq commerciali (escluse le pertinenze esterne). Piano terra (h 2,40 m) composto da ampio garage di 28 mq, posto auto esterno, cantina, magazzino/laboratorio ideale per hobby o attività domestiche, bagno con doccia e una zona lavanderia. Piano primo composto da ampio disimpegno, due camere matrimoniali (14 mq ciascuna), una camera singola (9 mq), cucina separata e soggiorno entrambi di generose dimensioni, secondo bagno con doccia. La proprietà dispone inoltre di una potenzialità edificatoria residua di circa 250 mc, offrendo interessanti possibilità di ampliamento o personalizzazione. L'immobile è abitabile da subito, con la possibilità di eseguire alcuni interventi di manutenzione (in particolare sulla copertura) o di ristrutturazione per adattarlo alle proprie esigenze.

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie210 mq
• Piano2
• Locali4
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaEsente
• RiscaldamentoAutonomo