Dati principali

400 mq

8 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

DICOMANO PRESSI: Nel comune di Dicomano, nella tranquilla frazione di Sandetole, proponiamo in vendita un affascinante complesso colonico composto da più fabbricati e terreni agricoli. La proprietà dista circa 5 Km dal paese di Dicomano e circa 30 Km da Firenze (zona Sud). La proprietà è facilmente raggiungibile tramite strada asfaltata; soltanto le ultime centinaia di metri (circa 300 mt.) si percorrono su strada bianca, garantendo così privacy e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. Il fabbricato principale, di circa 300 mq catastali, comprende la parte abitativa oltre ai locali seminterrati adibiti a taverna e cantina. A breve distanza si trovano inoltre due annessi accatastati in categoria C/6, rispettivamente di circa 40 e 50 mq catastali, ed un fienile-magazzino di circa 160 mq catastali, censito in categoria C/2. La proprietà è circondata da circa 2,5 ettari di terreno, suddivisi tra uliveto e seminativo, che ne valorizzano il contesto rurale e offrono numerose possibilità di utilizzo. Si tratta di una soluzione ideale per chi desidera avviare un'attività agricola o agrituristica, ma anche per chi è alla ricerca di una residenza immersa nella natura, in una posizione riservata e panoramica, senza allontanarsi eccessivamente dai principali servizi. L'intero complesso si presenta in buone condizioni generali; sono tuttavia da prevedere interventi di ammodernamento e/o ristrutturazione, utili a valorizzarne ulteriormente il grande potenziale e il fascino tipico della tradizione toscana. Si precisa che l'immobile è rurale quindi nel caso di acquisto per destinazione residenziale andrà deruralizzato. Per qualsiasi informazione e per fissare un appuntamento, contattateci al numero Mostra numero inviateci un messaggio WhatsApp al numero Mostra numero oppure all'indirizzo mail che trovate nei nostri recapiti.

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie400 mq
• Piano1
• Locali8
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG