Dati principali

68 mq

3 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

VIA SANT'ILARO - VIA VAL NERINA: In posizione strategica a Sant'Ilario (Cisterna di Latina), in Via Val Nerina, proponiamo in vendita una soluzione indipendente di 68 mq commerciali, situata al piano rialzato ed immersa in un ampio lotto privato di 1.000 mq. La proprietà gode di una collocazione particolarmente comoda: pur trovandosi nel comune di Cisterna di Latina, si sviluppa a brevissima distanza dalla SS 148 Pontina e dai principali servizi offerti dal vicino centro abitato di Borgo Bainsizza, unendo la tranquillità di un contesto indipendente alla vicinanza alle arterie di scorrimento e ai servizi di prima necessità. Costruita nel 1974, la soluzione necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti e le rifiniture. L'immobile vanta una disposizione funzionale con ambienti ben distribuiti intorno a un ingresso/disimpegno centrale che collega direttamente tutte le stanze: Il soggiorno con angolo cottura, reso luminoso da un'ampia porta finestra che garantisce l'accesso diretto alla veranda coperta. Questa comoda veranda rappresenta un'estensione naturale della zona giorno, perfetta per pranzi e cene all'aperto o per momenti di relax in totale privacy. Proseguendo troviamo la camera matrimoniale: stanza da letto principale di generosa metratura, la cameretta ideale come seconda stanza da letto, studio o stanza per gli ospiti e il bagno finestrato e dotato di box doccia. L'immobile è circondato da un terreno di circa 1.000 mq, che offre ampio spazio per posti auto, zona verde o giardino privato. L'abitazione è collegata alla rete idrica comunale, ma usufruisce anche dell'acqua del pozzo consortile oltre ad un altro pozzo artesiano privato. Lo smaltimento delle acque reflue avviene tramite fossa biologica. Quindi se cerchi una soluzione da personalizzare del tutto indipendente con ampio spazio esterno, chiamaci è fissa il tuo appuntamento.

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Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie68 mq
• Locali3
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo