Dati principali

130 mq

4 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Mesagne, in Via Silvio Pellico, 2 e angolo Via Marcantonio Catiniano, 15 A Mesagne, in posizione angolare tra Via Silvio Pellico e Via Marcantonio Catiniano, proponiamo in vendita un'interessante abitazione indipendente, completamente ristrutturata e pronta per essere abitata o utilizzata come investimento. L'immobile conserva il fascino e le caratteristiche architettoniche tipiche delle abitazioni storiche salentine, valorizzate attraverso una ristrutturazione completa eseguita tra il 2019 e il 2020. La proprietà dispone di: area solare libera ed edificabile; spazio esterno privato con ingresso dotato di cancello elettrico, ingresso con zona pranzo caratterizzata da una suggestiva volta a botte, prima camera da letto matrimoniale con volta a stella, primo bagno, seconda camera da letto matrimoniale con volta a stella; secondo bagno; ulteriore ambiente indipendente, in stile monolocale, con volta a stella, composto da terza camera da letto, zona pranzo, terzo bagno e ammezzato al piano primo. Completa la proprietà un vano tecnico destinato alla caldaia e alla centrale termica e idrica. L'abitazione è stata oggetto di una ristrutturazione totale, che ha interessato impianti, infissi e pavimentazioni, mantenendo il carattere storico dell'immobile. In alcuni ambienti sono state conservate le cementine originali, dettaglio che valorizza il fascino e l'autenticità della proprietà. Gli impianti sono conformi e corredati dalle relative certificazioni di conformità. L'immobile è inoltre dotato di agibilità. Sul lastricato è stata installata una pompa di calore, collegata ai ventilconvettori presenti all'interno dell'abitazione, per garantire un sistema di climatizzazione efficiente. La proprietà è stata concepita e utilizzata come soluzione pronta ad accogliere ospiti nella formula affittacamere, risultando particolarmente interessante anche per chi desidera acquistare un immobile da destinare alla locazione turistica. Oggi viene proposta in vendita

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Caratteristiche

• Stato-
• Superficie130 mq
• Locali4
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF