MASSAFRA ANTONIA d.i.

Mesagne, in via Arco Ferraro, 153:
INDIPENDENTE PIANO TERRA DA RISTRUTTURARE
In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita abitazione indipendente al piano terra di circa 90 mq, completamente da ristrutturare.
L'immobile offre ampi spazi interni da personalizzare secondo le proprie esigenze e rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera realizzare una casa su misura o un investimento immobiliare.
Completa la proprietà un comodo giardino privato, ideale per creare un'area relax all'aperto, uno spazio verde per la famiglia o una zona dedicata agli animali domestici.
Grazie alla sua indipendenza e alle potenzialità di ristrutturazione, questa soluzione si presta a molteplici possibilità di valorizzazione.
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Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

CASA INDIPENDENTE A MESAGNE

Mesagne, in via Piave, 50:
INDIPENDENTE PIANO TERRA CON TERRENO EDIFICABILE
Abitazione indipendente con terreno edificabile - Ottima opportunità di investimento
Proponiamo in vendita abitazione indipendente al piano terra di circa 100 mq, completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare una soluzione abitativa personalizzata secondo le proprie esigenze.
L'immobile è composto da ingresso, cucina/soggiorno open space, due comode camere da letto e servizi. Completa la proprietà un'ampia area scoperta con annesso terreno edificabile, che offre la possibilità di ampliare l'abitazione esistente o realizzare ulteriori spazi abitativi.
La soluzione rappresenta un'interessante opportunità sia come prima casa sia come investimento, grazie al potenziale edificatorio e alla possibilità di valorizzare l'immobile attraverso una ristrutturazione completa.
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Mesagne - Contrada Calderoni - Via Benvenuto Cellini, snc


COMFORT E STILE PRONTO DA ABITARE
Proponiamo in vendita esclusive villette a schiera , pensate per chi desidera vivere in un ambiente riservato, confortevole e immerso nella tranquillità.
Le abitazioni sorgono in un contesto residenziale silenzioso e ben collegato ai principali servizi, offrendo il perfetto equilibrio tra privacy e comodità.
Le villette, libere su due lati e sviluppate su due livelli, sono progettate per garantire funzionalità e luminosità degli spazi. Al piano terra troviamo un'ampia zona living con soggiorno e cucina open space, caratterizzata da una grande vetrata che favorisce la continuità tra interno ed esterno, oltre a un bagno di servizio. Il piano superiore ospita tre camere da letto e un secondo bagno.
All'esterno, il giardino privato rappresenta un autentico angolo di relax, circondato dal verde e delimitato da una rigogliosa siepe che assicura la massima riservatezza. Uno spazio ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, organizzare pranzi e cene con amici e familiari o semplicemente godersi la tranquillità della propria casa.
Completa la proprietà una piscina privata di dimensioni 2 x 3 metri, ad uso esclusivo.
Le abitazioni saranno consegnate complete di finiture moderne e curate nei dettagli, dotate di impianto fotovoltaico da 3 kW per garantire maggiore efficienza energetica .
Consegna prevista
Dicembre 2026
Condizioni di pagamento

 * 10% alla sottoscrizione del preliminare di compravendita;
 * 90% alla consegna dell'immobile;
 * Spese di allaccio a carico dell'acquirente fino a un massimo di € 3.000,00.La caparra versata sarà tutelata, come previsto dalla normativa vigente, mediante apposita polizza fideiussoria assicurativa.
Per ulteriori informazioni, dettagli sul capitolato o per prenotare una visita virtuale della tua futura villetta, contattaci al ###phonenumber###
Puoi inoltre seguire tutti gli aggiornamenti sulla pagina Facebook del Gruppo Tec

Immobile costruito di recente, mai abitato.

VILLA A SCHIERA A MESAGNE

Mesagne, in via Giovanni Pascoli, 14:
INDIPENDENTE PIANO TERRA
In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita appartamento indipendente al piano terra di circa 80 mq, ideale per famiglie, coppie o come investimento.
L'immobile è composto da un ampio e luminoso salone, cucinino funzionale, due comode camere da letto e un bagno. Gli ambienti sono ben distribuiti e garantiscono comfort e praticità nella vita quotidiana.
La soluzione, grazie all'ingresso indipendente, offre maggiore privacy e autonomia rispetto ai tradizionali appartamenti condominiali. Ottima opportunità per chi desidera una casa accogliente, facilmente accessibile e situata in una posizione strategica vicino ai principali servizi.
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Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Brindisi Centro

MESAGNE: occasione unica! Indipendente esteso su una superficie di 165 mq composto da una cucina abitabile con forno /camino, un salone doppio con camino e una sala hobby, 3 camere da letto, tutte con affaccio sul balcone di 12 mq, due bagni ed , un meraviglioso terrazzo di ben 115 mq. Lo stabile è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli interni a proprio gusto. Questa abitazione rappresenta una opportunità imperdibile per chi desidera creare la propria dimora su misura. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Casa Indipendente Mesagne [SG241VRG]

MESAGNE: splendida villa circondata dal verde e dotata di una magnifica piscina e un suggestivo gazebo con caminetto ideale per serate conviviali. La proprietà si estende su una superficie di 154 mq e offre al piano terra un ampio living con angolo cottura, zona soggiorno/pranzo, due camere da letto e un bagno. Al piano interrato sono presenti due ampi e versatili vani. Il giardino rigoglioso permette di trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta e dedicarsi anche alla coltivazione. Dotata di ogni comfort, tra cui camino, mansarda, videocitofono, studio e impianto di climatizzazione, questa villa rappresenta la soluzione perfetta per chi desidera vivere in armonia con la natura.

Villa o villino Mesagne [SG420VRG]

wellchome gruppo immobiliare

Proponiamo in vendita, nelle immediate vicinanze di Mesagne, una villa indipendente caratterizzata da un'ampia metratura e da un terreno di pertinenza di circa 5.000 mq.
L'immobile, regolarmente censito come unica unità abitativa, si distingue per una distribuzione interna estremamente funzionale, supportata dalla presenza di un doppio ingresso indipendente. Tale configurazione rende la proprietà una soluzione ideale sia per chi cerca una dimora spaziosa e riservata, sia per chi desidera integrare un'area della casa da destinare a ospiti o a rendita, mantenendo comunque l'assetto di una singola proprietà.
La villa si articola come segue:
Zona principale: ampio salone, cucinotto, due camere da letto e bagno.
 Zona secondaria (con accesso indipendente): sala, cucinino, una camera da letto e bagno.
La proprietà è completata da ampie verande esterne che circondano l'immobile, offrendo una perfetta vivibilità degli spazi aperti.
Il terreno di 5.000 mq garantisce privacy e ampie possibilità di utilizzo. La soluzione si presta perfettamente a chi cerca una proprietà con spazi generosi e flessibili, senza necessità di frazionamenti catastali o atti separati.
 Invitiamo gli interessati a contattarci per ulteriori dettagli o per programmare un sopralluogo conoscitivo.
APE CLASSE G
Rif. FF72

Mesagne villa con ampio terreno

Mesagne, in via Marconi, 140 
ABITAZIONE INDIPENDENTE CON AREA SOLARE LIBERA, GARAGE E GIARDINO
Proponiamo in vendita abitazione indipendente in una zona di passaggio e ben servita.
Quest'immobile è composto da 5 vani di cui 2 spaziose camere da letto e un ampio soggiorno modificabile secondo le proprie esigenze.
Dispone inoltre di un bagno principale, di un piccolo bagnetto esterno alla casa e di un garage.
La proprietà offre un ampio giardino privato per godere di momenti di relax all'aperto con adiacente un deposito dove poter creare un altro piccolo appartamento.
Riepilogo dimensioni: - area coperta 80 mq; -area scoperta70 mq; - deposito esterno 58mq.
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Mesagne, in via Manfredi Svevo, 7:
APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO CON ASCENSORE
In zona centrale e ben collegata, proponiamo in vendita un appartamento in buone condizioni, accogliente e funzionale, ideale per chi desidera spazi comodi e un ambiente gradevole.
L'immobile si apre su un ingresso che conduce a un ampio e luminoso salone, perfetto come zona living o per accogliere ospiti. La cucina, spaziosa e abitabile, consente di organizzare comodamente pranzi e cene in famiglia.
Completa la proprietà un balcone abitabile, un piacevole prolungamento della zona giorno, ideale per momenti di relax all'aperto e un piccolo giardino pavimentato di esclusiva proprietà, riservato e facilmente gestibile, perfetto per chi ama avere uno spazio esterno privato.
La disposizione razionale degli ambienti e la buona luminosità rendono questa soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi cerca una casa confortevole con spazi esterni vivibili.
Riepilogo dimensioni: -totale area coperta: 147 mq.
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CASA SEMINDIPENDENTE A MESAGNE

Mesagne, in via San Domenico, 17:
SOLUZIONE INDIPENDENTE CON AREA SCOPERTA
In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita una soluzione indipendente da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.

L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da:
* Due camere da letto ben dimensionate e luminose
* Cucina abitabile, comoda e funzionale * Bagno con tutti i servizi essenziali
* Ampia area scoperta di circa 170 mq, perfetta per realizzare un giardino, uno spazio relax o una zona barbecue
La casa offre grandi potenzialità grazie alla sua struttura indipendente e agli ampi spazi esterni, rappresentando un'ottima opportunità sia come abitazione principale che come investimento.
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Mesagne, in via Epifanio Ferdinando, 96:
SOLUZIONE INDIPENDENTE AL PRIMO PIANO
Proponiamo in vendita immobile indipendente situato al primo piano di circa 105 mq, caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti.
L'abitazione si compone di tre spaziose stanze da letto, ideali per famiglia numerosa o per chi necessita di ambienti versatili da adibire a studio o stanza ospiti.
La grande zona pranzo, luminosa e accogliente, rappresenta il cuore della casa ed è perfetta per momenti di convivialità.
L'immobile gode di ingresso indipendente, garantendo privacy e autonomia, ed è una soluzione ideale per chi cerca spazi generosi in un contesto tranquillo.
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MESAGNE: Il palazzo fu costruito dai Padri Celestini nel XVI secolo ed è in parte ristrutturato, sviluppato su più livelli, per oltre 600 mq di copertura, posto sull'antica cinta muraria difensiva della città, con possibilità di accessi multipli. La facciata è stata ristrutturata nel 2018 rispettando lo stile originale e il contesto architettonico e urbano in cui è inserita. L'interno è di circa 300 mq di copertura, 14 vani in gran parte stanze ampie ed esteticamente gradevoli, contraddistinte tutte dalla tipica copertura di volte a spigolo, comprese le due cucine e i servizi, completamente rifatti nel 2016. Le stanze si snodano lungo il cortile, con affaccio su più lati dell'abitato, e consentono da subito il distaccamento di un appartamento indipendente, con ingresso autonomo e accesso al cortile.
Ampio androne voltato a botte, utilizzato al momento come garage auto quadruplo, che conduce direttamente alla grande cantina e al cortile interno di circa 140 mq pavimentato per metà in chianche antiche originali, su cui si affacciano altri 3 vani più piccoli, voltati a botte, e un bagno. Il cortile, dotato anche di piccolo giardino con predisposizione per impianto sensoriale, è stato ristrutturato nel rispetto delle architetture locali. Nelle mani del giusto investitore, la struttura ha grandi potenzialità.

Casa Indipendente Mesagne [SS107VRG]

Proponiamo in vendita interessante soluzione immobiliare allo stato rustico, sita in contesto riservato e immersa in un ampio lotto di terreno di circa 6.000 mq. L'immobile si distingue per l'ottima cubatura e la flessibilità degli spazi interni.
Caratteristiche dell'immobile:
o Superficie Abitativa (Piano Rialzato): Zona giorno open space, camera matrimoniale, servizio e grandi porticati coperti.
o Piano Seminterrato: Locale deposito di generose dimensioni suddiviso in tre ambienti finestrati e servizio igienico. La presenza di finestre alte rende questi spazi estremamente luminosi e funzionali.
o Esterno: Terreno di pertinenza esclusiva di 6.000 mq, ideale per la realizzazione di un giardino ornamentale, piscina o zona agricola privata.
Ottimo investimento per chi cerca una soluzione da personalizzare integralmente sfruttando le attuali agevolazioni edilizie.
ATTENZIONE le foto illustrate dell'immobile ristrutturato rappresentano una possibile trasformazione dell'immobile.

APE In fase di rilascio
Rif. FF25RW

Villa Indipendente al grezzo con ampio terreno

Mesagne, in via Maja Materdona, 120:
INDIPENDENTE PIANO TERRA SEMI-RISTRUTTURATO CON AREA SCOPERTA 
Proponiamo in vendita un indipendente al piano terra di circa 120 mq, con giardino privato e ampia veranda affacciata sul verde, ideale per chi desidera spazi comodi e personalizzabili.
L'immobile è composto da ingresso, cucina, ampio salone, due camere da letto e una spaziosa veranda con accesso diretto al giardino, perfetta per vivere gli spazi esterni in totale tranquillità.
La proprietà è stata oggetto di una semi ristrutturazione già avanzata, con importanti lavori strutturali e impiantistici già eseguiti:

 * sbancamento di 1,80 m con realizzazione in cemento;
 * igloo da 30 cm con massetto;
 * impianto elettrico già predisposto, manca solo l'infilaggio dei cavi;
 * impianto idrico e fognante completamente nuovo, da completare con l'installazione dei sanitari;
 * predisposizione per impianto di riscaldamento a pavimento;
 * intonaco deumidificante fino a 1,20 m;
 * predisposizione per la costruzione di un primo piano.La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un immobile da completare secondo i propri gusti, con ampi spazi interni ed esterni e con lavori strutturali già realizzati.
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Mesagne, in via San Vito, snc:
VILLA SINGOLA INDIPENDENTE
Villa singola indipendente di 135 mq immersa nella tranquillità della campagna, circondata da un ampio terreno completamente recintato di 6.181 mq, ideale per chi desidera privacy, spazio e contatto con la natura.
L'abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da tre spaziose camere da letto, cucina con cucinino, ampia zona soggiorno luminosa e funzionale, oltre a due comode verande anteriori e posteriori perfette per momenti di relax all'aperto.
La proprietà dispone inoltre di pozzo artesiano, elemento che garantisce autonomia idrica e praticità per la gestione del terreno.
Ottima la posizione, con accesso diretto alla Strada Provinciale per San Vito, arteria che collega comodamente Mesagne a San Vito dei Normanni, garantendo facilità di collegamento e rapido accesso ai principali servizi della zona.
Soluzione ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze, grazie agli ampi spazi esterni e alla totale indipendenza.
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VILLA SINGOLA A MESAGNE

Brindisi 1

Laboratorio Commerciale di 100 mq a Mesagne con Destinazione d'Uso Attuale Laboratorio e Possibilità di Cambio in Abitazione - Ottima Posizione e Grande Potenziale


Proponiamo in vendita un laboratorio ad uso commerciale di 100 mq situato nel cuore del comune di Mesagne (BR), attualmente con destinazione d'uso laboratorio ma con la possibilità concreta di riportarlo ad abitazione, come era in origine. Lo spazio, ristrutturato nel 2004, si compone di 4 locali e 1 bagno, ed è dotato di impianto di climatizzazione, offrendo comodità e versatilità.


Attualmente occupato dal proprietario, il laboratorio garantisce un'ottima visibilità e molteplici possibilità di personalizzazione, sia per attività commerciali che per uso residenziale. La posizione strategica, circondata da bar, caffè, fast food, pub, ristoranti, stazioni di ricarica, servizi medici e veterinari, farmacie, teatri, uffici postali e luoghi di culto, assicura un contesto dinamico e ben servito.


Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile flessibile, con potenziale di sviluppo commerciale o abitativo, in una zona ricca di servizi e comodità. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le caratteristiche di questo laboratorio dalle grandi potenzialità.

Casa Indipendente Mesagne [Cod. rif 3313312VRG]

Alessandro

Vendo villa a Mesagne Contrada palmitella , 150mq veranda 70mq più 400mq di piazzale recintato, 3camere da letto, 2bagni interni ed 1esternk, soggiorno con camino, cucina, condizionatori, più riscaldamento con idro stufa allacciato hai termosifoni, forno a legna, barbecue, 3500metri di terreno recintato ulivi, arance, pere pesche ecc allarme con telecamere e telefono tramite app Non curiosi prezzo 240000

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villett

Mesagne, in Via Brindisi, 165
Prestigiosa soluzione semiindipendente. 
Situata all'ingresso di Mesagne est, nella centralissima via Brindisi, in un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita una prestigiosa abitazione semiindipendente disposta sul primo piano.
L'immobile è realizzato con materiali di pregio. L'ingresso da un imponente portone in legno conduce nel grandissimo e affascinante salone dal pavimento in marmo. 
Un ampio disimpegno divide la zona giorno dalla zona notte, dove si apprezzano cinque enormi stanze da letto con cinque bagni. 
Ampi spazi luminosi e ben disposti, la rendono interessante sia come abitazione, sia come struttura ricettiva. 
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Coldwell Banker Gruppo Bodini

Rif: CBI092-804-44216
Classe energetica: G - EPglnr: 222.10 kWh/m²
Nelle immediate vicinanze del centro storico di Mesagne, in Vico Borgo antico n.10, una caratteristica e luminosa casa indipendente dell'epoca, risalente ai primi del 900, posta al 1° piano rialzato senza ascensore.
Allappartamento si accede attraverso una comoda ed agevole rampa di scale e risulta cosi composto: ampio ingresso, luminoso soggiorno, comodo cucinotto, due camere da letto, bagno e lastrico solare terrazzato di pertinenza, con comoda esposizione ed affaccio doppio, con due balconi di pertinenza, uno con vista su Via Borgo Antico e uno con vista su Via Manfredi Svevo. 
Completano l'immobile, posto sotto la struttura, con facilità di accesso, uno spazioso ed utile garage di circa 27 mq, la cui generosa altezza premette di creare un soppalco. 
L'immobile è attualmente in fase di ristrutturazione e il prezzo di vendita indicato si riferisce alla proprietà così come è allo stato attuale (da ristrutturare).
Le foto dei rendering in pubblicità sono solo indicative, solo per dare un'idea su come potrebbe essere arredato e come potrebbe risultare finito una volta ristrutturato e non costituiscono il reale stato dellimmobile.
Soluzione libera da subito, possibilità anche di acquistarlo anche a ristrutturazione terminata con prezzo già fissato, a richiesta.
Ottimo investimento, una volta ultimato, per uso dimora residenziale principale o da mettere a reddito nel circuito degli affitti brevi, vista l' posizione in zona centro città, vicinanza a scuole, uffici, attività commerciali, e mezzi pubblici di superficie a poca distanza e di facile collegamento con le principali arterie di comunicazione. 
A pochi minuti di auto dalla sua stazione ferroviaria e da quella di Brindisi, e dall'Aeroporto Internazionale di Brindisi, inserito tre le due splendide e suggestive coste del Mar Jonio e del Mar Adriatico, ed a pochi minuti di auto, inoltre, dalla rinomata e Riserva naturale di Torre...

Casa semi indipendente - Mesagne

Mesagne, in via Leuca, 9:
VILLA SINGOLA INDIPENDENTE A DUE PASSI DAL PAESE
Villetta singola indipendente situata in zona B residenziale, in un contesto tranquillo e riservato, a soli 1,8 km dal centro abitato.
L'immobile si sviluppa su una superficie coperta di 135 mq, con ambienti ampi e ben distribuiti: tre camere da letto, un ampio soggiorno, una luminosa zona living con salone e cucina in ambiente funzionale e accogliente, ideale per la vita quotidiana e per momenti conviviali.
Completa la proprietà una spaziosa veranda, perfetta per vivere gli spazi esterni in ogni stagione, e un terreno pertinenziale di circa 1.000 mq, che garantisce privacy, comfort e molteplici possibilità di utilizzo (giardino, area relax, orto ).
Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e ampi spazi, senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze.
Riepilogo dimensioni:
-totale area coperta: 135 mq;
-totale area relativa alle verande: 60 mq;
-totale area scoperta: 800 mq.


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Fabio Romeo

Ampia casa ristrutturata con giardino, verande e grande garage - pronta da vivere.
Se cerchi spazio, comfort e qualità, questa soluzione è ciò che fa per te.
Proponiamo in vendita una splendida abitazione completamente ristrutturata da pochi anni, dotata di tutte le certificazioni e le documentazioni catastali aggiornate, ideale per chi desidera una casa pronta, funzionale e senza compromessi.
L'immobile colpisce fin da subito per gli ambienti ampi e luminosi: il cuore della casa è un grande soggiorno con cucina a vista, uno spazio moderno ed estremamente vivibile, inondato di luce naturale e con accesso diretto al giardino privato di esclusiva proprietà.
Caratteristiche principali:
2 camere da letto spaziose
2 bagni, di cui uno patronale
Ampio open space soggiorno/cucina
2 verande esterne ideali per relax e convivialità
Giardino privato
Portale d'ingresso indipendente
Garage molto ampio
A rendere questa proprietà ancora più interessante troviamo due locali esterni indipendenti:
uno già dotato di cucina funzionante, perfetto come dependance o zona hobby
uno adibito a deposito/laboratorio/stanza attrezzi
Dotazioni:
Aria condizionata
Riscaldamento autonomo
Immobile recentemente ristrutturato
Posizione strategica: situata in una zona ben servita e collegata, a pochi passi da supermercati, scuole, mezzi pubblici, negozi e aree verdi, con un parco nelle immediate vicinanze.
Una soluzione ideale per famiglie, per chi ama gli spazi generosi o per chi desidera una casa versatile con ambienti accessori già pronti all'uso.
Un'opportunità rara da non perdere.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Prezzo davvero molto poco trattabile in quanto non vendiamo per necessità ma esclusivamente per ipotesi di trasferimento, quindi per favore non vogliamo essere contattati da agenzie o persone che fanno proposte incongruenti. Disponibili a qualsiasi visita di persone realmente interessate. 

Cell
3494963447

Ampia casa semindipendente con ortale

Dani

Casa indipendente 80mq accatastati + giardino 12mq
Possibile accedere alle agevolazioni ristrutturazione 
Area solare libera 
Immobile da ristrutturare 
Possibile acquisto chiavi in mano con ristrutturazione eseguita

Casa indipendente 80mq con giardino

Mesagne, in via Zara, 18:
SOLUZIONE INDIPENDENTE AL PIANO TERRA
Proponiamo in vendita soluzione indipendente al piano terra di circa 56 mq, ideale per chi cerca praticità e comfort. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è abitabile sin da subito, senza necessità di interventi.
L'abitazione è composta da una comoda zona cucina, una spaziosa camera da letto, bagno e funzionale disimpegno che ottimizza la distribuzione degli ambienti.
La soluzione, grazie alla sua indipendenza, garantisce privacy e assenza di spese condominiali, risultando perfetta sia come abitazione principale che come investimento.
L'immobile non è dotato di impianto termico alimentato a gas: tutti gli impianti sono elettrici.
Ottima opportunità per chi desidera una casa pronta all'uso in un contesto tranquillo.
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Rocco

Unità immobiliare indipendente al primo piano situata in zona centrale a Mesagne, a circa 5 minuti dal centro storico.

Superficie interna di circa 150 mq con accesso tramite vano scala privato in marmo a tre rampe.

Distribuzione: corridoio, soggiorno, cucina con cucinino, 3 camere da letto, 3 bagni.

Presenza di veranda privata di circa 140 mq.

Condizioni: immobile da ristrutturare integralmente, inclusi rifacimento solai e impianti (elettrico, idrico, termico).

Possibilità di installazione ascensore interno con collegamento diretto piano terra/primo piano.

Posizione:
 o 20 km da aeroporto
 o 20 km dal mare Adriatico
 o 35 km dal mare Ionio

Elevato potenziale di valorizzazione grazie a metratura, indipendenza, spazi esterni e possibilità di ridistribuzione interna.

Prezzo estremamente competitivo: inferiore al valore di un terreno edificabile.

Ideale per investimento, rivendita o realizzazione abitazione di pregio.

CASA PATRONALE DA 300 mq DA RISTRUTTURARE

Mesagne, in C.da Vasapulli:
Soluzione abitativa in campagna con ampio terreno - a soli 3 km da Mesagne
Se sogni una residenza estiva immersa nel verde, lontana dal caos cittadino ma comunque vicina ai principali servizi, questa proprietà è la soluzione ideale. 

Situata in una zona tranquilla e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita una soluzione abitativa indipendente di 35 m² con possibilità di ampliamento fino a 80 m² più eventuali verande, perfetta per chi desidera creare una dimora su misura nella quiete della campagna salentina. 
La costruzione si presta sia come piccola casa vacanze, sia come punto di partenza per un progetto di ristrutturazione più ampio. Gli spazi interni, attualmente essenziali, offrono grande potenziale di personalizzazione in base alle proprie esigenze.
A completare la proprietà troviamo un terreno di 5.640 m², pianeggiante e con ottima esposizione, ideale per realizzare un giardino privato, un frutteto, un piccolo uliveto o per chi desidera semplicemente vivere all'aria aperta. Il terreno è già servito da un pozzo d'acqua, risorsa preziosa per irrigazione e utilizzo quotidiano, inoltre c'è la possibilità di acquistare a parte un'altra piccola porzione di terreno di altri 3.311 m² da asservire a quello già esistente. 
Un luogo dove ritrovare tranquillità, natura e libertà di progettare il proprio spazio ideale. 
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Contattaci al numero ###phonenumber### o vieni a trovarci a Mesagne in Via Marconi, 42

Mesagne, in via Felice Ronzini, 31/33/35:
SOLUZIONE ABITATIVA DISPOSTA SU PIU' LIVELLI NEL CENTRO STORICO
Proponiamo in vendita un affascinante immobile situato nel cuore del centro storico, caratterizzato da grande versatilità e disposto su più livelli.
Al primo piano si sviluppa una soluzione già pronta all'uso, composta da un accogliente soggiorno, cucina, una piccola area scoperta ideale come sfogo esterno, una camera da letto con suggestivo soppalco e bagno. La superficie coperta complessiva è di circa 120 mq.
Al piano terra troviamo una seconda unità, attualmente allo stato grezzo e da ammodernare, che conserva il fascino autentico delle tipiche volte a botte. Questa soluzione offre una superficie coperta di circa 70 mq e ampie possibilità di personalizzazione.
L'immobile rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla possibilità di realizzare più unità indipendenti o una struttura ricettiva nel suggestivo contesto del centro storico.
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Luigi

Villa con piscina+ 10.000 MT di giardino nel Alto Salento nel comune di Mesagne a 15 km dall' aeroporto di Brindisi a 4 km dalla splendida città Baracco di Mesagne a 20 km dal mare adriatico e 30 dal mare ionio a pochi MT dall' hotel Moreno con servizi di termosifoni , pozzo ecec

Villa con piscina + 10.000mt giardino

Mesagne, in Corte Antonio Rascaccio, 14:
SOLUZIONE SEMINDIPENDENTE AL PIANO TERRA 
Proponiamo in vendita una soluzione semindipendente al piano terra, ideale per chi desidera personalizzare ogni ambiente secondo il proprio stile e le proprie esigenze.
L'immobile, da riammodernare, è caratterizzato dalle tipiche volte a stella e a botte, simbolo dell'architettura salentina e si sviluppa su una superficie coperta di circa 100 mq, si aggiunge alla proprietà un piccolo cortile privato e un terrazzo. 

L'abitazione è composta da:
*soggiorno (volta a stella); 
*sottoscala ripostiglio; 
*due camere da letto (volta a stella e a botte); 
*disimpegno (volta a botte); 
*ripostiglio piano ammezzato (volta a botte); 
*cucina (solaio piano); 
*bagno (solaio piano); 
*ripostiglio (solaio piano); 
*cortile; 
*piccolo terrazzo;
Il bagno è attualmente da rifare, offrendo così la possibilità di una progettazione totale secondo gusti e necessità personali. 

Caratteristiche impiantistiche:

*allaccio fognario in comune con l'unità sovrastante; 
*approvvigionamento idrico tramite pozzo sorgivo.
Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento, grazie all'elevato potenziale di valorizzazione attraverso interventi di ristrutturazione.

Se sei interessato all'immobile e vorresti fissare un appuntamento, chiamaci al ###phonenumber### o vieni a trovarci a Mesagne in via Marconi, 42.

Mesagne, in via Reali di Bulgaria, 89:
LOCALE COMMERCIALE
Proponiamo in vendita ampio locale commerciale di 293 mq, situato in zona di forte passaggio. 
L'immobile si compone di un grande open space facilmente modulabile, ideale per attività di vendita al dettaglio, showroom o uffici. 
Caratteristiche principali:
* Superficie: 293 mq 
* Locali luminosi e versatili
* Servizi igienici presenti
* Posizione strategica
Soluzione ideale per chi cerca spazi ampi e funzionali in una zona ad alto potenziale commerciale.
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Mesagne, in via Antonello Florenzo, 45/51:
SOLUZIONE ABITATIVA E SOLUZIONE DA RIAMMODERNARE
La proprietà è composta da due monolocali distinti per una superficie complessiva di circa 60 mq.
Il primo monolocale, di circa 33 mq, è attualmente adibito a B&B ed è in buone condizioni manutentive, pronto per essere utilizzato immediatamente come struttura ricettiva o come abitazione. È composto da un unico ambiente con zona giorno/notte, angolo cottura e servizio igienico completo, con spazi ben distribuiti e funzionali.
Il secondo monolocale, di circa 24 mq, si presenta da riammodernare, offrendo interessanti possibilità di personalizzazione. È costituito da un unico ambiente e necessita di interventi di aggiornamento degli impianti e delle finiture interne.
La soluzione si presta sia come investimento (con possibilità di mantenere o ampliare l'attività ricettiva) sia come abitazione con unità indipendente a supporto (studio, dependance o seconda unità abitativa).
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