Dati principali

200 mq

4 Locali

Su più livelli

1 Bagno

Descrizione

Proponiamo in vendita un fabbricato indipendente disposto su due livelli, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione che coniughi abitazione, spazi accessori e locali destinati ad attività lavorativa o deposito. L'immobile è composto, al piano terra, da due locali e una cantina, mentre il piano primo ospita ulteriori due locali, offrendo interessanti possibilità di personalizzazione e distribuzione degli spazi in base alle proprie esigenze. Adiacente al fabbricato principale è presente una tettoia aperta di circa 46 mq, particolarmente utile come ricovero per mezzi, area di lavoro coperta o spazio di deposito. La proprietà comprende inoltre un basso fabbricato ad uso autorimessa di circa 12 mq e un ulteriore basso fabbricato ad uso laboratorio artigianale di circa 72 mq, ideale per attività artigianali, hobbistiche, magazzino o deposito di attrezzature e materiali. Il tutto è inserito all'interno di un'area pertinenziale completamente recintata, con accesso carraio direttamente dalla strada, che garantisce praticità di ingresso e ampi spazi di manovra. La posizione risulta particolarmente strategica: l'immobile si trova lungo la strada di collegamento con la frazione San Dalmazzo di None, a pochi minuti dall'ingresso della Tangenziale Sud di Torino e dal centro del comune di None, consentendo di raggiungere facilmente i principali collegamenti stradali e i servizi della zona. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per artigiani, professionisti o piccoli imprenditori che desiderano avere abitazione e attività lavorativa nello stesso contesto, riducendo gli spostamenti quotidiani. È inoltre ideale per chi necessita di ampi spazi da destinare a laboratorio, deposito, ricovero di mezzi o magazzino, mantenendo tutto a pochi passi dalla propria abitazione. Le caratteristiche dell'immobile offrono inoltre interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione in base alle specifiche esigenze dell'acquirente.

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Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie200 mq
• Piano1
• Locali4
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo