IMMOBILIARE DAMA sas

Posizionata nel cuore della zona centrale, comoda alle scuole, negozi e principali servizi, la soluzione è stata completamente ristrutturata e portata a nuovo. I lavori che hanno interessato il lasso di tempo dal 2021 al 2024, hanno caratterizzato l'immobile dotandolo di ambienti ampi, comfort moderni ed elevata efficienza energetica. 
L'immobile si sviluppa su due livelli ben distribuiti: al piano terra troviamo una spaziosa e luminosa zona giorno, ideale per vivere momenti di convivialità e relax, completata da un pratico ripostiglio e da un bagno di servizio. Salendo al primo piano, tramite scala in pietra di Luserna, si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, un ulteriore ripostiglio e un secondo bagno, pensato per garantire comodità e funzionalità a tutta la famiglia.
La ristrutturazione, eseguita con particolare attenzione alla qualità e al risparmio energetico, ha interessato ogni aspetto dell'abitazione: coibentazione interna ed esterna, impianto con pompa di calore, riscaldamento a pavimento, pannelli dedicati alla produzione di acqua calda sanitaria, energia elettrica e infissi di ultima generazione. Oltre ai minuziosi dettagli come ad esempio le soglie delle finestre anch'esse in pietra di Luserna.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

CASA SEMINDIPENDENTE A NONE

La casa è parte di un contesto residenziale di villette a schiera nate nei primi anni '90. Nata come grande unifamiliare, ma con due ingressi, si presta molto bene per essere abitata da due nuclei familiari. Al piano terra è presente un box auto ed è possibile posteggiare un auto davanti al box stesso. Dalla tavernetta del paino terra si può andare al cortiletto privato, ideale per chi vuole una piccola zona verde o semplicemente per avere uno spazio all aperto per la bella stagione. Sono presenti due cucine, servizi su ogni piano, affaccio su 4 balconi. La luminosità e lo stato curato e pulito degli ambienti rende la soluzione abitabile subito senza troppi accorgimenti. Le spese del villaggio sono contenute; ciascuna villetta ha contatori parziali acqua. E' presente uno spazio esterno al villaggio con posteggio auto pubblico.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

VILLA A SCHIERA A NONE

Fabbricato su due piani composto da due locali e cantina al piano terra e due locali al piano primo, oltre a tettoia aperta adiacente al fabbricato di circa 46 mq, locale in basso fabbricato ad uso autorimessa di circa 12 mq e basso fabbricato ad uso laboratorio artigianale di circa 72 mq, il tutto entrostante a terreno pertinenziale recintato con ingresso carraio dalla strada di passaggio. La posizione è in strada di passaggio per la frazione di None San Dalmazzo a pochi minuti dall ingresso in tangenziale sud e dal centro paese di None. Ideale per chi avesse esigenza di avere abitazione e attività lavorativa vicine o semplicemente uno spazio adiacente alla'bitazione per il deposito di materiale o attrezzi per l'attività svolta.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

CASA INDIPENDENTE A NONE

Immobiliare Luce

Rif:LSMNone (126487745) - A None, in zona residenziale tranquilla e ben abitata, proponiamo in vendita una bellissima villetta caposchiera su 4 livelli, eventualmente divisibile in due unità abitative distinte e già predisposta a tale scopo. La villetta si sviluppa attraverso un ingresso al piano terra, dove troviamo oltre al comodo garage interno, una cucina/tavernetta ampia e un bagno; al primo piano vi sono un grande salone, una camera da letto, un bagno padronale e due terrazzi. Il secondo piano, con accesso separato, ha due camere ampie, una cucina, due terrazzi e un bagno, oltre la mansarda open-space con cabina armadi.
Ogni livello ha una superficie di 70 metri quadri, per un totale di 280 metri quadri, oltre circa 130 metri quadri di cortile in parte pavimentato, per piacevoli momenti all'aperto.
Costruzione recente con ottime finiture e infissi con doppi vetri. La richiesta è di €uro 235.000 trattabili.
Per informazioni o per visitare la villetta prego contattare l'Immobiliare Luce ai numeri indicati.

Villetta a schiera di 280 m² con più di 5 locali e

L'immobile con tipica struttura degli anni '70, si preserva in ottimo stato sia interno che esterno, grazie alla continua manuntenzione da parte della proprietà. Sviluppato su due piani abitabili, può essere facilmente utilizzabile come casa bifamiliare, infatti ogni piano ha un accesso indipendente tramite due portoni e una scala esterna, garantendo la massima autonomia per entrambe le unità. Al piano terra, oltre alla cucina e soggiorno living, con accesso diretto su un ampio portico adiacente al giardino, c'è una camera da letto e un bagno, ideale per offrire una zona notte separata. Il piano superiore, caratterizzato da un ampio affaccio sul terrazzo dalla cucina, comprende anche un soggiorno, due camere da letto e un bagno, tutti spazi luminosi e ben distribuiti. La villa è circondata da un giardino di oltre mille mq, suddiviso tra una zona verde e un orto, perfetto per chi ama godere di ampi spazi esterni. La proprietà è completata da un box auto e una cantina di ampie dimensioni. Gode della privacy di essere libera sui quattro lati, in una posizione tranquilla e indipendente.

VILLA SINGOLA A NONE

Casa indipendente con terreno e alberi da frutta disposta su due livelli, con cortile privato, tettoia di circa 100 mq e ampio terreno con alberi da frutta, ideale per chi desidera spazio all'aperto e tranquillità.L'abitazione è composta al piano terra da cucina, soggiorno e bagno con antibagno, al primo piano da due camere da letto La proprietà comprende inoltre una tettoia con locale ad uso cantina. L'immobile offre interessanti possibilità di ristrutturazione, che permettono di valorizzare gli spazi e realizzare una soluzione abitativa indipendente e personalizzata. Il cortile e il giardino garantiscono ampi spazi esterni privati, perfetti per momenti di relax, attività all'aperto, orto o giardino nella bella stagione.Ottima soluzione per chi cerca indipendenza, spazio e contatto con la natura.

L'immobile è situato in zona tranquilla e residenziale, ideale per chi desidera indipendenza, ampi spazi e comfort abitativo. L'abitazione si sviluppa su due livelli principali oltre a un ampio piano interrato. Al piano terra si apre una luminosa e accogliente zona giorno, pensata per vivere appieno ogni momento della giornata: la cucina si integra armoniosamente con il soggiorno doppio, creando un ambiente arioso e conviviale, perfetto sia per la quotidianità che per ricevere amici e familiari. Completa il piano un comodo bagno di servizio. Al primo piano si sviluppa la zona notte, ben distribuita e funzionale. La grande camera matrimoniale garantisce spazio e privacy, mentre le altre due camere, più raccolte ma versatili, si prestano perfettamente come camerette, studio o stanza hobby. Un secondo bagno serve il piano, offrendo praticità e comfort per tutta la famiglia. A completare la proprietà troviamo un ampio piano interrato che ospita il garage e generose zone di sgombero, ideali per molteplici utilizzi: taverna, palestra, area hobby, magazzino o spazio organizzativo a seconda delle esigenze. La villa, libera su quattro lati, garantisce eccellente luminosità in ogni ambiente e la massima indipendenza, rappresentando una soluzione abitativa completa.

villa indipendente caratterizzata da ambienti ampi e armoniosamente distribuiti. Al piano terra la zona giorno si apre in un grande living accogliente e luminoso, impreziosito da una scenografica scala interna elicoidale a vista che dona personalità ed eleganza all'intero ambiente. I servizi sono presenti su entrambi i livelli dell'abitazione; uno di essi è stato organizzato anche come funzionale locale lavanderia, garantendo praticità nella gestione quotidiana della casa. Il piano superiore ospita tre camere da letto ben proporzionate, due delle quali condividono una comoda cabina armadio. Una delle stanze, grazie alla sua metratura generosa, offre inoltre la possibilità di essere suddivisa per ricavare un'ulteriore camera, adattandosi così a diverse esigenze familiari. La luminosità è uno dei punti di forza dell'immobile: numerose finestre e gli affacci su balcone e portico, presenti sia al piano terra sia al primo piano, assicurano luce naturale durante tutto l'arco della giornata e una piacevole continuità tra interno ed esterno. Dal punto di vista impiantistico, la casa è dotata di riscaldamento a pavimento e predisposizione per l'impianto di raffrescamento a pavimento, oltre a pannelli fotovoltaici e solari che contribuiscono all'efficienza energetica dell'abitazione. Il giardino privato è curato e gestito tramite impianto di irrigazione, ideale per mantenere il verde sempre in ordine con il minimo sforzo. Gli infissi esterni, sostituiti circa vent'anni fa, si inseriscono in un contesto generale che è stato oggetto di un'attenta rivisitazione interna, con spazi rimodernati e valorizzati per offrire comfort e funzionalità.

Gilberto

Vendesi bifamigliare da ristrutturare 100 m2 per piano con annesso cortile e tettoia no agenzie cellulare 3473182404

Bifamigliare None

Ottima soluzione per chi cerca abitazione recente, senza lavori da fare e in posizione centrale vicina alle scuole e ai servizi. Su due piani, ospita il soggiorno grande al piano sotto con servizi, due camere e servizi al piano superiore. L'ingresso è su cortile privato di pertinenza da cui si accede anche con l'auto per raggiungere l'autorimessa. La soluzione è soleggiata e molto ariosa con diversi affacci su finestre e balconi. Gli interni sono curati e rifiniti con materiali di qualità.

STUDIO NONE sas

La casa seminidipendente, situata in una zona centrale di None, si sviluppa su più livelli. L'ingresso si apre su un'ampia zona giorno con angolo cottura a vista. Dal lato opposto, si trovano un locale lavanderia - attualmente adibito a doppio servizio - e un locale di sgombero. Proseguendo, tramite una comoda scala si accede al primo piano, costituito da una camera da letto con balcone che affaccia sul cortile privato e un bagno finestrato con vasca. Il secondo piano è costituito da un locale sottotetto ampio e luminoso, grazie alla presenza di due velux. La soluzione vanta delle temperature interne ottimali grazie alla presenza di pompe di calore caldo/freddo, di una termostufa e di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione sostituita nel 2020. Tutti gli infissi, alcuni con doppio e altri con triplo vetro, sono stati sostituiti nel corso della ristrutturazione interna avvenuta nel 2020 e sono completati da persiane. La casa è dotata di pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica e di un pozzo per l'acqua. Il cortile interno di proprietà può essere sfruttato anche per parcheggiare la propria auto.

NONE Spaziosa abitazione nel pieno centro del paese, a pochi passi dalla via centrale. Si presta molto bene ad essere condivisa per abitazione bifamiliare, oppure come abitazione unica per famiglia numerosa. All'esterno il cortile ospita un locale lavanderia, un basso fabbricato ad uso autorimessa in parte e con spazi al piano superiore idelai per hobby o laboratorio.

In un tranquillo villaggio residenziale, a pochi passi dal centro di None e dalla stazione ferroviaria, si trova una casa semi-indipendente completamente ristrutturata nel 2020. L'immobile è situato in una zona comoda ai principali servizi, ideale per chi cerca riservatezza senza rinunciare alla praticità degli spostamenti.
La proprietà dispone di due giardini privati. Quello frontale, accessibile da una scenografica scalinata in pietra, introduce all'ingresso principale con portoncino blindato, garantendo estetica e sicurezza. Sul retro, il giardino collegato al balcone della zona giorno è perfetto per pranzi e relax; ospita legnaia, fontana decorativa e impianto di irrigazione automatico per entrambi i giardini.
Al primo piano si sviluppa la zona giorno: ampio salotto open space con termocamino e cucina in muratura con cappa industriale. L'ambiente è climatizzato da due split e valorizzato da infissi in alluminio blindato con doppio vetro, zanzariere, persiane verniciate e chiusura di sicurezza. I balconi, fronte e retro, sono dotati di tende da sole automatiche.
Una scala in rovere conduce al piano superiore, organizzato in due camere, cabina armadio e bagno finestrato con doccia moderna. Qui il comfort è garantito da impianto di condizionamento canalizzato con termostato indipendente e riscaldamento tramite bocchette. Le porte interne, come la scala, sono in rovere massello.
Al piano interrato si trova una tavernetta con cucina in muratura, termocamino e forno a legna, ideale per cene conviviali. Sono presenti anche lavanderia con lavabo in pietra di Luserna, cantina/dispensa e un ampio box auto doppio, quasi triplo, con comoda rampa di accesso. Nel 2008 è stato realizzato un vespaio per migliorare aerazione e isolamento del piano interrato.
La sicurezza è assicurata da antifurto perimetrale e a zone, oltre a telecamere di videosorveglianza sul cortile interno e sull'ingresso frontale.

In contesto tranquillo, a pochi passi dal centro paese, l'immobile è una casa semindipendente disposta su due livelli, in buono stato generale. Al piano terra si sviluppa la zona giorno con un ampio ambiente che unisce cucina e soggiorno, impreziosito da un termo camino a legna, oltre a una camera da letto e un bagno. Al piano superiore si trova una mansarda luminosa, suddivisa in due camere da letto, di cui una facilmente divisibile per ricavare ulteriori spazi, un secondo bagno e l'accesso a un terrazzo.
All'esterno è presente un cortile con passaggio di servitù per il vicino, ma di dimensioni sufficienti per essere utilizzato senza particolari limitazioni. L'immobile è dotato di infissi nuovi e impianto con pannelli solari, a conferma di una buona efficienza energetica. Soluzione adatta a chi cerca indipendenza parziale e spazi ben distribuiti.

constantino

Vendo casa singola, libera su due lati, a cinque minuti da centro città a piedi. 
Composta da:
 Ingresso strada privata, con un piccolo cortile. A piano terra, ingresso con porta blindata, soggiorno con cucina, bagno con doccia, e cameretta.
Primo piano: bagno con vasca idromassaggio, camera con terrazzino.
Secondo piano mansarda abitabile. 
Ristrutturato 2019, serramenti doppio vetro, riscaldamento con caldaia a condensazione Riello (nuova , installazione 10/2025), termostufa a pellet per riscaldamento e ACS, climatizzazione estivo e invernale ( trial split in pompa di calore)
Panelli fotovoltaici 4,5kw, e pozzo d'acqua potabile. Bassi costi di mantenimento al anno.
( garage grande 3x5, h4 aparte)
 ATTENZIONE NON AGENZIA.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Cassetta singola

Libera sui quattro lati e immersa nella pace e tranquillità, la villa è in un buono stato conservativo, abitabile fin da subito. Il piano principale ospita un'ampia zona giorno; soggiorno e cucina si fondono in un unico grande ambiente luminoso. Un disimpegno separa dalla zona notte e servizi. Sono presenti tre camere, un bagno con doccia e un bagno con vasca. Il piano sottostante è spazio riservato al sempre comodo locale per tavernetta, anch'essa con zona cottura. E' presente anche qui un servizio per lavanderia, il locale cantina e un comodo ampio box, con la campienza per diverse auto. Dal soggiorno si potrebbe valutare di unire con scala al piano sottotetto, che finestrato e alto può ospitare altri locali necessari o comunque utili per le esigenze della famiglia. La casa è circondata da balconi sui quattro lati coperti da porticato. Sul retro della casa è presente un terrazzio soleggiato ideale per l'estate. Non manca comunque area destinata su tre lati a giardino verde; una parte di questa destinata a zona barbeque.

Disposta su più piani, la casa offre diversi spazi personalizzabili, ampi e luminosi. La parte abitabile ha zona giorno al piano primo con servizi e zona notte al piano secondo con servizi. Il piano mansardato è uno spazio ulteriore comodo per chi volesse camere in più. Al piano terra una comoda stanza ad uso tavernetta è direttamente collegata all' area esterna privata. Il complesso è composto da poche unità abitative in un interno della via, quindi in posizione riservata, a pochi passi dalla via centrale. Le spese di comprensorio sono davero contenute e il contesto è riservato e curato.

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