Dati principali

113 mq

5 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:san martino di barge (129792578) - Nella tranquilla e suggestiva borgata di San Martino, a pochi minuti dal centro di Barge, proponiamo in vendita un caratteristico terratetto ristrutturato e sanato nel 2015, immerso nel verde e circondato dalla quiete della montagna. La proprietà conserva il fascino autentico delle tipiche abitazioni del territorio grazie al tradizionale tetto in pietra di Luserna, elemento storico e di grande pregio, mantenuto nella sua configurazione originaria. La ristrutturazione del 2015 ha interessato l'intera abitazione, compresi gli impianti, rendendo tutti gli ambienti pienamente regolari e dotati di abitabilità. L'immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno composta da cucina, soggiorno e bagno. Al primo piano sono presenti due camere, alle quali si aggiunge una terza stanza con accesso indipendente dall'esterno: una soluzione ideale come camera per gli ospiti. Il riscaldamento è garantito da una stufa al piano terra e da un camino al primo piano, capaci di creare la calda atmosfera tipica delle case di montagna. L'acqua calda sanitaria è fornita da due boiler dedicati, uno a servizio della cucina e uno del bagno. La proprietà è inoltre dotata di fossa biologica. Il vero punto di forza della casa è l'ampio giardino piantumato di oltre 300 mq, sviluppato sul fronte e sul lato dell'abitazione: uno spazio prezioso dove rilassarsi, pranzare all'aperto, coltivare il verde o lasciare che bambini e animali domestici possano vivere in libertà. La posizione panoramica regala una splendida vista aperta sul paesaggio circostante. A completare la proprietà troviamo un pratico pozzo per l'irrigazione del giardino, impianto di videosorveglianza e antifurto perimetrale già installati (da sottoporre a manutenzione), un'ampia legnaia, comodi locali di deposito e ulteriori spazi accessori ideali per riporre attrezzature e materiali. L'area esterna consente inoltre il parcheggio di più autov

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie113 mq
• Locali5
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energetica-