Dati principali

165 mq

6 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:TERRATETTO UGNANO (121744890) - TERRATETTO UGNANO - PRESSI VIA DI CASTELNUOVO Alcune immagini sono illustrative e generate e/o modificate con IA; potrebbero non rispecchiare lo stato reale dell'immobile. In esclusiva, Terratetto indipendente di 175 mq S.U.L. con portico di 20 mq S.U.L. e terreno esclusivo di circa 2.800 mq S.U.L., libero su quattro lati, immerso nel verde e nella tranquillità. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e silenzioso, a pochi minuti dal centro di Firenze, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. LA ZONA: Pressi via di Castelnuovo, zona Ugnano. Contesto residenziale caratterizzato da privacy, natura e silenzio, ben collegato alla città e ai principali servizi. LA PROPRIETÀ: Villa indipendente libera su quattro lati, sviluppata su due livelli, in buone condizioni generali. Superficie di 175 mq S.U.L., oltre a portico coperto di 20 mq S.U.L. e terreno esclusivo di circa 2.800 mq S.U.L., completamente recintato. IL TERRATETTO: PIANO TERRA: * ingresso * cucina abitabile con accesso diretto al portico coperto di 20 mq S.U.L. * ampio soggiorno * disimpegno * ripostiglio sottoscala * cantina PRIMO PIANO (zona notte): * 2 camere matrimoniali * vano pluriuso (studio, cameretta o cabina armadio) * bagno finestrato SPAZI ESTERNI: Terreno esclusivo pianeggiante di circa 2.800 mq S.U.L., completamente recintato e ben tenuto. Ideale per realizzare giardino attrezzato, area relax, zona pranzo esterna o spazi dedicati al tempo libero. IMPIANTI E COMFORT: Riscaldamento autonomo Nessuna spesa condominiale Libero su quattro lati DATI CATASTALI ED ENERGETICI: * Categoria catastale: A/3 * Classe energetica: G IPE: 136,26 kWh/mq anno PUNTI DI FORZA: * Indipendenza totale * Ampio terreno privato di 2.800 mq * Contesto verde e riservato * Portico coperto vivibile * A pochi minuti dal centro di Firenze * Nessuna spesa condominiale A METRATURA INDICATA NEL FORM

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie165 mq
• Locali6
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG