Dati principali

70 mq

2 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif: (121562114) - MAGIONE (SANT'ARCANGELO) - IL FASCINO DELLA PIETRA TRA IL LAGO TRASIMENO E IL VERDE DELLE COLLINE Se stai cercando il perfetto rifugio umbro dove respirare la magia del lago, o se sei alla ricerca di un investimento immobiliare sicuro e ad altissima redditività nel circuito degli affitti turistici, questa è l'opportunità esclusiva che stavi aspettando. In uno dei borghi più suggestivi, intimi e caratteristici del Comune di Magione, precisamente nella ricercata località di Sant'Arcangelo, l'agenzia BF Studio Casa propone in vendita in anteprima un incantevole rustico cielo-terra in pietra, interamente e finemente ristrutturato. La proprietà sorge in una posizione invidiabile per logistica, privacy e qualità della vita: ci troviamo a pochissimi passi dal rinomato Molo di Sant'Arcangelo, un punto d'imbarco e passeggiata strategico, comodamente raggiungibile a piedi con una brevissima e piacevole camminata. La vera particolarità di questo borgo è la sua doppia anima: se sul davanti lo sguardo si proietta verso il lago, immediatamente alle spalle della struttura si erge una natura rigogliosa e incontaminata. Una collina verde e libera che offre lo scenario ideale per chi ama l'avventura e il benessere all'aria aperta: qui è possibile partire direttamente da casa per escursioni a piedi, sessioni di trekking, passeggiate rigeneranti e percorsi in mountain bike o bicicletta, immersi nel silenzio e nei profumi della macchia umbra. - ARCHITETTURA SU TRE LIVELLI E MASSIMA FUNZIONALITÀ DEGLI SPAZI L'immobile è un vero gioiello architettonico che ha saputo mantenere intatta la propria anima storica, mostrando fiero la sua facciata in pietra a vista. La proprietà si sviluppa su tre livelli complessivi, perfettamente distribuiti e collegati internamente da una scala in pregiato marmo. La pianta interna è stata studiata per offrire una versatilità degli spazi introvabile in strutture d'epoca: * PIANO TERRA - ACCOGLIENZA, PRIVACY E DOPPIO UTILIZZO: Varcata l

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie70 mq
• Locali2
• Bagni2
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaF
• RiscaldamentoAutonomo