Casaonline Schepis

A soli 1,3 km dal centro di Mugnano, in posizione tranquilla ma comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita una splendida porzione di villa bifamiliare disposta su tre livelli e recentemente ristrutturata (2022).

L'immobile di 285 mq. si sviluppa su tre livelli - piano terra, primo piano e soffitta - e di fatto comprende due abitazioni distinte e autonome. Ogni piano dispone infatti di un accesso autonomo grazie alla scala interna, rendendo l'immobile perfetto sia come soluzione unica per una famiglia numerosa, sia per due nuclei distinti.

Al piano terra l'immobile dispone di un doppio ingresso, sia esterno, con accesso diretto a una piccola porzione di giardino, sia interno dalla scala comune. La superficie è composta da fondo, locale tecnico, disimpegno, ampio soggiorno con cucina a vista, camera da letto, corridoio, bagno e ripostiglio.

Al piano primo si sviluppa un'ampia zona giorno con soggiorno e cucina a vista, disimpegno, due camere da letto, bagno e un bellissimo porticato coperto di circa 60 mq, ideale per pranzi e cene all'aperto.

Il piano sottotetto (79 mq) è una vera e propria soffitta vivibile, con altezze generose e numerosi velux che donano luminosità, dotata di una grande zona giorno con intercapedini utilizzate come ripostigli, camera da letto e bagno.

All'esterno, la casa è circondata da un giardino privato di circa 1.500 mq, perfetto per chi ama gli spazi verdi e la vita all'aria aperta, dotato di ingresso carrabile con cancello e ingresso pedonale. Oltre a garantire privacy e comodità, il terreno offre anche una cubatura residua ancora da sfruttare, ideale per chi desidera ampliare la casa o realizzare spazi accessori.

Contattaci ora per maggiori dettagli o per fissare una visita al numero 3288432306 riferimento immobile: EL2473

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Porzione di villa bif. disposta su tre livelli

Spazio Casa

Rif:IND555 (130871092) - Piena proprietà, cielo-terra con ingresso indipendente, in zona centrale a Macchie (Castiglione del Lago). L'abitazione è composta a piano terra da garage, fondi, legnaia e bagno, al piano primo ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale con bagno e piccolo ripostiglio, al piano secondo è presente una camera matrimnoniale, una cameretta /studio e un bagno. Dalla cameretta del secondo piano si accede all'ampio terrazzo è dal disimpegno è presente l'accesso alla soffita. Sia in soggiorno che in cucina è presente la canna fumaria nuova per camino/stufa. L'immobile è in buono stato, con riscaldamento autonomo a metano, vetri doppi e persiane in legno. Al piano terra, la presenza di due accessi laterali e delle finestre esterne nei fondi oltre al bagno, permettono di ricreare ulteriore spazio abitabile.

Casa indipendente di 80 m² con 4 locali e box auto

STUDIO GUALDO TADINO srl

Nel comune di Gualdo Tadino, in Via del Bianchello, proponiamo in vendita una casa singola composta da due appartamenti completamente indipendenti, soluzione ideale sia per due nuclei familiari sia per chi desidera acquistare un immobile da mettere a reddito mantenendo la propria abitazione.
L'immobile si trova in una zona tranquilla e verde, a pochi minuti dal centro di Gualdo Tadino e dai principali servizi. La posizione permette di raggiungere facilmente la SS3 Flaminia, importante collegamento tra Umbria e Marche, con Perugia a circa 40 minuti di auto, Assisi a circa 35 minuti e Fabriano in circa 20 minuti.
La proprietà è suddivisa in due appartamenti speculari, ciascuno con ingresso indipendente. Entrambe le abitazioni sono composte da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con camino, due camere da letto e bagno. Al piano seminterrato trovano spazio due ampi fondi, uno a servizio di ciascun appartamento, ideali come cantina, deposito o locale hobby.
All'esterno è presente una corte comune che serve entrambe le unità immobiliari, mentre i terreni pertinenziali sono di proprietà esclusiva e si trovano proprio di fronte all'abitazione, facilmente raggiungibili attraversando la strada. L'appartamento al piano terra dispone di un appezzamento di circa 1.700 mq, perfetto per chi desidera coltivare un orto, creare uno spazio ricreativo o semplicemente godere di un'ampia area verde privata. L'appartamento al piano primo, oltre ad essere dotato di balcone, comprende un terreno di circa 1.200 mq.
La proprietà viene proposta in vendita sia nella sua interezza sia frazionata. L'intero fabbricato, completo dei due appartamenti, dei fondi e dei rispettivi terreni, è disponibile al prezzo di € 88.000. In alternativa è possibile acquistare il solo appartamento al piano terra, completo di fondo e terreno di circa 1.700 mq, al prezzo di € 49.000, oppure l'appartamento al piano primo, con balcone, fondo e terreno di circa 1.200 mq, al prezzo di € 39.000.
Una soluzione versat

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CASA INDIPENDENTE A GUALDO TADINO

Immersa nel cuore verde dell'Umbria, a Fossato di Vico, proponiamo in vendita una casa singola di ampia metratura, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, circondato dalla natura e con tutti i servizi a breve distanza. La proprietà è arricchita da un grande giardino privato totalmente recintato, impreziosito da alberi da frutto e ulivi, e da una comoda dependance perfetta come spazio hobby, deposito o futura area relax.
L'abitazione principale si sviluppa su tre livelli, con ambienti luminosi e ben distribuiti:

 * Piano terra: ingresso, ampio soggiorno con sala da pranzo e camino, cucina abitabile anch'essa dotata di camino e stufa, lavanderia e bagno.

 * Primo piano: quattro camere da letto e un bagno finestrato.

 * Secondo piano: ulteriori quattro camere e un terzo bagno, ideali per una famiglia numerosa, per ospiti o per creare zone studio e lavoro.
Gli spazi esterni rappresentano uno dei veri punti di forza: un grande terreno pianeggiante, perfetto per chi ama trascorrere il tempo all'aria aperta, coltivare un orto, godersi momenti di relax o valutare la realizzazione di una piscina
La posizione è strategica: Fossato di Vico si trova lungo il confine tra Umbria e Marche, in un'area ricca di storia, natura e tradizioni. A pochi minuti si raggiungono i servizi principali, mentre in breve tempo è possibile arrivare alle più note città umbre come Gubbio, Assisi e Perugia, o alla vivace costa adriatica.
Una soluzione che unisce spazio, privacy e autenticità, perfetta per chi cerca una grande casa da vivere o da valorizzare come struttura ricettiva in una delle zone più suggestive dell'Appennino umbro-marchigiano.

CASA INDIPENDENTE A FOSSATO DI VICO

Diamante Group

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG), Carraia: cielo-terra su tre livelli di circa 120 mq, composto da:
piano terra - magazzino con cantinetta e bagno con doccia;
piano primo - soggiorno, attualmente adibito ad ufficio, cucina abitabile;
piano secondo - camera matrimoniale e cameretta con possibilità di realizzare un ulteriore bagno.
La proprietà è stata recentemente ristrutturata e comprende corte privata ed annesso di 13 mq anch'esso ristrutturato come unico vano con piccolo bagno da completare.
Posizione amena.
RIf. CDL4747

Cielo-terra recentemente ristrutturato con corte

STUDIO ASSISI srls

In località Tordandrea, nel comune di Assisi, a 2 km da Santa Maria degli Angeli, si propone in vendita un terreno edificabile di 1.600 mq ideale per la realizzazione di una villa singola. 
E' presente un annesso condonato con cubatura per costruire fino a 270 mq di abitazione in classe A. Il terreno è dotato di pozzo privato ed allaccio enel.
 Opere di urbanizzazione e bucalossi a carico dell'acquirente

Immobile costruito di recente, mai abitato.

VILLA SINGOLA A ASSISI

Perugia

In vendita a Perugia, in loc. MUGNANO - in un piccolo borgo a soli 10 minuti da Solomeo, dal Lago Trasimeno e da Perugia, proponiamo una casa indipendente cielo terra libera su tre lati su tre livelli. La proprietà, ristrutturata nel 2022 e resa antisismica, offre un totale di 240 mq di spazio tra abitativo ed accessori . Al piano terra troviamo ampi fondi, un garage doppio, un ripostiglio e una lavanderia. Il primo piano ospita un luminoso appartamento con cucina abitabile nuova, un salotto, due camere da letto matrimoniali e un bagno. Al secondo piano, una soffitta e una terrazzadi 16 mq con vista. La casa può essere venduta arredata. Ideale per chi cerca spazi generosi e comfort in una posizione tranquilla e comoda.

Terratetto Perugia [Cod. rif 3329334VRG] (Mugnano)

Opportunità Club d'Acquisto: 

"Diventa comproprietario di una Villa di Pregio da 750 mq al 50% del suo valore di mercato."

L'Immobile (Un Capolavoro Architettonico)

"Una maestosa Villa singola di oltre 750 mq di superficie coperta (categoria catastale A/7), concepita per offrire spazi monumentali, design d'avanguardia e il massimo comfort. La struttura principale accoglie ampi saloni di rappresentanza, suite indipendenti e una dépendance integrata per ospiti o personale.
Il cuore del benessere interno è la palestra privata attrezzata, progettata con grandi vetrate che si affacciano direttamente sulla spettacolare piscina a sfioro. La palestra e la zona relax sono collegate all'esterno da un elegante camminatoio con corrimano in pianelle dal design minimalista, un dettaglio architettonico che fonde perfettamente tradizione materica e linee contemporanee."

Il Parco e le Dotazioni Esterne (Sport e Relax)

"La villa è immersa in un immenso parco privato pianeggiante, che garantisce una vista aperta a 360 gradi, aria incontaminata e una riservatezza assoluta. All'esterno, la scenografica piscina a sfioro con zona solarium è affiancata da un campo da calcio regolamentare privato, perfetto per lo sport e il tempo libero in famiglia o con gli amici. Un'oasi di pace dove la natura sposa il prestigio del mattone."

Il Vantaggio Finanziario (L'Affare dell'Anno)

"Il valore di mercato stimato di questa proprietà supera ampiamente 1,5 Milioni di euro. Tuttavia, grazie a una finestra di acquisto straordinariamente favorevole [tramite il canale delle aste giudiziarie], l'obiettivo è l'aggiudicazione a circa metà del suo valore reale. Con la formula di Fractional Ownership, dividendo la proprietà in quote societarie esclusive, l'accesso a questo stile di vita unico ha un costo di carico stimato a partire da poche decine di mila euro, a fronte di un valore reale pro-quota ben più alto. Inoltre, la categoria A/7 garantisce una gestione fiscale ottimale.

Proprietà Condivisa: la tua Tenuta da 1.5M

STUDIO FOLIGNO RA.MA. srl

Zona Cave - In complesso residenziale realizzato nel 2010, proponiamo in vendita una villa a schiera centrale in ottime condizioni, caratterizzata da spazi ben distribuiti e dotazioni di pregio.
L'abitazione si sviluppa su tre livelli.
Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno con accesso diretto al portico e predisposizione per camino, cucina abitabile separata con uscita sulla corte esclusiva di circa 50 mq, prevalentemente pavimentata oltre a un bagno di servizio.
Il primo piano ospita una camera matrimoniale e due ulteriori camere, tutte con accesso alle logge di circa 12 mq e 4 mq, oltre a un secondo bagno.
Al piano interrato è presente un ampio rustico di circa 25 mq con bagno, un garage di circa 30 mq e un pratico ripostiglio ricavato nel sottoscala.
Nella vendita sono compresi la cucina, l'arredamento del soggiorno e la camera matrimoniale.
L'immobile è rifinito con parquet nella zona notte ed è dotato di numerosi comfort, tra cui climatizzazione nel soggiorno e in tutte e tre le camere, impianto di riscaldamento suddiviso in tre zone indipendenti, impianto di allarme, persiane blindate, zanzariere, pannello per l'accumulo dell'acqua calda sanitaria, videocitofono ed infissi in legno con doppio vetro.
Una soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, funzionale e pronta da abitare, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito.

VILLA A SCHIERA A FOLIGNO

Nel cuore del borgo di Fossato di Vico, in Via Filippo Venturi, proponiamo in vendita una caratteristica casa cielo-terra con ingresso indipendente, sviluppata su tre livelli oltre soffitta. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto ricco di storia e tradizione, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.
L'abitazione si apre al piano terra con un ingresso indipendente che conduce ad un accogliente cucinino impreziosito dalla presenza del camino, una sala, il vano scala e un ampio locale ad uso magazzino/cantina, perfetto come spazio accessorio o deposito. Il primo piano ospita un bagno con doccia, un tinello, un secondo cucinino e un luminoso salotto, ambienti ben distribuiti che offrono la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze. Al secondo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto e un pratico servizio. Completa la proprietà una soffitta, ideale come ulteriore spazio di deposito.
L'immobile conserva il fascino delle tipiche abitazioni del borgo umbro e rappresenta un'interessante opportunità sia come abitazione principale sia come seconda casa o investimento, grazie alla posizione strategica di Fossato di Vico, facilmente collegato ai principali centri dell'Umbria e delle Marche e immerso nello splendido scenario naturalistico del Parco del Monte Cucco.
Una soluzione dalle ottime potenzialità, pronta ad accogliere chi è alla ricerca di una casa autentica, con ambienti spaziosi e funzionali, nel suggestivo contesto di uno dei borghi più caratteristici dell'Umbria.

CASA SEMINDIPENDENTE A FOSSATO DI VICO

Perugia 1

Nel cuore del centro storico di Città di Castello, proponiamo in vendita un prestigioso cielo-terra signorile di circa 240 mq, con ingresso indipendente.

L'immobile accoglie con un esclusivo cortile privato impreziosito da un antico pozzo, dal quale si accede a una suggestiva taverna posta al piano terra. L'abitazione si sviluppa al primo piano con un elegante ingresso, un luminoso soggiorno con camino, una spaziosa cucina abitabile affiancata dalla sala da pranzo, un ampio salone di rappresentanza, due camere matrimoniali padronali, un grande bagno con vasca in stile, un secondo bagno con doccia e un pratico ripostiglio adibito a lavanderia.

Completa il piano un ampio studio con camino, ideale come ambiente di lavoro o zona relax, con accesso diretto a una splendida terrazza panoramica che offre una vista a 360° sui tetti e sul centro storico di Città di Castello.

La mansarda, collegata internamente, ospita un'ulteriore camera matrimoniale, un bagno, un ripostiglio e una seconda terrazza, offrendo uno spazio riservato e versatile.

Una residenza caratterizzata da ambienti ampi e rappresentativi, dettagli di pregio e dal fascino autentico delle dimore storiche, ideale per chi desidera vivere nel cuore della città senza rinunciare a privacy, comfort ed esclusività.

Grazie alla generosa metratura, alla distribuzione degli spazi e alla posizione strategica nel centro storico, l'immobile rappresenta anche un'interessante opportunità di investimento e si presta perfettamente alla realizzazione di un'elegante struttura ricettiva,un affittacamere di charme o una residenza d'epoca dedicata all'ospitalità.

Terratetto Città di Castello

Gubbio

Proponiamo in vendita una palazzina completamente ristrutturata, inserita in contesto strategico e ottimamente servito.
L'immobile si compone di un'unità commerciale al piano terra e di un appartamento al piano primo, entrambi attualmente locati, offrendo così una rendita immediata e consolidata.
La proprietà è arricchita dalla presenza di locali accessori al piano primo sottostrada, quattro soffitte e una corte esterna esclusiva, elementi che ne aumentano funzionalità e valore.
Il negozio, caratterizzato da doppio ingresso su strada, ospita attualmente un'attività di forno.
L'appartamento, in buono stato di manutenzione, presenta cucina abitabile con camino, tre camere da letto, bagno e terrazzo.
Soluzione ideale anche per investitori alla ricerca di un immobile a reddito, con ottime potenzialità.

Stabile/Palazzo Gubbio [INDMOCAIANA210VRG]

Stabile/Palazzo Gubbio [INDMOCAIANA210VCG]

filosofi service - immobiliare s_r_l_s_

Nel cuore del centro storico di Perugia, proponiamo in vendita un affascinante immobile di circa 300 mq, già suddiviso in tre unità abitative indipendenti, ideale sia come residenza plurifamiliare sia come investimento ricettivo.
La proprietà gode di una posizione panoramica unica, con una vista straordinaria sulla città, ed è circondata da un suggestivo giardino privato di circa 350 mq, raro nel contesto del centro storico.
Completano la proprietà una cantina, un ampio sottotetto e un magazzino esterno, spazi accessori che garantiscono funzionalità e molteplici possibilità di utilizzo.
Da sottolineare l'ottimo stato manutentivo dell'immobile: il tetto è stato completamente rifatto, così come gli impianti elettrici e termo-idraulici, elementi che conferiscono valore e sicurezza alla proprietà.
Soluzione di grande fascino, perfetta per chi desidera vivere o investire in una delle zone più caratteristiche e panoramiche della città.

Villa in centro storico

Nel cuore del centro storico di Perugia, in traversa di Corso Garibaldi, all'interno di uno dei vicoli più suggestivi e caratteristici della città, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente disposta su tre livelli.
L'abitazione offre ambienti ampi e ben distribuiti ed è composta da grande soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, tre bagni, lavanderia e una spaziosa cantina di circa 55 mq.
Elemento di assoluto pregio è il giardino privato, una vera rarità nel centro storico, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto in totale privacy.
L'immobile è inoltre dotato di doppi vetri, impianto d'allarme e impianto di condizionamento, caratteristiche che garantiscono comfort e sicurezza.

Casa con giardino in centro storico

CDL8A55 - CASTIGLIONE DEL LAGO (PG), Loc. Pucciarelli: Casa semi indipendente di 110 mq circa su tre livelli così composta:
Piano terra: due locali adibiti a salone rustico e ripostiglio;
Piano primo: cucina, soggiorno e bagno di servizio;
Piano secondo: due camere da letto e bagno.
La proprietà che necessita di lavori di ristrutturazione, comprende piccola corte esterna.
Ottimo investimento.

Casa Semi indipendente con salone rustico e corte

Immobiliare Studio Spoleto srls

Rif: (130765086) - Villa Esclusiva con 4 Appartamenti Indipendenti - Casa Vacanze Redditizia

Scopri questa straordinaria villa collinare situata a 600 metri di altitudine, un'opportunità d'investimento unica nel settore turistico. La proprietà si estende su un generoso terreno di 3.000 m² con vista panoramica a 360 gradi, perfetta per chi desidera gestire una struttura ricettiva di qualità. Con 330 m² di superficie commerciale e 260 m² calpestabili, la villa offre quattro appartamenti indipendenti completamente arredati e funzionanti, già avviati come Casa Vacanze con ottima reputazione online.

L'appartamento "Gelsomini" presenta ingresso autonomo, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale raggiungibile tramite affascinante scala a chiocciola e bagno con doccia. L'appartamento "Limoni" al primo piano vanta ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, due camere di cui una con balcone panoramico esclusivo, bagno con box doccia e ampio terrazzo di 160 m² ideale per cene all'aperto. L'appartamento "Ciliegio" al piano terra dispone di doppio ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, studio versatile e bagno, perfetto per ospiti con esigenze diverse. L'appartamento "Melograno" è un'unità completamente indipendente affacciata sulla splendida piscina, con soggiorno con angolo cottura e camino, due camere, bagno con box doccia e accesso completamente adattato per persone con mobilità ridotta.

La struttura vanta una piscina di 16 x 8 metri circondata da prendisole di 200 m², terrazzo comune di 160 m² e ripostiglio. Numerosi posti auto esterni garantiscono praticità ai visitatori. Il sistema di riscaldamento combina split aria condizionata e caldaia a condensazione a gas, assicurando comfort in ogni stagione. L'orientamento su tutti i quattro punti cardinali massimizza la luminosità naturale. Classe energetica E. Questa villa ristrutturata e rinforzata rappresenta un'eccellente opportunità redditizia per chi cerca un investimento nel tur

Villa di 275 m² con più di 5 locali a Trevi

BF Studio Casa

Rif: (105657351) - ubicato nel Comune di Gualdo Tadino, in posizione strategica vista la vicinanza allo svincolo della SS3, con affaccio sulla vallata, disponiamo di una porzione di casale ristrutturato, in corso di costruzione, adatto oltre che come abitazione anche come struttura recettiva (B&B oppure casa vacanze).
Il casale è disposto su tre livelli con vani scala interni e triplo ingresso autonomo dal piano terra, oltre ad un sottotetto.
Il progetto approvato prevedeva la costituzione di due ampie unità abitative per un totale di due soggiorni, due cucine, cinque camere e tre bagni, con la possibilità di creare anche una sola unità abitativa, facilmente suddivisibile secondo le proprie esigenze.
 Completa la proprietà una corte/posto auto adiacente di 30 mq e un giardino/terreno agricolo antistante di 167mq.

Casa indipendente di 230 m² con più di 5 locali a 

Rif: (101065965) - collocato in uno dei centri storici più caratteristici dell'Umbria, con affaccio assolatissimo sulla piazza principale, vicina a tutti i servizi (parcheggi, supermercati, servizi bus, aree verdi, scuole ecc.) e a tutte le arterie stradali principali.
L'immobile è di circa 320 mq e si sviluppa su tre piani, con un "potenziale" totale di 6 camere matrimoniali, 4 bagni, 1 salone, 1 sala pranzo, 1 cucina vivibile, 1 studio/sala, 1 ingresso, 1 locale tecnico, 2 terrazzi, 2 camini ed 1 corte esterna lastricata.
Al piano terra troviamo un ampio ingresso/disimpegno con vano scala che porta al piano superiore.
Al piano secondo troviamo un grande e funzionale soggiorno in aderenza alla sala da pranzo con in comune uno stupendo camino a mattoni, una cucina vivibile con camino a mattoni, due zone notte ben distinte, ognuna con camera matrimoniale ed ampio bagno riservato e angolo cabina, un grande bagno di servizio, un ulteriore vano lavanderia/camera matrimoniale ed un bellissimo balcone di circa 11 mq che corre lungo i due lati assolati dell'immobile, con affaccio sulla piazza storica principale.
Tramite una comoda scala a vista si accede al piano terzo mansardato con travi a vista in legno massello, dove predomina un ampio vano adibito a studio/sala con affaccio sul soggiorno sottostante, un terrazzo vivibile di circa 9 mq, due camere/studio grandi con residua parte mansardata sotto il metro di altezza ben illuminate da lucernai e finestre basse, un bagno grande, un ulteriore vano adibito a camera/ripostiglio con la predisposizione per una cucina, un abbondante locale tecnico dove sono situate tutti gli impianti principali dell'immobile.
La proprietà risulta molto affascinante e particolare sia per i materiali utilizzati (pavimento in cotto, travi e parapetti in legno, ampi camini d'arredo in stile antico con mattoni a facciavista, ecc.) e sia per la sue caratteristiche storiche che lo distinguono, oltre all'affaccio che ha sulla piazza principale e

Villa di 319 m² con più di 5 locali a Panicale

Agenzia Valore Immobiliare Snc

In posizione dominante e panoramica, a soli 2 km da Deruta, proponiamo in vendita villa di recente costruzione disposta al piano terra, della superficie commerciale di circa 235 mq.
La proprietà, arricchita da due portici perimetrali di 61 mq, è suddivisa in due appartamenti autonomi ed è circondata da un giardino esclusivo di circa 3600 mq dotato di pozzo di acqua sorgiva. 
Il primo appartamento è composto da un soggiorno con camino e cucina a vista, una comoda dispensa, due camere da letto ed un bagno dotato di doccia e finestra.
Il secondo appartamento è composto da un soggiorno con cucina a vista, 2 camere matrimoniali e due bagni, entrambi con finestra, di cui uno con vasca e l'altro con doccia. 
La proprietà dispone, al piano seminterrato, di due garage ed un magazzino con bagno pavimentati della superficie complessiva di 160 mq con un comodo accesso sia dalla rampa esterna sia dall'abitazione tramite una scala interna.
La villa è dotata di riscaldamento a pavimento alimentato con impianto fotovoltaico da 19,5 kw con resa annua pari ad 9000 fino al 2030.
Completa la proprietà un terreno agricolo di 6,7 ettari, in gran parte seminativo, con oliveto e bosco.
Per maggiori informazioni contattaci al ###phonenumber### o al ###phonenumber###
 
RIFERIMENTO: VMM84

CLASSE ENERGETICA: C

DERUTA : VILLA DI RECENTE COSTRUZIONE CON TERRENO

Bella Umbria Immobiliare

A soli 5 km dal centro storico di Città della Pieve, in zona residenziale, vicina ai principali servizi, proponiamo in vendita casa indipendente su due livelli con soffitte, corte privata e terreno edificabile di 800 mq.??

Composizione?
Si accede al piano terra, da un ampio ingresso che conduce alla grande taverna con cucina di circa 60 mq impreziosita da camino e stufa a legna, perfetta per momenti conviviali e pranzi in compagnia, un ambiente caldo e funzionale che può essere ideale anche come zona dedicata agli ospiti o agli hobby.
Al piano terra troviamo inoltre garage, cantina e bagno per ulteriori 60 mq circa.
Salendo al primo piano troviamo l'appartamento principale, di circa mq 120, caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti.
La zona giorno si compone di un'ampia area pranzo/soggiorno con cucina con stufa a legna, arricchita da un terrazzo che regala uno sfogo esterno piacevole e vivibile.
La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali, una delle quali con terrazzo privato, oltre a bagno e disimpegno.
Al secondo piano troviamo soffitte in parte abitabili, spazi preziosi da personalizzare come studio, ulteriori camere o ambienti di servizio.
La proprietà è circondata da una corte esclusiva dove insiste un ulteriore garage/rimessa attrezzi con annesso forno a legna.
Il terreno edificabile di circa 800 mq rappresenta un valore aggiunto importante, offrendo la possibilità di ampliamento e nuove progettualità.

??Stato, rifiniture e potenzialità?
L'immobile si presenta in buone condizioni ed è abitabile da subito.
E' una soluzione ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi, indipendenza e tranquillità.
Grazie alla distribuzione su più livelli, la proprietà si presta inoltre per essere suddivisa in due unità abitative indipendenti, risultando perfetta anche per due nuclei familiari o come interessante opportunità di investimento.

IP436 - casa indipendente con terreno

A circa 5 km da Castiglione, in posizione tranquilla e panoramica immersa nel verde, proponiamo in vendita casa indipendente di circa 214 mq disposta su due livelli, con ampio giardino privato e garage.??

Composizione
?L'abitazione è caratterizzata da un doppio ingresso, uno con accesso diretto al salotto e uno alla cucina, che garantisce funzionalità e comodità nella gestione degli spazi.
?Al piano terra troviamo un grande e luminoso salotto impreziosito da camino, una cucina abitabile con sala da pranzo e accesso diretto al grande portico attrezzato con barbecue in muratura e angolo cucina, perfetto per pranzi e cene conviviali, un pratico ripostiglio, una camera matrimoniale e un bagno.
?Salendo al piano primo si sviluppa la zona notte composta da tre ampie camere matrimoniali, due delle quali con balcone, una cameretta e due bagni, offrendo spazi generosi e ben distribuiti, perfetti anche per famiglie numerose.
?Al piano superiore è presente una soffitta di 107 mq attualmente utilizzata come spazio ripostiglio.?Esternamente la proprietà è circondata da circa 1.000 mq di giardino privato con annesso di 32 mq adibito a garage.??

Stato, rifiniture e potenzialità?
L'immobile si presenta in ottime condizioni, con finiture di buon livello e dotazioni moderne: infissi nuovi in triplo vetro, 6 split per l'aria condizionata presenti in ogni camera e nella zona giorno, impianto fotovoltaico con produzione fino a 7 kW e batterie di accumulo, cancello elettrico e sistema di allarme con videocamere.
Viene venduto completo di arredi.
Il riscaldamento è alimentato a GPL.
?Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e ampi spazi abitativi, senza rinunciare al comfort e all'efficienza energetica, in un contesto riservato ma facilmente raggiungibile.

IL437 - casa indipendente con giardino e annesso

A pochi minuti da Piegaro, in posizione collinare riservata ma facilmente accessibile e non distante dai principali servizi, proponiamo in vendita splendido casale in pietra di circa 315 mq totali immerso nella campagna umbra, con vista panoramica aperta sulle colline circostanti e sul borgo medievale.

Composizione?
La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 261 mq, oltre a una dependance indipendente di circa 56 mq.
Il casale principale accoglie al piano terra un ampio e luminoso soggiorno con camino in pietra, una spaziosa zona pranzo e una cucina abitabile con accesso diretto alla terrazza esterna, ideale per pranzi e cene all'aperto.
Sempre al piano troviamo due camere da letto, entrambe con bagno en suite, oltre a un bagno di servizio.
Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da tre ulteriori camere matrimoniali, tutte con bagno privato, accessibili sia internamente che tramite scala esterna tipica.
La dependance, con ingresso indipendente, è disposta su due livelli ed ospita un soggiorno con angolo cottura a piano terra, una camera da letto e bagno a piano primo.
Completa la proprietà un ampio piano seminterrato adibito a locali tecnici, lavanderia e spazi di deposito.
All'esterno la proprietà è circondata da circa 2,5 ettari di terreno privato con giardino, alberi maturi e una splendida piscina panoramica di 12x6 metri, oltre a due terrazze e ampie aree parcheggio.?

Stato e finiture?
L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2008 mantenendo intatte le caratteristiche tipiche del casale umbro, come pavimenti in cotto e soffitti con travi in legno a vista.
Si presenta in ottime condizioni, pronto da abitare, ed è dotato di tutti i comfort moderni, tra cui aria condizionata in ogni ambiente, impianto di riscaldamento a radiatori, connessione internet e impianti perfettamente funzionanti.
La proprietà viene venduta nello stato attuale, con possibilità di acquistare gli arredi separatamente.

CC434 - vendita splendido casale con piscina

A circa 5 km dal centro di Castiglione del Lago, in posizione panoramica con splendida vista sul Lago Trasimeno, villa indipendente di circa 220 mq, attualmente suddivisa in 2 abitazioni, circondata da 5.000 mq di terreno con 125 piante di ulivo in produzione, pozzo privato e rimessa attrezzi.

Composizione?
La proprietà si sviluppa su due livelli ed ha 3 ingressi indipendenti.
Al piano terra troviamo il primo appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali (di cui una con bagno privato e accesso indipendente), ampio bagno con vasca e ripostiglio.
Il primo piano, accessibile tramite scala esterna che conduce ad una ampia terrazza panoramica, è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura e stufa a pellet, due camere matrimoniali e due bagni, di cui uno con vasca e uno di servizio.
Completano la proprietà una soffitta di circa 80 mq ad uso deposito, un'ampia area esterna completamente piastrellata, un parcheggio coperto per due auto, un box auto singolo, una rimessa per attrezzi e un pozzo privato.
Sono inclusi nella vendita gli arredi delle due cucine e tutte le attrezzature necessarie per la raccolta delle olive, elemento di grande valore per chi desidera gestire direttamente la produzione.

Stato e finiture?
L'immobile, si presenta in ottime condizioni, è dotato di impianti moderni e funzionali: riscaldamento autonomo alimentato a pellet, legna e nocciolino, impianto di climatizzazione caldo/freddo e due stufe posizionate nelle rispettive zone giorno.
La distribuzione interna, e i tre accessi indipendenti, garantiscono funzionalità e versatilità d'uso. Una soluzione ideale sia come abitazione unifamiliare, sia come bifamiliare o come casa vacanze ubicata in uno dei contesti paesaggistici più suggestivi al confine tra Umbria e Toscana.

VL210 - vendita villa con vista lago

A circa 4 km dal suggestivo centro storico di Città della Pieve, in posizione estremamente panoramica, sorge questa villa indipendente di recente costruzione, realizzata in mattoni faccia a vista, circondata da un ampio giardino privato.
La proprietà, di grande impatto architettonico e caratterizzata da linee moderne ed eleganti, si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 365 mq, offrendo ambienti luminosi, funzionali e pensati per un elevato comfort abitativo.?

Composizione?
La villa è disposta su tre livelli; a piano Terra troviamo un ampio open space di circa 45 mq adibito a cucina e soggiorno, con predisposizione per camino o stufa in entrambi gli ambienti.
Dal soggiorno si accede a un portico vetrato di circa 20 mq, ideale come zona relax o giardino d'inverno.?Dal soggiorno si accede alla zona notte composta da disimpegno, due camere matrimoniali ciascuna dotata di bagno interno con doccia.?
Una moderna scala interna in acciaio e vetro, elemento di design di grande effetto, conduce al piano primo, dove troviamo un disimpegno e due ulteriori camere matrimoniali ciascuna con bagno interno impreziosito da vasche incassate rivestite in mosaico.
Completa il piano una terrazza panoramica di circa 15 mq, dalla quale si gode una splendida vista aperta sul Monte Cetona e sulla campagna.?La proprietà include un garage di circa 27 mq, un ampio locale trasformabile in taverna, una lavanderia ed un locale tecnico, posti al piano seminterrato, sempre collegato all'abitazione tramite scala interna.
La villa è circondata da un giardino privato di circa 2.300 mq, in parte recintato, con piante di olivo, ideale per chi desidera privacy, verde e tranquillità.
Possibilità di costruire una piscina.

Stato e finiture?
L'immobile, è stato costruito in Bio Edilizia e presenta finiture di alto livello come solai con travi in legno sbiancate, pareti interne in mattoni, riscaldamento elettrico, termo arredi in pietra serena nella zona giorno, illuminazione a led,

VP206 - vendita villa indipendente con vista

A pochi km dal centro storico di Città della Pieve, in località Maranzano, in contesto residenziale tranquillo e ben collegato, proponiamo in vendita una graziosa villetta a schiera di complessivi 150 mq disposta su tre livelli, con giardino privato e garage.

Composizione
?L'abitazione si sviluppa su una superficie interna di circa 100 mq, con ambienti ben distribuiti e funzionali.
Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno, una cucina abitabile, un comodo vano lavanderia, un bagno con doccia e un ampio ripostiglio.
Dalla cucina si accede direttamente ad un ampio terrazzo coperto da pergotenda chiudibile elettricamente e al giardino privato di circa 150 mq, già dotato di impianto di irrigazione e barbecue, perfetto per momenti conviviali all'aperto.
Il piano superiore ospita la zona notte composta da due camere matrimoniali un bagno con vasca e un ulteriore spazioso ripostiglio.
La proprietà include inoltre un garage di circa 50 mq, comodo e facilmente accessibile.

Stato e finiture?
L'immobile si presenta in ottime condizione ed è dotato di impianto fotovoltaico con sistema di accumulo, stufa a pellet collegata al sistema di riscaldamento, infissi doppi in alluminio e cancello elettrico.
La villetta viene venduta completa di arredi.

HP179 - Villetta a schiera con giardino e garage

A circa 2 km da Castiglione del Lago, immerso nella campagna umbra, proponiamo in vendita caratteristico casale rustico di circa 280 mq con annesso e ampio terreno circostante.

Composizione
?L'immobile, della superficie complessiva di circa 280 mq, si sviluppa su due livelli.
Al piano terra troviamo locali ad uso fondo completamente da ristrutturare per una metratura totale di circa 150 mq, spazi ampi e versatili che si prestano a molteplici utilizzi: magazzini, cantine, rimesse oppure ambienti da recuperare e valorizzare, ampliando la parte abitativa o creando ulteriori spazi funzionali.
Al piano primo, si sviluppa l'abitazione principale composta da salotto con camino, cucina, soggiorno, due camere matrimoniali e un bagno con doccia.
Il casale è circondato da circa 7.600 mq di terreno, che garantiscono riservatezza e ampie possibilità di utilizzo con un annesso di circa 45 mq da ristrutturare, ideale come dependance, rimessa o spazio da personalizzare in base alle proprie esigenze. ?

Stato e finiture
?L'immobile si presenta in buone condizioni strutturali ma l'abitazione del piano primo necessita di lavori di miglioria interna mentre il piano terra deve essere completamente ristrutturato.
Potrebbe essere una soluzione ideale sia come abitazione principale ma anche una soluzione ottimale come casa vacanze.

CL433 - Casale con terreno e annessi

A circa 5 km da Città della Pieve, in posizione collinare tranquilla e riservata ma facilmente accessibile e non distante dai principali servizi, proponiamo in vendita affascinante casale in pietra immerso nella campagna umbra, con piacevole vista aperta sugli uliveti e sulle dolci colline circostanti.

Composizione
La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 303 mq, oltre a un annesso di circa 30 mq e a un terreno privato di circa 1.165 mq.
Il casale principale presenta al primo piano, completamente ristrutturato, un ampio e luminoso soggiorno con camino e stufa a legna, caratterizzato da soffitti alti con travi in legno a vista e accesso diretto alla scala esterna che conduce al giardino.
La zona giorno include anche una cucina a vista. La zona notte si compone di tre camere da letto, di cui una con bagno en suite, oltre a un secondo bagno.
Il piano terra, attualmente allo stato grezzo e utilizzato come locale deposito e tecnico, offre un'importante opportunità di ampliamento degli spazi abitativi, con la possibilità di realizzare ulteriori ambienti secondo le proprie esigenze.
All'esterno, la proprietà è circondata da un giardino privato con alberi maturi, area parcheggio ombreggiata, orto e spazi dedicati alla convivialità, tra cui un portico e una zona con forno a legna.
È inoltre possibile realizzare una piscina, già approvabile previa presentazione di progetto.

Stato e finiture
Il piano terra conserva caratteristiche autentiche, tra cui pavimenti in pietra e cotto, archi in mattoni e travi in legno, offrendo un grande potenziale di valorizzazione.
La proprietà è dotata di impianti funzionanti, tra cui acqua di rete con pannelli solari per la produzione di acqua calda, riscaldamento a GPL, infissi con doppi vetri e zanzariere.
Grazie alla sua versatilità, rappresenta una soluzione ideale sia come residenza privata sia come investimento, con possibilità di sviluppo e inserimento nel circuito degli affitti turistici.

CP435 - casale in pietra con annesso e terreno

Bella Umbria

A pochi passi dalle rive del Lago Trasimeno, in posizione panoramica e riservata nel comune di Castiglione del Lago, proponiamo in vendita una proprietà indipendente di circa 300 mq, attualmente adibita a struttura turistico-ricettiva, ideale per chi desidera investire nel settore delle case vacanze in una delle zone più apprezzate dell'Umbria.

Composizione
L'immobile si sviluppa su due livelli ben organizzati.
Al piano terra troviamo due appartamenti indipendenti, composti da cucina abitabile con balcone, soggiorno, due camere matrimoniali e due bagni, ciascuno dotato di ingresso privato, soluzione perfetta per garantire autonomia e privacy agli ospiti.
Il piano primo è dedicato all'attività ricettiva e ospita sei camere da letto, tutte con bagno privato e balcone, oltre a un locale attualmente adibito a reception e un ulteriore vano utilizzato come magazzino o locale di servizio.
La proprietà è circondata da circa 900 mq di giardino, uno spazio verde curato e funzionale, ideale per momenti di relax all'aria aperta.
È presente un pozzo e una piacevole zona relax, perfetta per accogliere ospiti o godersi la tranquillità del contesto naturale circostante.
Completano la proprietà due garage e ampio locale ad uso cantina per una superficie totale di circa 180 mq a piano interrato.

Stato, finiture e Potenzialità
L'immobile si presenta in buone condizioni generali, ed pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi immediati.
Grazie alla posizione strategica, a ridosso del lago e in un contesto panoramico di grande fascino, questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità di investimento, particolarmente indicata per proseguire o sviluppare un'attività turistico-ricettiva.
Con alcuni interventi di personalizzazione, può inoltre essere facilmente trasformato in una residenza privata, ideale per vivere appieno l'atmosfera autentica del territorio.

IL438 - Villa a pochi metri dal Lago Trasimeno

A metà strada tra Castiglione del Lago e Chiusi, in posizione collinare e panoramica, caratteristica porzione di casale in pietra di circa 240 mq con dependance, piscina, portico attrezzato e giardino esclusivo di circa 1.000 mq completamente recintato, immerso nella tranquillità della campagna umbro-toscana.

??Composizione
?La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 240 mq.?
??Al piano terra, con accesso indipendente, troviamo un ampio e caratteristico soggiorno con camino, una cucina abitabile, un bagno e un pratico locale sottoscala esterno.
?Il primo piano, raggiungibile sia tramite una suggestiva scala esterna in pietra con loggia coperta, ospita un secondo soggiorno con camino, una camera matrimoniale e un bagno.?
Proseguendo al piano superiore si trova un appartamento indipendente composto da soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e un bagno.?
Completano la proprietà una dependance di circa 25 mq dotata di sauna e doccia idromassaggio, una splendida piscina di 12,5 x 4,5 metri con area solarium, un ampio portico attrezzato ideale per pranzi e cene all'aperto e un curato giardino di circa 1.000 mq completamente recintato, arricchito da piante ornamentali, impianto di illuminazione e sistema di irrigazione programmabile.
È inoltre possibile acquistare separatamente un terreno adiacente con alcune piante di ulivo.

Stato e finiture
???La proprietà è stata ristrutturata nel 1996, compreso il rifacimento del tetto, e viene venduta parzialmente arredata.
???Le facciate in pietra faccia vista, le travi in legno di castagno, le tavelle in cotto e i camini presenti ai vari livelli conferiscono agli ambienti un'atmosfera calda e accogliente.
?? Gli infissi sono in legno.
???L'abitazione dispone di riscaldamento con caldaia a condensazione alimentata a GPL, oltre a camini e stufe distribuiti nei diversi ambienti.

Cl438

Fai 2 acquisti con TuttoSubito e sblocca una **spedizione a 0,99 €**

Accedi

Ricerche simili

Annunci in Ville singole e a schiera a Perugia e provincia

Correlati

Richerche simili

Suggerimenti