Dati principali

460 mq

Più di 10 Locali

Su più livelli

Più di 3 Bagni

Descrizione

Nel cuore del suggestivo paesaggio collinare di Gualdo Cattaneo, nella località di San Terenziano, a meno di 15 km dallaffascinante Todi, proponiamo in vendita una prestigiosa villa immersa in un contesto esclusivo, riservato e di straordinaria bellezza paesaggistica. La proprietà gode di una posizione privilegiata, con ampie vedute aperte sulla campagna umbra e suggestivi scorci sullantico castello che domina il territorio, in unarea rinomata per la quiete, lautenticità e lelevata qualità della vita, pur mantenendo un comodo collegamento con i principali servizi e con i più rinomati borghi della regione. Circondata da un magnifico giardino privato di circa 4.800 mq, curato con estrema attenzione, la villa è impreziosita dalla presenza di 36 ulivi, eleganti cipressi e alberi da frutto che donano armonia, privacy e unatmosfera senza tempo. Realizzata nel 2004 e oggetto di accurati interventi di rinnovamento a partire dal 2015, la proprietà si presenta in condizioni impeccabili, distinguendosi per le moderne dotazioni tecnologiche perfettamente integrate con il fascino autentico della tradizione umbra. Labitazione principale, sviluppata interamente al piano terra per una superficie di circa 240 mq, accoglie un elegante salone loggiato di circa 60 mq, chiudibile mediante infissi in PVC e impreziosito da un suggestivo camino che conferisce allambiente unatmosfera calda e raffinata. Gli interni si articolano in una cucina funzionale e in una luminosa zona living con accesso diretto al giardino. Troviamo inoltre un bagno con doccia, un disimpegno, un locale tecnico, una splendida camera padronale con bagno en suite e incantevole vista panoramica sul castello, una seconda RIFERIMENTO: VA354 CLASSE ENERGETICA: B

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie460 mq
• LocaliPiù di 10
• BagniPiù di 3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Riscaldamento-
• Classe energeticaB