BF Studio Casa

Rif: (121562114) - MAGIONE (SANT'ARCANGELO) - IL FASCINO DELLA PIETRA TRA IL LAGO TRASIMENO E IL VERDE DELLE COLLINE
Se stai cercando il perfetto rifugio umbro dove respirare la magia del lago, o se sei alla ricerca di un investimento immobiliare sicuro e ad altissima redditività nel circuito degli affitti turistici, questa è l'opportunità esclusiva che stavi aspettando.
In uno dei borghi più suggestivi, intimi e caratteristici del Comune di Magione, precisamente nella ricercata località di Sant'Arcangelo, l'agenzia BF Studio Casa propone in vendita in anteprima un incantevole rustico cielo-terra in pietra, interamente e finemente ristrutturato. La proprietà sorge in una posizione invidiabile per logistica, privacy e qualità della vita: ci troviamo a pochissimi passi dal rinomato Molo di Sant'Arcangelo, un punto d'imbarco e passeggiata strategico, comodamente raggiungibile a piedi con una brevissima e piacevole camminata.
La vera particolarità di questo borgo è la sua doppia anima: se sul davanti lo sguardo si proietta verso il lago, immediatamente alle spalle della struttura si erge una natura rigogliosa e incontaminata. Una collina verde e libera che offre lo scenario ideale per chi ama l'avventura e il benessere all'aria aperta: qui è possibile partire direttamente da casa per escursioni a piedi, sessioni di trekking, passeggiate rigeneranti e percorsi in mountain bike o bicicletta, immersi nel silenzio e nei profumi della macchia umbra.
- ARCHITETTURA SU TRE LIVELLI E MASSIMA FUNZIONALITÀ DEGLI SPAZI
L'immobile è un vero gioiello architettonico che ha saputo mantenere intatta la propria anima storica, mostrando fiero la sua facciata in pietra a vista. La proprietà si sviluppa su tre livelli complessivi, perfettamente distribuiti e collegati internamente da una scala in pregiato marmo. La pianta interna è stata studiata per offrire una versatilità degli spazi introvabile in strutture d'epoca:
* PIANO TERRA - ACCOGLIENZA, PRIVACY E DOPPIO UTILIZZO: Varcata l

Casa indipendente di 70 m² con 2 locali a Magione

Rif: (127560002) - In uno dei piccoli borghi incantati di Magione, in località Sant'Arcangelo, immerso nella tranquillità e vicinanza del lago Trasimeno, in prossimità del Molo Sant'Arcangelo raggiungibile anche a piedi, proponiamo in vendita un rustico cielo-terra in pietra completamente ristrutturato, su tre livelli comunicanti internamente con una scala in marmo.
La proprietà, che mostra ancora oggi le sue caratteristiche storiche originarie, è composta al piano terra da un ingresso, bagno e soggiorno (con possibilità di mettere anche un divano letto matrimoniale).
Al primo piano troviamo una cucina luminosa con camino, stufa a legna e un terrazzo vivibile per trascorrere momenti di relax.
Al piano secondo troviamo una camera matrimoniale con armadio a muro e bagno interno.
L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione e adeguamento dell'impianto elettrico e idraulico.
La proprietà è un'occasione per vivere in totale comfort e tranquillità il lago.
Rappresenta una opportunità anche per chi volesse investire o avviare un'attività.

Spazio Casa

Rif:IND 0300 (130691742) - MAGIONE LOC. S.ARCANGELO.
Cielo terra nei pressi delle rive del Lago Trasimeno, piano terra composto da: soggiorno, cucina e un ripostiglio con possibilità di costruire un bagno. Accesso al giardino privato di mq 80, con 2 annessi di mq 20 . Piano primo: due camere e un bagno. Immobile abitabile.

Casa indipendente di 70 m² con 3 locali a Magione

Leonardi Immobiliare

Rif:7692 (127334247) - LEONARDI IMMOBILIARE

Vendesi prestigiosa villa con piscina, a due passi dal centro di magione.

Completamente ristrutturata nel 2023.

Piano terra
Anti-ingresso, ingresso, libreria, studio, camera doppia con bagno priv, altro bagno comune, ampia cucina, dispensa, sala pranzo e soggiorno bar. Portico in cotto antistante, disposto per tutta la larghezza della villa
1° Piano
2 ampie camere, 3 camere doppie, 2 camere singole. Tutte con bagno privato. Alcune con balcone. Guardaroba e accesso soffitta




Superfici:

La Villa: (Mq 250,23 a piano)
Portico in cotto
Casetta/Appartamento indipendente
Piscina
Magazzino Piscina
Serra
Patio coperto a metà come pergolato
Garage
MQ

500

54

50

100

51

12

110

30



Inoltre

Ampio parcheggio nascosto da una fila di ulivi e una di abetiTensostruttura adiacente il garage per 2 posti autoUlivi secolari (raccolta di circa 450 kg di olive l'anno)Alberi ad alto fustoDue ingressi con cancelli telecomandati e apribili anche con cellulare

MATERIALI
Infissi e persiane in Douglas canadese
Porte principali in Noce e vetro molato
Porte decorate al piano superiore
Pavimenti: Parquet - Marmi di Siena - Marmi di Carrara - Moquette
Colonne ingresso in Marmo di Carrara
Camini in Marmo di Siena - Pietra Serena (scolpiti a mano)
Mobili su misura in Noce
TERRENO 
Terreno complessivo: Mq 5.360
Zona B di completamento: rapporto di edificabilità di 0,5 a 1
Edificabilità ancora a disposizione: circa Mc 3.300 (Mq 1.100).
IMPIANTI
Centrale Termica: cuore dell'impianto della villa
Pannelli solari per accumulo di 400 litri di acqua calda.
Caldaia a condensazione (da 12 a 60.000 Kcal). Energia a 220 e 380 Volt.
Cucina di tipo professionale
Condizionatore / Pompa di calore: sezionato per singolo convettore a doppia gestione: da quadro generale al PT o in ognuno dei 18 ambienti.
Gestione centralizzata in una pulsantiera delle luci esterne e dei cancelli (circa 50 punti 

Villa di 500 m² con più di 5 locali e posto auto a

dove.it

Rif:DV-10791 (123816851) - [Rif. DV-10791] A Magione, in località Sant'Arcangelo, proponiamo in vendita questa villino indipendente di 90 mq commerciali, circondata da un ampio giardino privato di 500 mq e nei pressi del lago Trasimeno.
L'ingresso alla villa avviene tramite un grazioso cancello in ferro battuto che si apre su un vialetto circondato da alberi e fiori, conduce direttamente alla proprietà. Gli interni, completamente ristrutturati, presentano un'atmosfera accogliente e luminosa. Sono caratterizzati da pavimenti in cotto, soffitti con travi a vista e un'ampia zona living aperta, che conferisce all'ambiente un senso di spaziosità.
La villa è composta da un ampio salone con cucina abitabile aperta, che offre uno spazio ideale per intrattenere amici e parenti. Da qui, è possibile accedere a un grazioso portico esterno, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto o per organizzare cene all'aria aperta.
La zona notte è composta da tre camere da letto spaziose e luminose, che offrono la cornice ideale per il riposo e il relax. Il bagno ha la finestra e una comoda vasca da bagno le finiture sono moderne. Il riscaldamento autonomo è a pavimento per garantire una uniformità di riscaldamento. Gli infissi esterni in legno massello con doppi vetri e chiave di sicurezza. Il giardino, curato e ben tenuto, circonda l'intera proprietà e offre ampi spazi verdi per godersi la tranquillità della zona. Il vialetto di accesso, inoltre, offre la possibilità di parcheggiare le auto.

La posizione della villa, in Via della Sapienza 92, a Magione, è ideale per gli amanti della natura e delle attività all'aperto. Si trova infatti a poca distanza dal lago Trasimeno, permettendo piacevoli passeggiate lungo le sponde e godere di tramonti suggestivi. Il centro del paese, con tutti i servizi essenziali, si raggiunge a piedi. La vicinanza alla strada provinciale SP 325 offre un collegamento comodo e veloce verso le località limitrofe, mentre la strada statale SS 75 è a soli d

Villa di 90 m² con 4 locali e posto auto a Magione

Assisi

MAGIONE, loc. SANTARCANGELO: direttamente sul lago disponiamo di esclusiva proprietà immersa in un posto ricco di suggestioni, sulla sponda del lago Trasimeno proprio di fronte all'isola Polvese. La proprietà è costituita da 2 unità abitative di cui una indipendente di circa 90 mq composta da: ingresso, salotto, una camera matrimoniale, cucina e bagno. L'altra proprietà è su due livelli, di circa 90 mq, è composta da cucina, sala, tre camere, due bagni. Da precisare che l'unità immobiliare indipendente insieme a tre annessi è oggetto di recupero, fa infatti parte di un progetto approvato di altri 100 mq con terrazza vista lago, con piscina di 5x10 m. Completano la proprietà corte e terreno esclusivo di circa 6000 mq. La soluzione è ideale anche per attività ricettiva. DA VEDERE.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Casa Indipendente Magione [GRIM2693VRG]

Perugia

MAGIONE - Centro Storico - 

All'interno della piazza del paese, complesso immobiliare storico derivante dai Cavalieri di Malta e usato come Forno del paese, intero palazzo nobiliare disposto su più livelli e così composto : 

Al Piano Terra troviamo L'ingresso dell'abitazione che conduce al piano Primo. 
Un Negozio di circa 54mq, Un locale Laboratorio di circa 45mq, oltre a locali accessori ad uso bagno e Fondi/Magazzini. 

L'abitazione posto al piano primo è così composta da un ampio ingresso padronale, salone di rappresentanza con "terrazzo alla francese" e camino, sala da pranzo con camino, cucina abitabile, un bagno con finestra, una camera da letto matrimoniale. 
Oltre, e con accesso diretto dall'abitazione troviamo Tre vani ad uso magazzino convertibili ad abitazione. 

Una splendida scala conduce al piano secondo dove troviamo il reparto notte composto da un ampio disimpegno con zona studio e camino, due camere matrimoniali ampie con terrazzo alla francese, camera padronale con terrazzo abitabile con vista sui tetti. 

La proprietà ha mantenuto le caratteristiche dell'epoca, abitabile e funzionate, ad oggi necessita di una ristrutturazione conservativa. 

Piccolo cortile esclusivo con forno a legna.

Frazionabile in più unità immobiliari.

Stabile/Palazzo Magione [Cod. rif 3173399VRG]

cardinali servizi immobiliari

Villa Singola ad alta classe energetica con 5kw di impianto fotovoltaico
Mq. 180 ca. commerciali su due livelli con ampio garage collegato anche dall'interno
Circa 400 mq. di spazio esterno tra giardino e corte esclusiva 
Ottime rifiniture di elevata qualità, possibilità di personalizzare gli interni.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Villa di nuova costruzione

Nella Zona residenziale di Sole-Pineta, in posizione collinare e panoramica, casa singola primi anni 2000, disposta su 3 livelli mq.300 piu' corte esterna e giardino di circa 800 mq.
Piano Inferiore: fondi, cantina , ampio spazio rustico-taverna e bagno
Piano Terra: Zona giorno con angolo cottura, 3 camere, 2 bagni, ampio terrazzo coperto
Piano Superiore Mansardato con ottima altezza: 4 vani più 2 bagni e spazioso terrazzo panoramico
Libera Subito

Villa Singola Luminosa e Panoramica

Simo

In bellissimo campeggio sul lago Trasimeno
Aperto tutto l'anno!!!!
vendiamo casetta composta da 2 moduli abitativi interamente costruita da zero nel 2023.
La struttura in questione è interamente rivestita di cartongesso e pavimento galleggiante Nuovi all'interno.
Ingresso con mobilio e frigorifero + Bagno con doccia e 3 camere da letto con 7 posti letto
Aria condizionata NUOVA
Si vende arredata completa e pronta all'uso 

Esternamente ampia cucina completa, chiusa con pareti.
Al lato posteriore piccolo garage per biciclette chiuso.
Veranda in legno nuova con ventilatore a soffitto 
Il tutto occupa una piazzola di 6x12 metri 
Ripeto: è tutto nuovo non ci ha nemmeno dormito ancora nessuno. Solo qualche pranzo domenicale
Foto di luglio 2023 ancora in costruzione 
Per info e per avere più foto o accordare una visita, telefonare che se ne parla tranquillamente di tutto e del prezzo

Casa lago Trasimeno campeggio camping casa estiva vacanze

Casetta in campeggio sul lago

Valentino

Casetta in legno pareti coibentate con annessa roulotte burstner300 4 posti letto, casetta completa di cucina arredi climatizzatore. Bagno completo con doccia idromassaggio e piazzola da circa 80 mq. Tutta pavimentata e trattata per evitare la risalita di umidità del terreno. Comprensiva di arredi esterni divani e tavoli. All interno del camping Polvese.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Casetta in legno con veranda e roulotte

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