Dati principali

155 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4624319 - 21/10/2026 (132051260) - Villa a Schiera in asta a Magione (PG) - Via Boschi del Quarto 39 L'immobile in asta è una porzione di un edificio a schiera, adibita a civile abitazione, situata nel Comune di Magione, Frazione Villa, in Via Boschi del Quarto n. 39. L'edificio, ultimato intorno al 1990, si trova in una zona residenziale di espansione (C-VL2) con lottizzazione autorizzata e convenzionata, a circa 6 km dal centro cittadino e 10 km dal Lago Trasimeno. Superficie e distribuzione interna L'abitazione ha una superficie commerciale complessiva di 155,40 mq e si sviluppa su due livelli. Il piano terra, con una superficie di circa 82 mq, è composto da una veranda, cucina, soggiorno, disimpegno, bagno, due camere e una stanza aggiuntiva ricavata in ampliamento sul terrazzo. Il piano seminterrato, di circa 93 mq, è attualmente allo stato grezzo e necessita di essere ultimato, mancando pavimenti, divisori e impianti. Caratteristiche e dotazioni Il piano terra è rifinito e abitato, con pavimenti in ceramica monocottura, pareti intonacate e tinteggiate, infissi in legno con persiane ad ante e porte in legno impiallacciato. Gli impianti presenti sono idrico, termo-sanitario, elettrico e TV. L'immobile include un giardino privato di circa 50 mq, una terrazza di circa 11 mq e un lastrico solare parzialmente coperto con tettoia di circa 79 mq. L'accesso all'abitazione avviene tramite una strada in parte di proprietà e in parte con servitù di passaggio pedonale e carrabile. Il riscaldamento è autonomo. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in località Villa, una frazione di Magione, ben collegata al centro cittadino e al Lago Trasimeno. La zona è prevalentemente residenziale, caratterizzata da un contesto tranquillo. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 74.680,00 Offerta minima: € 56.250,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data a

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie155 mq
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF