Dati principali

500 mq

5 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

In posizione panoramica e riservata, a ridosso degli impianti sportivi comunali, proponiamo in vendita un imponente stabile cielo-terra indipendente, libero su tre lati ed eccellentemente esposto per garantire luminosità per tutto il giorno. L'immobile vanta una metratura complessiva di oltre 500 mq netti (circa 130 mq calpestabili a livello) distribuiti su 4 piani, circondati da una corte e giardino esclusivo di almeno 1.000 mq piantumato con alberi da frutto e piante ornamentali. DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI: Piano Terra – Garage / Deposito / Taverna (ca. 140 mq): Spazio caratterizzato da altezze interne straordinarie, pilastri in cemento armato, grandi portoni carrai in metallo e finestrature a vasistas. Dotato di muratura a vista e monumentale camino rustico, è perfetto per ricovero camper/furgoni, officina/magazzino artigianale o per realizzare una taverna. Piano Primo – Residenziale al Grezzo (ca. 130 mq): Configurazione open space con tamponature e predisposizioni murarie, speculare al terzo piano. Permette la completa personalizzazione degli spazi interni per creare una seconda abitazione indipendente (quadrilocale/pentalocale). Piano Secondo – Appartamento Rifinito e Abitabile (ca. 130 mq): Unità residenziale pronta all'uso con infissi in legno, pavimenti in gres/cotto e radiatori autonomi. Composto da ingresso, cucina abitabile, salone, 3 spaziose camere da letto, 2 bagni finestrati (uno padronale con vasca) e comodo disimpegno/ripostiglio. Completano il piano 2 balconi quasi perimetrali con affaccio panoramico aperto verso le colline vastesi. Piano Terzo – Mansarda al Grezzo (ca. 130 mq): Sottotetto open space con tetto a falde in laterocemento, travi in cemento armato, ottima altezza al colmo, canna fumaria e aperture finestrate perimetrali già posizionate. Ideale come terza unità, studio o zona hobby. Tutti i livelli sono collegati internamente da una comoda e curata scala finestrata interamente rivestita in marmo chiaro con ringhiera

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie500 mq
• Piano2
• Locali5
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaIn attesa di certificazione