Dati principali

185 mq

4 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif: 32461660-4 Classe energetica: G - EPglnr: 247.72 kWh/m² Proponiamo in vendita una casa indipendente situata a Graniti, libera al rogito e pronta per essere abitata. L'immobile si sviluppa su quattro livelli, con una superficie complessiva di 185 mq, di cui 165 mq calpestabili. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono quattro locali, tra cui due camere da letto e due bagni, offrendo un ambiente confortevole e funzionale. La casa si presenta in buono stato di conservazione ed è parzialmente arredata, con infissi in alluminio che garantiscono un'adeguata efficienza energetica. Sono presenti due balconi e un terrazzo panoramico, con splendida vista Etna, che arricchiscono gli spazi esterni, mentre il box auto singolo assicura comodità e sicurezza per il parcheggio. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a aria ed elettrico, con predisposizione anche per stufa a pellet. La posizione è strategica e ben servita, con la presenza nelle vicinanze di asili, scuole elementari e medie, bar, campi da calcio e tennis, una pineta per il tempo libero, uffici comunali e postali, oltre ai servizi di trasporto pubblico. Questa soluzione rappresenta un opportunità per chi cerca una casa indipendente in un contesto tranquillo ma ben collegato e dotato di tutte le comodità necessarie.

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie185 mq
• Locali4
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG