Dati principali

175 mq

4 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Casa Indipendente nel Cuore del Centro Storico Nel cuore pulsante del contesto storico cittadino, si vende immobile indipendente cielo-terra disposto su 3 livelli, condizioni pari al nuovo. Questa proprietà rappresenta il perfetto connubio tra il fascino dell'architettura d'epoca e la massima efficienza energetica contemporanea. L'immobile si distingue per la sua splendida facciata filtro storica del 1929 con la strada pubblica, sottoposta a tutela. Questa struttura non solo preserva intatto il decoro architettonico e l'anima del passato, ma funge anche da suggestivo "diaframma" visivo e acustico tra lo spazio urbano esterno e l'intimità domestica. I dettagli d'epoca restaurati conferiscono alla proprietà un carattere unico e prestigio. L'interno dell'abitazione è stato totalmente realizzato exnovo nel 2010/2012 per offrire un'esperienza di vita premium, con soluzioni tecnologiche di ultima generazione: * Riscaldamento a Pavimento: Presente in tutti e tre i livelli, garantisce una diffusione del calore omogenea, un risparmio energetico ottimale e la totale libertà nell'arredamento degli spazi, grazie all'assenza di ingombranti termosifoni. * Infissi in PVC di Alta Qualità: I nuovi serramenti uniscono un'estetica curata a prestazioni eccezionali in termini di isolamento termico e acustico, garantendo silenzio e comfort climatico in ogni stagione. * Indipendenza Totale: Zero spese condominiali e la massima privacy di una struttura cielo-terra indipendente. L'organizzazione interna è pensata per separare razionalmente la zona giorno dalla zona notte, valorizzando la verticalità dell'immobile: VEDASI PLANIMETRIA Casa e Contesto super silenzioso e tranquillo. Molto ben insonorizzata e tranquilla. Presente Pavimentazione in Gres con Sistema radiante a pavimento riscaldamento/raffrescamento coadiuvato da fan coil ad acqua e da ulteriore impianto clima aria/aria connesso tramite wifi ad app gestibile da remoto. Planimetria Catastale priva di difformità

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie175 mq
• Locali4
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energetica-