Casa indipendente ristrutturata in classe A+

Descrizione

MONTEFIORE DELL'ASO - Investi nell'unicità. Vivi nel valore. Nel cuore delle Marche, regione in forte espansione nel real estate di pregio, si propone una villa Liberty del 1929, in località Montefiore dell'Aso (AP), ristrutturata e subito abitabile, ideale come investimento o residenza privata. 240 mq su tre livelli, con corte esclusiva di 5000 mq e 35 ulivi produttivi, a pochi minuti dal mare e ben collegata. Al piano terra: salone con termo-camino, cucina abitabile, bagno con idromassaggio, ripostiglio. Al primo piano: tre camere, bagno, altro ripostiglio. Al secondo piano: soffitta attrezzata e terrazzo panoramico di 22 mq, con impianto fotovoltaico da 6kW e pannelli solari. Totale efficienza energetica e autonomia idrica: cappotto interno, infissi termoacustici, pozzo privato con filtraggio, sistema anti-intrusione. Magazzino di 65 mq indipendente, convertibile in studio, atelier o guesthouse. Nessun intervento necessario. Perfetta per affitti brevi di fascia alta o come ritiro sostenibile per clientela estera. Posizionamento ideale per il mercato nord-europeo e statunitense in cerca di charme, comfort e ritorno sull'investimento. Una proprietà solida, autentica, pronta a generare valore. Contattaci per valutare opportunità fiscali e potenziale rendimento.