Casa indipendente - San Donaci

Dati principali

280 mq

10 Locali

Su più livelli

1 Bagno

Descrizione

Rif: CBI092-2166-63880 Classe energetica: D - EPglnr: 178.48 kWh/m² Intero stabile con terrazza panoramica nel cuore di San Donaci fascino autentico e versatilità. Nel pieno centro di San Donaci, proponiamo in vendita un affascinante intero stabile disposto su due livelli, ideale per chi desidera vivere o investire in uno spazio autentico, ampio e ricco di potenzialità. Al piano terra troviamo una serie di locali con caratteristiche architettoniche tipiche del territorio, come le volte a stella e i soffitti molto alti, che donano fascino e personalità allimmobile. Lingresso è garantito da una porta principale e da un secondo accesso carrabile, che rende il piano facilmente fruibile anche per attività artigianali o commerciali. Sul retro è presente un piccolo cortile privato. Attraverso una comoda scala con ingresso indipendente, si accede al piano superiore dove si sviluppa labitazione principale, composta da un ampio soggiorno, una cucina con camino, un bagno, due camere da letto e una terza stanza da adibire secondo necessità. Due ambienti affacciano su un balcone, mentre dalla scala interna si accede alla terrazza esclusiva, da cui si gode di una splendida vista panoramica a 360° sul paese. La superficie complessiva è di circa 126 mq al piano terra e 154 mq al piano superiore, con spazi ben distribuiti e luminosi. La struttura si presta perfettamente a diverse destinazioni duso, inclusa la realizzazione di unabitazione con studio professionale, una soluzione bifamiliare o un investimento per struttura ricettiva. San Donaci si trova in posizione strategica, a soli 23 km dallaeroporto di Brindisi e circa 139 km da Bari, facilmente raggiungibile in auto. Nei dintorni si trovano località di interesse come Cellino San Marco, patria del vino e della musica popolare, Guagnano e Salice Salentino, celebri per la produzione vitivinicola, oltre a Mesagne, ricca di storia e cultura, e Brindisi, importante centro portuale e turistico della...

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie280 mq
• Locali10
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaD
• RiscaldamentoAutonomo