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Rif:181736 - 02/06/2026 (129546892) - Situata lungo via Mesagne, nel comune di San Donaci, questa villa unifamiliare offre un contesto residenziale tranquillo e riservato. 

La proprietà è circondata da un ampio giardino privato di circa 1500 mq, ideale per chi cerca uno spazio verde dove rilassarsi o organizzare attività all'aperto per diletto ma anche per lavoro. 

La posizione è strategica, con facile accesso ai servizi locali e alle principali vie di comunicazione, garantendo al contempo la privacy e la serenità di una casa indipendente.

La villa si sviluppa interamente al piano terra, offrendo una superficie commerciale di circa 200 metri quadrati. All'interno, l'immobile è composto da tre spaziose camere da letto che assicurano comfort e privacy per tutta la famiglia. Una bagno dai generosi spazi serve la zona zone ben disimpegnata. La cucina è più che abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in compagnia. Da sull'ampio salone da un lato e sugli spazi esterni dall'altro, così da coniugare la possibilità di fruirne nel corso di tutto l'anno. Il soggiorno è arricchito da un termocamino che, oltre a fungere da impianto di riscaldamento per tutti gli ambienti, crea un'atmosfera molto accogliente. Un ulteriore bagno con servizio di lavanderia serve la zona giorno della villa donando praticità e comodità d'uso. Completano la proprietà l'ampia veranda e i giardini perimetrali.

La villa è dotata di numerosi comfort e caratteristiche di sicurezza. Gli infissi esterni in doppio vetro e legno assicura un ottimo isolamento termico. La sicurezza è garantita da un impianto di allarme e una porta blindata, mentre un cancello elettrico facilita l'accesso alla proprietà. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a legna tramite stufa, e il climatizzatore autonomo offre la possibilità di regolare la temperatura interna sia in modalità freddo che caldo. L'impianto fotovoltaico rende la villa totalmente ecosostenibile. 

Con quattro lati liberi, 

Villa di 356 m² con 5 locali a San Donaci

Marco Pecoraro

Villa signorile nel centro del Salento, a San Donaci (BR), circondata da giardino e porticato. Ampi vani ottimamente disimpegnati; due scale interne, finiture di rilievo.
Pratica edilizia n. 122/1965;
Abitabilità del 14 luglio 1967.
Superficie del lotto mq 660,00;
Piano terra: superficie coperta residenziale mq 150,00; superficie vano garage mq 35,00; vano lavanderia mq 20,00.
Piano rialzato: superficie coperta residenziale mq 165,00; balconi e terrazze mq 13,00

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villa signorile in San Donaci (BR)

Claudio

ATTENZIONE LA VILLETTA è IN GRECIA
Vendesi splendida Villetta a schiera completamente arredata composta al piano terra di un ampio salone con zona pranzo completamente accessoriata comprensiva di elettrodomestici e lavastoviglie e accessori+ zona living con ampio divano e termocamino + terrazzo abitabile e bagno di servizio con doccia al 1° piano due ampie camere da letto entrambe con balcone bagno padronale +lavanderia completa di lavatrice con annesso terrazzino e con giardino fiorito e barbecue in muratura in comune con appartamento sottostante La villetta è dotata di di impianto di videosorveglianza con 4 telecamere visibili e comandabili da remoto impianto satellitare con decoder atto a vedere anche tutti i canali di tvsat. Situata nella splendida località di SIVOTA Epiro GRECIA a 100 mt. dal porto e dalla spiagge più belle Bela Vraka Karvuno ecc.raggiungibili a piedi.
Su richiesta posso inviare tuttele foto della Villetta.
La casa è immediatamente abitabile -
NOTA IMPORTANTE Assieme alla casa viene venduto compreso nel prezzo una restante possibilità di edificare ulteriori 75 mq.

Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villa a schiera a 100 mt.dal mare

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Rif: CBI092-2578-63918
Classe energetica: F - EPglnr: 210.90 kWh/m²
In un tranquillissimo paese del Salento, in una silenziosa via, proponiamo in vendita immobile indipendente di 112 mq circa più cortile. 
L'abitazione è composta: da ingresso disimpegno, due camere da letto, living, bagno, zona cucina con caminetto; oltre due cortili uno interno ed uno esterno; Inoltre il lastrico solare è di esclusiva proprietà. 
L' immobile è termo autonomo e dispone di box auto di 25 mq. 
La proprietà è posta in posizione strategica, centrale, nel cuore del Salento, tra il mar Adriatico a circa 15 Km, ed il mar Jonio a circa 20 Km.
Vicinissimo all'Aeroporto di Brindisi, a circa 25 km.
Un'esclusiva Coldwell Banker Brindisi.
Contatti i nostri uffici per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento

Casa indipendente - San Donaci

Rif: CBI092-2166-63880
Classe energetica: D - EPglnr: 178.48 kWh/m²
Intero stabile con terrazza panoramica nel cuore di San Donaci  fascino autentico e versatilità.
Nel pieno centro di San Donaci, proponiamo in vendita un affascinante intero stabile disposto su due livelli, ideale per chi desidera vivere o investire in uno spazio autentico, ampio e ricco di potenzialità.
Al piano terra troviamo una serie di locali con caratteristiche architettoniche tipiche del territorio, come le volte a stella e i soffitti molto alti, che donano fascino e personalità allimmobile. Lingresso è garantito da una porta principale e da un secondo accesso carrabile, che rende il piano facilmente fruibile anche per attività artigianali o commerciali. Sul retro è presente un piccolo cortile privato.
Attraverso una comoda scala con ingresso indipendente, si accede al piano superiore dove si sviluppa labitazione principale, composta da un ampio soggiorno, una cucina con camino, un bagno, due camere da letto e una terza stanza da adibire secondo necessità. Due ambienti affacciano su un balcone, mentre dalla scala interna si accede alla terrazza esclusiva, da cui si gode di una splendida vista panoramica a 360° sul paese.
La superficie complessiva è di circa 126 mq al piano terra e 154 mq al piano superiore, con spazi ben distribuiti e luminosi. La struttura si presta perfettamente a diverse destinazioni duso, inclusa la realizzazione di unabitazione con studio professionale, una soluzione bifamiliare o un investimento per struttura ricettiva.
San Donaci si trova in posizione strategica, a soli 23 km dallaeroporto di Brindisi e circa 139 km da Bari, facilmente raggiungibile in auto. Nei dintorni si trovano località di interesse come Cellino San Marco, patria del vino e della musica popolare, Guagnano e Salice Salentino, celebri per la produzione vitivinicola, oltre a Mesagne, ricca di storia e cultura, e Brindisi, importante centro portuale e turistico della...

Massimo Giannotta

Casa singola in vendita nel comune di Porto Cesareo, provincia di Lecce, a soli 100 metri dalla splendida spiaggia. Questa abitazione indipendente di circa 110 mq offre tutto il comfort necessario per una vacanza rilassante o per una residenza permanente. La casa dispone di una veranda antistante, ideale per godersi le serate estive all'aperto.

All'interno, troverai due spaziose camera da letto matrimoniali, una cucina completamente attrezzata, un bagno e un soggiorno accogliente. Il cortile retrostante offre ulteriore spazio per momenti di relax e convivialità.
Area solare di proprietà.

La casa è dotata di climatizzatore per garantire il massimo comfort durante i mesi più caldi. Il parcheggio sotto casa rende questa proprietà ancora più conveniente. Con un prezzo di 207000 EUR, questa casa rappresenta un'ottima opportunità sia per chi cerca una seconda casa al mare che per chi desidera trasferirsi in una delle località più affascinanti del Salento.

Classe energetica G con un consumo di energia di 301,72 kWh/m2 anno. Non perdere l'occasione di vivere a pochi passi dal mare in una casa che combina comfort e praticità!

Porto Cesareo casa vicino al mare

paola

Villetta indipendente di nuova costruzione, in punto strategico, circondata dal verde con parco comunale sul fronte e piccoli parchi per bambini appena costruiti sul retro della casa. 
Metratura grande con 295 mq di copertura esclusi i balconi e giardino anteriore (55 mq) e retrostante pavimentato (45 mq)
Libera su tutti i lati. 
Ampia scala d'accesso. 
La villetta essendo allo stato grezzo consente la possibilità di totale personalizzazione dei materiali e degli ambienti. 
Ampio garage/taverna nella zona seminterrato, che risulta molto luminosa grazie alle grandi vetrate che affacciano sul giardinetto retrostante. 
Possibilità di preventivo per modifiche o completamento lavori dell'immobile. 
Visitabile senza impegno. 

Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Villetta indipendente

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