Dati principali

180 mq

6 Locali

Su più livelli

3 Bagni

Descrizione

A Gagliano del Capo, in posizione centralissima e strategica, propongo in vendita una casa di due piani, indipendente, perfetta come residenza principale o investimento. L'immobile comprende: -> Piano terra (di 75 mq) con due ampie camere e bagno, che attualmente è accatastato come Locale commerciale (C1). Può essere messo in affitto, oppure può essere trasformato in garage, o in un secondo appartamento indipendente. -> Primo Piano: Quadrilocale su due livelli di 90 mq, arredato, con ingresso indipendente. Entrando abbiamo al piano terra un deposito di 12mq, che può essere usato come locale hobby/studio + un cortile interno di 25 mq con lavanderia e una comoda cantina di 40 mq (al piano interrato). Salendo le scale si accede all'appartamento con cucina abitabile e caminetto, un ampio bagno, due ampie camere da letto. Completa la proprietà una splendida terrazza panoramica di 45 mq con vista su tutto il paese. Posizione Unica!!! A piedi: 800m dal sentiero delle Cipolliane (Gagliano-Ciolo), a 400m dalla via Francigena. In auto: 5 minuti da Santa Maria di Leuca, 15 minuti da Felloniche, Maldive del Salento, Torrevado, Pescoluse, ecc... Servizi: Tutto a portata di mano (piazza principale, farmacie, ristoranti, supermercati, bar, tabacchini) Utenze presenti: luce, acquedotto, fogna e gas. Tutto in regola. Disponibile vendita separata: - solo appartamento ? 125.000 - solo locale commerciale ? 85.000 NO AGENZIA - NO AFFITTO

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie180 mq
• Locali6
• Bagni3
• ParcheggioPosto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE