Dati principali

250 mq

5 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif: 38151040-42 Esclusiva Proprietà Immersa nel Verde con Noccioleto Produttivo Proponiamo in vendita una splendida residenza indipendente di circa 250 mq, perfetta per chi cerca un equilibrio tra comfort abitativo, ampi spazi di servizio e il fascino della vita rurale. La proprietà, circondata da un paesaggio rigoglioso, rappresenta unopportunità unica sia come abitazione principale che come investimento agricolo. Il piano terra accoglie l'abitazione principale, caratterizzata da una distribuzione dei locali funzionale e luminosa: Zona Giorno: L'ingresso si apre su un'ampia cucina abitabile, cuore pulsante della casa, impreziosita da un caratteristico camino angolare in pietra, ideale per creare un'atmosfera calda e conviviale. Proseguendo, si accede a un elegante salotto, uno spazio arioso perfetto per il relax e il ricevimento degli ospiti. Zona Notte: Un disimpegno conduce alla zona privata, composta da due camere da letto matrimoniali di generose dimensioni e un bagno padronale. Il piano seminterrato, di metratura speculare al piano superiore, è attualmente accatastato come deposito. Questo spazio offre un potenziale enorme: ideale come taverna, laboratorio artigianale o area di stoccaggio per le attrezzature agricole, garantendo una gestione impeccabile dei volumi della casa. Il vero valore aggiunto della proprietà è il vasto spazio esterno che garantisce privacy e produttività: La proprietà vanta circa 2 ettari di terreno coltivati a noccioleto in piena produzione, uneccellenza del territorio che garantisce una rendita agricola annuale e un panorama verdeggiante tutto l'anno. L'abitazione è circondata da un giardino privato curato, interamente recintato e accessibile tramite un cancello automatico. Completano la proprietà un comodo garage coperto e un'ampia area di parcheggio esterna per gli ospiti. Per rendere questa casa ancora più esclusiva, sono presenti: Pozzo Privato, fondamentale per l'irrigazione del giardino e la...

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie250 mq
• Locali5
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaNon classificabile
• RiscaldamentoAutonomo