casa vacanze cinisi camerette vittoria vendita appartamenti casa indipendente Palermo edificabile vittoria mobili usati vittoria terreni in vendita vittoria privato vende casa aci bonaccorsi bici vittoria offerte lavoro vittoria xiaomi vittoria

1/19

Ville singole e a schiera

2 apr alle 06:57

ID: 641775019

Casa Indipendente - Vittoria

Vittoria (RG)

280.000 €

Agenzia

Remax Platinum SRL

Dati principali

171 mq

7 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

Rif: 40001080-59 Classe energetica: G Prestigiosa Soluzione Indipendente con Terreno a Vittoria C.da Salito Presentiamo in vendita unampia e solida proprietà indipendente situata a Vittoria (RG), in Via Pellegrina n. 78 (C.da Salito / Fondo Salina). Questa soluzione rappresenta unopportunità rara per chi cerca ampi spazi abitativi, indipendenza e un contesto rurale ma ben collegato, con tutta la documentazione tecnica già regolarmente verificata. Descrizione dell'Immobile Il fabbricato, una costruzione di fine anni '70 ultimata nel 1981, si sviluppa su due livelli fuori terra per una volumetria complessiva di 549 mc, offrendo ambienti ampi e luminosi: Piano Terra (mq 89,95): Zona giorno composta da tre vani spaziosi, cucina abitabile e servizi. Gli interni presentano finiture classiche con pareti intonacate e infissi in metallo con persiane avvolgenti. Primo Piano (mq 80,92): Collegato da scala interna, il piano superiore è attualmente allo stato grezzo (cat. F/3), con divisori interni già realizzati per tre vani e servizio. Rappresenta una "tela bianca" ideale per personalizzare la zona notte. Esterni: Una splendida veranda coperta di 18 mq serve i prospetti principali, completata da una terrazza di copertura calpestabile. Dati Tecnici e Superfici Superficie Utile Abitabile: 127,57 mq (distribuiti in 7 vani totali) Superfici Accessorie: 43,59 mq destinati a servizi e ripostigli. Struttura: Portante mista in cemento armato e muratura (conci di arenaria) Impianti: Allacciamento alla rete idrica comunale, rete elettrica attiva e fossa settica per gli scarichi Il Terreno e le Pertinenze La proprietà insiste su un lotto di circa 258 mq, a cui si aggiungono ulteriori 427 mq di terreno agricolo attiguo , storicamente destinato a vigneto di classe superiore . Lo spazio esterno è ideale per la creazione di un giardino privato, zona relax o parcheggio plurimo. Conformità e Sicurezza L'immobile vanta una regolarità urbanistica...