Casa rustica del '700

Dati principali

160 mq

4 Locali

Su più livelli

- (Bagni)

Descrizione

Casa rustica del '700, indipendente, 3 piani, solaio, cortile, noccioleto, pozzo e forno, svettante, con panorama, al centro di una tranquillissima borgata rurale di grande fascino storico, naturalistico e paesaggistico Ad esclusione di alcuni volumi esterni di circa 70 mq, molto importanti ed utili da ricostruire in questo momento per completare la ristrutturazione, l'attuale superficie interna disponibile e completamente vuota per ospitare nuovi divisori personalizzati ed impianti, è di circa 160 mq suddivisa in quattro livelli realizzati con moderne solette in cemento: ° il piano terra, seminterrato su due lati ° il piano rialzato ° il piano superiore ° il solaio, sempre in tavelloni e cemento e copertura in legno e coppi originali, di eventuale facile trasformazione per nuovi spazi mansardati I muri interni si presentano in parte con pietre a vista ed alcuni intonaci bianchi Il prospetto principale presenta un prezioso fregio originale di un fiore stilizzato inscritto in un cerchio sovrastante la data di costruzione in caratteri romani Il prospetto ad est, sul noccioleto di proprietà di oltre 160 mq, presenta due tipiche soluzioni idrauliche dell'epoca realizzate in pietra ed all'interno vi è un grande lavatoio originale realizzato con un unico blocco in pietra A pochi metri dalla casa, sempre attivo in un angolo del cortile, vi è il pozzo d'epoca e da sempre attivo e disponibile è anche un grande forno a legna Un terreno adiacente di circa 200 mq è anch'esso in vendita per un'eventuale ampliamento del verde, ma presentando antichi ruderi in comune, riedificabili in più livelli, anche in continuità con l'attuale fabbricato, potrebbe portare la superficie abitabile del complesso intorno ai 900 mq Una spaziosa strada comunale di Belvedere Langhe, già di affascinante panoramicità e mantenuta in ottimo stato di percorribilità in ogni stagione, si raggiunge comodamente con pochi metri di piacevole e riservata strada Disponibilità a rateizzazioni senza interessi

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie160 mq
• Locali4
• Bagni-
• ParcheggioPosto auto riservato, Posto auto libero, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energetica-