Dati principali

250 mq

7 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

BIFAMILIARE INDIPENDENTE CON CORTILE - SAN GIULIANO NUOVO A San Giuliano Nuovo, in una posizione riservata a pochi chilometri da Alessandria e Tortona, proponiamo una spaziosa casa bifamiliare immersa nella tranquillità, una soluzione pensata per chi desidera indipendenza, privacy e ambienti generosi da condividere con la famiglia senza rinunciare alla propria autonomia. La prima abitazione, situata al piano terra, accoglie con una cucina abitabile, un soggiorno con camino che dona calore e carattere all'ambiente, una camera matrimoniale, un bagno con vasca e un comodo disimpegno che completa una distribuzione funzionale e immediatamente vivibile. Il portico esterno rappresenta un piacevole prolungamento della zona giorno, perfetto per rilassarsi affacciati sul cortile e sul giardino. La seconda unità abitativa, al piano superiore, si distingue per gli ampi terrazzi che ampliano la vivibilità degli spazi e permettono di godere della quiete del contesto circostante. Gli interni offrono un soggiorno con camino, una cucina abitabile, due camere da letto di generose dimensioni e un bagno con vasca, creando un'abitazione luminosa e versatile, ideale per famiglie o per chi desidera ambienti dedicati allo smart working e al tempo libero. Il vero punto di forza della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni. Il cortile e il giardino diventano un'estensione naturale della casa, perfetti per momenti di relax, per chi ama il verde o per chi desidera uno spazio sicuro dove far giocare bambini e animali domestici. Completano la proprietà due box auto e un pratico ricovero attrezzi, elementi che aggiungono funzionalità e valore a una soluzione abitativa già ricca di potenzialità. Una casa che unisce il fascino degli spazi autentici, la comodità di due unità indipendenti e la qualità di un contesto sereno, ideale per chi cerca un nuovo equilibrio tra vita privata, comfort e natura.

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie250 mq
• Piano1
• Locali7
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG