Dati principali

224 mq

5 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

- S. ANGELO DI GATTEO- Immersa nella campagna di Gatteo, in via chiusa dal traffico prettamente residenziale e a breve distanza dal centro di S. Angelo, è disponibile questa porzione di bifamiliare al piano primo. L'abitativo si sviluppa totalmente al primo piano, con un'ampia zona servizio privata di oltre 100mq annessa: non vi sono lavori nelle parti comuni da svolgere ed è stato rifatto il tetto; inoltre dispone di un giardino privato, attualmente utilizzato ad orto e piantumato con alberi da frutto. La casa ha il proprio ingresso indipendente ed è stata totalmente ristrutturata internamente nel 2022 (impiantistica elettrica, caldaia, infissi, serrande, zanzariere), curando finiture e materiali; inoltre è stato fatto l'impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, avendo così un ulteriore beneficio energetico. Dall'ingresso, che si apre su un comodo disimpegno centrale, si accede a sinistra allo spazioso soggiorno con angolo cucina; entrambe le finestre del locale garantiscono luce e ariosità. La zona notte è composta da tre camere matrimoniali, di cui due provviste di porta-finestra che si aprono sul terrazzo panoramico con vista sulla campagna circostante: esso in parte è stato verandato con pannelli scorrevoli in vetro, in modo da poter aver un comodo angolo lavanderia riparato dagli agenti atmosferici. Sul piano sono presenti anche due bagni finestrati, totalmente rivisti, con cura nella scelta dei sanitari e prediligendo finiture moderne e chiare. Al piano terra, in corpo distaccato, troviamo il garage di oltre 50mq in parte soppalcato, ideale come deposito e ricovero mezzi: adiacente, nella corte comune, vi è una ulteriore tettoia di 25mq. Accanto al garage, vi è la tavernetta al piano terra, anch'essa totalmente ristrutturata e ideale per creare una funzionale depandance indipendente. Comprensivo nel prezzo, vi è anche il terreno agricolo di 5.000mq. AGENTE DI RIFERIMENTO: Alessandro Arcangeli VAI ALLA SEZIONE ^

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Caratteristiche

• Stato-
• Superficie224 mq
• Piano1
• Locali5
• Bagni3
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaEsente