Dati principali

250 mq

7 Locali

Su più livelli

3 Bagni

Descrizione

GERMAGNANO: nella frazione Pian Bausano a circa due chilometri dal centro di Germagnano, in contesto tranquillo e di facile accesso, ampio caseggiato con possibilità bifamigliare. L'immobile è caratterizzato da un ampio piano terra con il soggiorno, cucina e bagno di pertinenza. Il piano superiore, accessibile sia da scala interna che da scala esterna, è composto da un salotto con angolo attrezzato per una cucina. Completa il piano un locale verandato uso studio e una camera da letto con doppi servizi. Ampio balcone soleggiato. Ultimo piano, con accesso interno da una scala chiocciola o dall'esterno da una scala in muratura, è adibito a zona notte con due camere e balcone. Al piano interrato un locale uso cantina/centrale termica con caldaia di nuova installazione a legna con accensione automatica. Completa la proprietà un giardino, il cortile e due box auto con ingresso indipendente. Il riscaldamento è autonomo con termosifoni e caldaia a legna. La caldaia viene utilizzata anche per l'acqua calda sanitaria. E' presente anche un bombolone a GPL che attualmente è utilizzato per acqua calda sanitaria e gas per cucina. Canna fumaria per stufa a pellet. Allacciamento alla fognatura comunale. L'immobile è stato ristrutturato parzialmente su infissi ed impianti. Ottima esposizione al sole e vista panoramica.

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Caratteristiche

• Stato-
• Superficie250 mq
• Locali7
• Bagni3
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG