Dati principali

100 mq

5 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Il fascino autentico del centro storico con una vista che conquista al primo sguardo Nel cuore più autentico di Gualdo Tadino, tra suggestivi vicoli medievali, scorci ricchi di storia e l'atmosfera senza tempo di Via della Porta, proponiamo in vendita una soluzione abitativa rara e ricca di carattere, ideale per chi desidera vivere il centro storico senza rinunciare a luce, tranquillità e panorama. L'immobile, dotato di ingresso indipendente, si sviluppa al secondo ed ultimo piano, garantendo privacy, indipendenza e una piacevole sensazione di riservatezza. Gli ambienti risultano particolarmente luminosi grazie all'ottima esposizione e alle numerose aperture che valorizzano ogni spazio della casa. Fiore all'occhiello della proprietà è il magnifico balcone panoramico, da cui si apre una vista incantevole sulle montagne e sui tetti storici della città: uno spazio capace di regalare emozioni in ogni momento della giornata, tra tramonti suggestivi, silenzi rilassanti e tutta la bellezza del paesaggio gualdese. L'abitazione si compone di ingresso, tinello accogliente, cucina abitabile, dispensa/lavanderia, salotto utilizzabile anche come terza camera, due camere da letto, wc e bagno. Completano la proprietà una comoda cantina ed un garage. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla totale indipendenza rispetto all'appartamento sottostante, già venduto e dotato di accesso separato: una caratteristica che assicura maggiore tranquillità e comfort abitativo. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi è alla ricerca del fascino unico del centro storico, di ambienti luminosi e panoramici e di spazi comodi e versatili, il tutto ad un prezzo particolarmente interessante. Una casa capace di unire autenticità, panorama e atmosfera in una delle zone più caratteristiche di Gualdo Tadino.

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie100 mq
• Piano2
• Locali5
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG