Dati principali

179 mq

4 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

- MELDOLA - Immersa nel centro storico di Meldola, a pochi passi dal Castello e da Piazza Orsini, è disponibile questa signorile casa di corte, ideale per chi cerca cura nei dettagli e comfort. La sua struttura rispecchia la storia del paese, nascendo come canonica: è una 'casa green' in Classe Energetica A4, grazie alla ristrutturazione totale di fine 2024, in cui sono stati completamente rifatti tetto, fognature, infissi in triplo vetro e impiantistica. Le finiture pregiate sono molteplici: ad esempio vi sono porte scorrevoli con vetrate Tiffany e una scenografica scala a chiocciola in ferro battuto che conduce al piano primo. E' da sottolineare che la cura non sottende solo all'estetica, ma anche alla funzionalità: per questo è stato inserito un cappotto interno, adatto all'isolamento acustico e termico, zanzariere, riscaldamento a pavimento e predisposizione per gli impianti di aria condizionata, allarme e aspirazione centralizzata. Per un migliore risparmio energetico, vi sono pannelli fotovoltaici per la produzione di elettricità: inoltre è fornita di due caldaie installate nel 06/2024, nel caso si volesse usufruire anche dell'impianto a gas. Essa dispone di tre ingressi: uno nella corte comune, uno dalla zona servizio ed uno dalla corte privata pavimentata, protetta da piante per una maggiore privacy, alla quale è possibile accedere tramite box privato. Al piano terra troviamo l'accogliente zona giorno, divisa in ampio soggiorno e cucina abitabile: proprio in quest'ultima è presente la canna fumaria; qui vi è il primo bagno, con ventola di aspirazione e box doccia. Sul piano è presente la prima camera matrimoniale, con una comoda cabina armadio ed uno splendido bagno privato finestrato, munito di box doccia. Salendo al piano superiore, vi è la seconda camera da letto matrimoniale che si affaccia sulla propria corte: comunicante ad essa, vi è uno studio, ideale come sala hobby o come spazio per la propria attività. Sul piano c'è il terzo bagno

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Caratteristiche

• Stato-
• Superficie179 mq
• Locali4
• Bagni3
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA4