Dati principali

90 mq

3 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

Proponiamo in vendita un'interessante soluzione composta da una splendida porzione di bifamiliare completamente ristrutturata e da un ampio terreno edificabile di circa 800 mq, situata in una tranquilla zona residenziale immersa nel verde, a pochi minuti dal centro di Salzano e Noale. L'abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra, un luminoso ingresso conduce alla zona giorno, composta da una cucina abitabile e da un accogliente soggiorno caratterizzato da un'ampia porta finestra con accesso diretto al pergolato esterno. Un ambiente ideale per vivere appieno la casa e creare una piacevole continuità tra gli spazi interni e il giardino. Completa il piano un pratico bagno di servizio con zona lavanderia. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale con accesso al poggiolo, un comodo ripostiglio attualmente utilizzabile come cameretta o studio e un bagno finestrato con doccia. L'immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2020 e dispone di un impianto fotovoltaico da 7 kW, che contribuisce a migliorare l'efficienza energetica dell'abitazione e a ridurre i costi di gestione. A completare la proprietà troviamo un terreno edificabile di circa 800 mq, attualmente utilizzato come giardino privato dell'abitazione, con una potenzialità edificatoria di oltre 600 mc. Il terreno verrà venduto con oneri comunali già pagati e progetto già presentato per la realizzazione di due unità abitative, offrendo interessanti possibilità di sviluppo. Una soluzione versatile, ideale sia per chi cerca una casa ristrutturata con ampio spazio verde e privacy, sia per chi desidera personalizzare o ampliare la proprietà in base alle proprie esigenze. LA POSIZIONE E' APROSSIMATIVA PER PRIVACY.

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Caratteristiche

• Stato-
• Superficie90 mq
• Locali3
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaEsente