Dati principali

150 mq

8 Locali

Su più livelli

3 Bagni

Descrizione

Bazzano Superiore - Porzione di casale in pietra con ampio giardino e annessi, con possibilità di essere divisa in due abitazioni indipendenti (Ingressi e impianti già presenti). A pochi minuti da Spoleto, sulle colline di Bazzano Superiore, porzione di casale in pietra con circa 800 mq di giardino pianeggiante, portico e numerosi spazi accessori. La casa può inoltre essere suddivisa in due abitazioni indipendenti, grazie alla presenza di ingressi e impianti già predisposti. L'abitazione sviluppa circa 140 mq calpestabili su due livelli. Al piano terra, il portico scandito da archi in mattoni accompagna all'ingresso e alla zona giorno, dove soggiorno, zona pranzo e cucina a vista comunicano attraverso un'ampia apertura ad arco. Pietra lasciata a vista, pavimenti in cotto, travi in legno e camino conservano il carattere originario del casale. Sullo stesso piano si trovano un bagno e il sottoscala utilizzato come lavanderia. La scala in cotto porta al piano superiore, organizzato con quattro camere da letto, uno studio e due bagni finestrati con doccia. Una delle camere ha un soppalco, mentre un'altra conserva un camino. A questo livello si trova anche un terrazzo di 18 mq, collegato direttamente al giardino tramite una scala esterna in pietra. Il giardino, di circa 800 mq, circonda la casa ed è pianeggiante, con alberi e zone pavimentate attorno all'abitazione. È servito da un pozzo per l'irrigazione e comprende anche un caratteristico forno a legna in pietra. La proprietà dispone inoltre di garage di oltre 30 mq, rimessa, magazzino e locale caldaia, oltre a doppio accesso carrabile e cancello elettrico. La casa si presenta in ottime condizioni. Nel 2013 sono stati eseguiti importanti lavori sul tetto, con isolamento termoacustico, impermeabilizzazione e rifacimento delle gronde. La metratura, i numerosi ambienti e soprattutto la presenza di accessi e impianti separati consentono di mantenere la proprietà come unica abitazione oppure di organizzarla in due unit

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie150 mq
• Piano2
• Locali8
• Bagni3
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG