SPOLETO INVESTIMENTI srl

Località Montemartano. All'interno del grazioso paesino, proponiamo in vendita esclusiva porzione di fabbricato libera su 3 lati, cielo terra con terrazzo panoramico e doppio ingresso indipendente. E' composta al piano terra da un soggiorno con camino, angolo cottura e terrazzo panoramico sulla valle spoletina. Al piano primo, che ha anche un ulteriore accesso con scala esterna indipendente, abbiamo una camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato ed un rispostiglio. Al piano seminterrato abbiamo un ampia cantina. Una casa ideale come pied à terre, non ha nessuna spesa di condominio o di gestione fissa. Visionabile previo appuntamento.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CASA SEMINDIPENDENTE A SPOLETO

Immobiliare Studio Spoleto srls

Rif: (130194972) - Villetta a Schiera Moderna con Piscina e Doppio Garage

Scopri questa splendida villetta a schiera di 220 m² commerciali (200 m² calpestabili) completamente ristrutturata nel 2014. Una proprietà esclusiva su quattro livelli che combina comfort, efficienza energetica e spazi generosi, perfetta per chi ricerca qualità e sostenibilità.

Spazi Interni Luminosi e Funzionali

Il piano terra accoglie un salone luminoso ideale per momenti conviviali, una cucina moderna completamente attrezzata e un bagno. Salendo al primo piano troverai tre camere da letto spaziose con armadi a muro integrati, un secondo bagno e una loggia coperta che si affaccia sul giardino. La torretta al secondo piano offre uno studio privato o una zona ricreativa esclusiva, mentre il piano seminterrato ospita una taverna spaziosa e un pratico vano lavanderia.

 Comfort e Tecnologie Sostenibili

Riscaldamento a pavimento con sistema split e aria condizionata a inverter garantiscono il massimo comfort in ogni stagione. Termostati indipendenti per ogni piano permettono di gestire la temperatura secondo le tue preferenze. L'impianto fotovoltaico da 4,5 kW, i pannelli solari per l'acqua calda sanitaria e il serbatoio per l'accumulo di acqua piovana riducono significativamente i consumi. Classe energetica B con consumi ottimizzati.

Spazi Esterni Privati e Servizi

Goditi un giardino privato di circa 300 m² con piscina, perfetto per relax e intrattenimento. Il doppio garage e la taverna al piano seminterrato garantiscono praticità quotidiana. Orientamento Nord, Sud, Est assicura luminosità naturale durante tutta la giornata.

Una proprietà rara che unisce eleganza, efficienza e qualità della vita!

Villa di 270 m² con 5 locali e box auto doppio a S

Rif: (130030640) - Casa Semi-Indipendente a Cortaccione di Spoleto - Un'Occasione da Non Perdere

Nel caratteristico borgo di Cortaccione, a pochi minuti da Spoleto, proponiamo in vendita una casa semi-indipendente che conserva tutto il fascino dell'architettura umbra tradizionale. Una soluzione ideale per chi desidera una abitazione indipendente esternamente completamente restaurata , con la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze.

Struttura Solida e Sicura

L'immobile, risalente ai primi del Novecento, si sviluppa su circa 100 m² commerciali (80 m² calpestabili) ed è composto da cinque locali e un bagno.

La struttura portante è stata completamente consolidata e ristrutturata secondo le più recenti normative antisismiche, mentre il tetto è stato integralmente rifatto, garantendo sicurezza e tranquillità nel tempo. Gli interni, da completare e personalizzare, offrono l'opportunità di realizzare una casa su misura, valorizzando al meglio ogni ambiente.

Luminosità e Spazi da Vivere

Grazie all'esposizione a sud-est, la casa gode di un'ottima luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata.
Al piano terra è presente una comoda cantina che, può essere integrata alla zona abitativa ampliando ulteriormente gli spazi disponibili.

Giardino Privato e Pertinenze

Uno dei punti di forza dell'immobile è il giardino esclusivo di circa 300 m², perfetto per creare un'area verde, un orto, una zona barbecue o semplicemente uno spazio dedicato al relax.

Completano la proprietà:

Garage da ristrutturare;
Area esterna con possibilità di parcheggio per due auto;
Spazi accessori che aumentano la funzionalità e il valore complessivo dell'immobile.
Un Investimento dalle Molte Potenzialità

Attualmente classificata in Classe Energetica E, la proprietà offre interessanti margini di miglioramento attraverso interventi di efficientamento energetico.

Grazie alla posizione tranquilla e strategica, ben collegata ai prin

Casa indipendente di 120 m² con 5 locali e box aut

Bazzano Superiore - Località Santa Maria. Casa semindipendente, liberira su 3 lati con giardino esclusivo. La casa è stata ristrutturata ed è composta al piano terra da soggiorno con camino e cucina, bagno ed ampia sala da pranzo; al piano primo 3 camere da letto, bagno e balcone. All'esterno troviamo un ampio magazzino che vuolendo potrebbe anche essergli cambiata la destinazione d'uso, una grande cantina e un giardino di circa 350 mq. con affaccio panoramico e dominante sui monti circostanti e sulla vallata spoletina. Risulta tutto in buono stato d'uso, infissi, impianti e pavimentazioni rifatti, ha l'ingresso indipendente e quasi tutte le finestre affacciano sulla valle con una vista mozzafiato. E' sicuramente la situaione ideale per una famiglia che desidera trascorrere momenti di tranquillità e rigenerazione in una location veramente pazzesca. Visionabile previo appuntamento.

Bazzano Superiore - Località Santa Maria. Proponiamo in vendita esclusiva deliziosa casa singola con ampio giardino panoramico. La casa è in pietra faccia vista, è disposta su 2 livelli con al piano terra ingresso, soggiorno con doppia finestra, cucina abitabile con camino, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato. Al piano primo abbiamo un altra camera matrimoniale ed un altro bagno sempre finestrato. Ha un giardino esclusivo situato in posizione dominante sulle montagne e sulle vallate, una vera rarità e punto forte della casa. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione abbastanza recente, è tutto in buono stato di conservazione e racchiude l'indipendenza della casa singola e la bellezza dell'abitare in un tipico borgo in pietra, arroccato tra due valli e magnificamente affacciato sulla valle spoletina. Distante circa 12 km da Spoleto (un quarto d'ora di auto) ed è visionabile previo appuntamento.

CASA INDIPENDENTE A SPOLETO

Rif: (129678564) - Casa Indipendente Cielo-Terra a Spoleto - San Sabino

Scopri questa affascinante casa indipendente cielo-terra situata nella rinomata zona di Spoleto - San Sabino, perfetta per chi ricerca spazi generosi e una qualità della vita superiore. Con 110 m² calpestabili e 121 m² commerciali, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara nel mercato immobiliare locale.

 Spazi Interni e Comfort

La casa si sviluppa su più livelli e comprende un accogliente soggiorno con angolo cottura e un suggestivo camino, ideale per le serate invernali. Troverai 2 camere da letto confortevoli e uno studio/terza camera versatile, perfetto per chi lavora da casa o necessita di uno spazio multifunzionale ed un bagno rivisito nei primi anni 2000'.
Caratteristiche Tecniche e Modernizzazioni

L'impianto elettrico è stato completamente rifatto nel 2022, assicurando massima sicurezza e affidabilità. L'impianto idraulico è stato rinnovato nei primi anni 2000. Gli infissi in doppi vetri garantiscono un isolamento termico e acustico eccellente, riducendo i consumi energetici. Il riscaldamento è alimentato da caldaia a gas metano, con sistema di riscaldamento a gas -metano.

 Balconi e Spazi Esterni Esclusivi

Un balcone affacciato sul soggiorno e un altro nello studio/terza camera permettono di godere della splendida esposizione Sud-Est con ottima illuminazione naturale. Il terrazzo a piano terra di circa 30 m², chiudibile e utilizzabile tutto l'anno, rappresenta un'estensione abitativa straordinaria. L'orto privato di circa 40 m² completa gli spazi esterni, ideale per gli amanti del giardinaggio.

 Garage e Parcheggi

Dispone di un garage di circa 45 m² e di un ulteriore posto auto/box aggiuntivo, garantendo comodità e praticità per il parcheggio.

 Stato e Epoca

Costruita a metà degli anni '70, la casa si trova in buono stato conservativo grazie a interventi di manutenzione e modernizzazione costanti. La classe energetica è F. L'ingresso indipendente as

Casa indipendente di 143 m² con 4 locali e box aut

Rif: (128878408) - Scopri il fascino di vivere in una storica porzione di castello in pietra, situata su più livelli e con ingresso indipendente. Questa porzione unica offre un soggiorno accogliente con angolo cottura e un termocamino che crea un'atmosfera calda e invitante per tutte le stagioni. Il vero gioiello è il terrazzo privato di 40 mq, accessibile dal soggiorno, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta.

Al piano superiore, trovi due camere matrimoniali spaziose e due bagni moderni, ideali per la tua privacy e comfort. Un ulteriore studio al secondo piano, dotato di balcone, offre uno spazio versatile per lavorare o studiare, con vista panoramica. La struttura è stata completamente ristrutturata sia internamente che esternamente tra la metà degli anni 2000' e il 2010.

In aggiunta, il garage/magazzino di circa 45 mq presenta un'opportunità unica: è possibile realizzare una scala per collegarlo al terrazzo del piano terra, creando un'area aggiuntiva da sfruttare. La tipologia esclusiva di questo appartamento, insieme ai materiali in pietra, lo rende davvero speciale. Con una superficie commerciale di 150 m² e 130 m² calpestabili, questa proprietà offre ampi spazi e comfort.

La porzione gode di un'ottima esposizione a sud, est e ovest. Non perdere l'occasione di vivere in un pezzo di storia con tutte le comodità moderne. Box o posto auto sono inclusi nel prezzo. Classe energetica D, consumo energetico efficiente. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Casa indipendente di 130 m² con 4 locali e box aut

Rif: (127774378) - Casa Indipendente con Vista Panoramica a Spoleto

Scopri questa casa indipendente libera su tre lati, immersa in un contesto naturale unico e circondata da un uliveto di circa 8600 mq in produzione. La proprietà offre una vista mozzafiato su Spoleto, Campello e Trevi, garantendo un'esperienza di vita serena e rilassante. Con un'ottima esposizione est-sud-ovest, gli spazi interni sono luminosi e accoglienti, perfetti per famiglie o per chi cerca un rifugio tranquillo.

La casa è composta da due appartamenti indipendenti di 110 e 120 mq, ideali per ospitare amici o familiari. Al piano terra, un ampio open space accoglie un soggiorno, una cucina e un salone rustico, insieme a tre camere da letto e due bagni. Al primo piano, un grande salone con cucina e tre camere (una con balcone panoramico) offrono comfort e spazio. Ogni piano è dotato di bagni moderni, garantendo praticità e funzionalità.

Inoltre, la proprietà include un annesso agricolo/fienile di circa 70 mq e magazzini da restaurare, offrendo molteplici possibilità di utilizzo. Un garage spazioso e una corte privata completano l'offerta, con la possibilità di accorpare ulteriore terreno. Il riscaldamento è garantito da gas GPL e stufa a pellet, assicurando un consumo energetico contenuto con classe energetica E.

Questa è un'opportunità ideale per chi cerca comfort e sostenibilità in un contesto naturale senza pari. Non perdere l'occasione di visitare questa casa unica nel suo genere!

Villa di 355 m² con più di 5 locali e box auto dop

Rif: (117315935) - Benvenuti a Collicelli, dove il fascino della collina incontra il comfort e la tranquillità. Questo appartamento al piano terra di un casale singolo offre una vista mozzafiato su tutta Spoleto, regalando momenti indimenticabili. L'ingresso indipendente ti conduce in un ampio soggiorno con angolo cottura e camino, perfetto per serate accoglienti. Le due camere matrimoniali, insieme a uno studio versatile, offrono spazio e funzionalità per ogni esigenza.

La lavanderia e gli armadi a muro sono un valore aggiunto e i due bagni recentemente restaurati aggiungono praticità e comfort alla tua vita quotidiana. Con una corte privata di circa 450 mq e una rimessa di 15 mq, avrai tutto lo spazio che desideri per goderti la tranquillità e la bellezza del paesaggio circostante. Gli impianti e la pavimentazione sono in ottimo stato, mentre gli infissi in doppio vetro garantiscono un eccellente isolamento termico.

Con una superficie commerciale di 120 m² e 100 m² calpestabili, l'appartamento vanta un'ottima esposizione a Nord, Sud, Est e Ovest, assicurando luminosità e ventilazione naturali. La classe energetica E e il riscaldamento a gas metano completano questo quadro perfetto. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove ogni dettaglio è pensato per il tuo benessere. Contattaci per una visita!

Villa di 108 m² con 4 locali a Spoleto

Rif: (128195306) - Casa Indipendente a Spoleto località Cortaccione in vendita Esclusiva 

Scopri questa graziosa casa indipendente su due livelli, a soli cinque minuti di auto dal centro di Spoleto. Con una superficie commerciale di 80 m², l'immobile è perfetto per famiglie e coppie in cerca di un angolo di tranquillità. Il soggiorno, accogliente e luminoso grazie all'orientamento sud-ovest, è arricchito da un camino che crea un'atmosfera calda e invitante. 

La cucina abitabile è spaziosa e ideale per preparare deliziosi pasti in compagnia. Al piano terra, trovi anche un pratico bagno di servizio, mentre al piano superiore c'è un ulteriore bagno e una stanza versatile, perfetta per ospiti o come salottino. La camera da letto matrimoniale è ampia e confortevole, garantendo un sonno ristoratore.

Non mancano i vantaggi esterni: un piccolo giardino davanti alla casa offre uno spazio dove rilassarsi, mentre un ulteriore giardino a pochi metri è perfetto per momenti di svago all'aperto. Con tre posti auto inclusi e in buono stato, questa casa è pronta per essere abitata. Il riscaldamento a metano con termoconvettori assicura comfort durante tutto l'anno. Non perdere l'opportunità di vivere in questo incantevole rifugio!

Casa indipendente di 89 m² con 3 locali a Spoleto

Rif: (114725763) - Splendido casolare del 1600' completamente ristrutturato in zona Terzo La Pieve, a pochi chilometri dal centro di Spoleto proponiamo in vendita villa singola con parco circostante di circa 2 ettari e piscina. L'abitazione è su due livelli, al piano terra troviamo doppio soggiorno con camino e con accesso al portico , cucina abitabile con camino, studio, dispensa, vano-lavanderia e bagno. Al piano primo ci sono 4 camere con 3 bagni in muratura, terrazzo abitabile di 40mq. L'abitazione è collegata tramite un portico alla dependance dove c'è un salone di circa 90mq con bagno e nel seminterrato c'è un ampio garage. L'ultima ristrutturazione è anni 90', invece gli impianti sono stati rivisti nel 2010. Pannelli solari da 6kw, pozzo, ogni piano è autonomo con riscaldamento. Il terreno comprende 2 piantoni di circa 300 anni; 300 cipressi che circondano la proprietà su tre lati, è presente un pozzo, vari olmi , pioppi, 4 salici, 3 lecci, 3 cetri del libano e quercia secolare.

Villa di 545 m² con più di 5 locali e box auto dop

Rif: (126408293) - Appartamento cielo terra nel Cuore di Spoleto in via Maurizio Quadrio.

Scopri il fascino di vivere nel centro storico di Spoleto con questo incantevole appartamento su due piani. Con ingresso autonomo, l'immobile offre un magazzino al piano terra, attualmente allo stato grezzo, che può essere trasformato in uno spazio versatile secondo le tue esigenze. Al primo piano, un ampio e accogliente salone con camino, mentre la sala da pranzo e la cucina creano un ambiente ideale per conviviali cene in famiglia. 

Le due spaziose camere, una delle quali dotata di ripostiglio, garantiscono comfort e privacy. Non perdere l'opportunità di rilassarti sul terrazzo abitabile, affacciato sui caratteristici tetti di Spoleto, perfetto per godere di momenti di tranquillità al tramonto. L'appartamento è in buono stato e pronto per essere abitato, con lavori parziali previsti grazie ai fondi del terremoto per migliorare ulteriormente il fabbricato.

Con una superficie commerciale di 170 m² e calpestabile di 150 m², questo immobile offre ampi spazi per ogni tua necessità. Il riscaldamento è garantito da una caldaia a metano, assicurando comfort durante i mesi invernali. La classe energetica G. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di vivere in una delle zone più affascinanti d'Italia!

Casa indipendente di 148 m² con 5 locali a Spoleto

Rif: (120991988) - Casa a schiera risalente ai primi anni '90, situata in tranquilla zona residenziale nella zona di San Venanzo e in ottime condizioni. Il quartiere è dotato di giardini in uso esclusivo dei residenti. L'immobile si sviluppa su due livelli e dal piano seminterrato dove si trova una taverna, completamente attrezzata con cucina in muratura, camino e zona Bagno/lavanderia. L'ambiente principale è al piano terra che da anche accesso al cortile privato della villa, che si estende su due lati della casa è composto da un ampio living con cucina a vista. Alla fine di questo piano si trova un bagno che serve il piano terra. Dalla zona giorno si accede tramite una scala al reparto notte dove si trovano due camere matrimoniali e una camera singola, due balconi con ripostigli e un ampio bagno ristrutturato negli anni 2000 con grande doccia e vasca. Gli infissi sono dotati di zanzariere con doppi vetri, l'aria condizionata è calda e fredda e la caldaia a condensazione garantisce un'ottima efficienza energetica così come tutte le serrande in acciaio antisfondamento ed i portoni blindati sono un plus dell'abitazione. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile chiamaci per fissare un appuntamento!

Villetta a schiera di 198 m² con 5 locali a Spolet

Rif: (124223781) - Casa di paese in Vendita a Bazzano Superiore

Scopri il fascino di questa abitazione singola nel pittoresco borgo di Bazzano Superiore. Il borgo ha antiche origini risalenti all'epoca romana questa proprietà rappresenta un perfetto equilibrio tra storia e paesaggi incantati. Gli spazi interni sono caratterizzati da un accogliente soggiorno con camino, ideale per momenti di relax, e una cucina abitabile.

La casa dispone di due camere da letto, una delle quali offre un balcone panoramico che regala una vista mozzafiato sui paesaggi umbri. Il bagno al piano rialzato è funzionale e ben posizionato. Un secondo accesso rende la vita quotidiana ancora più pratica, mentre la corte privata di circa 35 mq è perfetta per godere di piacevoli momenti all'aperto.

L'orientamento a sud e ovest garantisce luminosità in ogni ambiente, rendendo questa casa un vero rifugio di tranquillità. Situata in un contesto di bellezza naturale, è anche vicina ai percorsi della via francigena, ideale per gli amanti della natura e delle passeggiate. Non perdere l'opportunità di possedere questa gemma nel cuore dell'Appennino! Con 80 m² commerciali e 70 m² calpestabili, questa casa è pronta ad accoglierti ed è ideale anche come casa vacanza. Contattaci per maggiori informazioni!

Casa indipendente di 81 m² con 4 locali a Spoleto

Rif: (128476236) - **Casa Indipendente in Vendita a Baiano**

Scopri questa luminosa casa singola, suddivisa in due appartamenti, ideale per famiglie o come investimento. Al piano terra, un accogliente cucina abitabile ed un soggiorno con camino perfetto per i pranzi in famiglia. Completano il piano una camera da letto, un bagno, una cantina e un garage. Al primo piano, un luminoso soggiorno con camino e angolo cottura offre un'atmosfera calda e invitante, insieme a tre camere da letto, un bagno, un disimpegno e due balconi che regalano una vista piacevole sul giardino.

L'appartamento al primo piano è da ristrutturare, offrendo l'opportunità di personalizzarlo secondo i propri gusti. Il piano terra, invece, è già abitabile e pronto per essere vissuto. Con un giardino di circa 600 mq e un pozzo, questo immobile è un vero angolo di paradiso per chi ama la natura. La casa si estende su una superficie commerciale di 250 m² e 200 m² calpestabili, con sei locali e due bagni.

Costruita nel 1970, la casa presenta armadi a muro e un giardino perfetto per godere di momenti di relax all'aperto. Situata in una posizione strategica con orientamento sud, est e ovest, questa proprietà è un'opportunità da non perdere. Classe energetica G. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Villa di 289 m² con più di 5 locali e box auto dop

Rif: (117879395) - Casa Indipendente in Vendita nel Cuore di San Brizio

Scopri il fascino senza tempo di questa casa singola , situata nel suggestivo borgo medievale di San Brizio. Con una superficie di circa 350 mq, questa proprietà offre la possibilità di creare fino a tre unità abitative distinte, perfetta per chi desidera vivere in ampi spazi immersi nella storia. Il tetto è stato completamente ristrutturato nel 2024 con tutti i criteri antisismici di ultima generazione e i solai e le fondamenta sono stati riconsolidati, mantenendo intattan parte della facciata in pietra originale.

All'esterno, un giardino di circa 350 mq circonda la casa, offrendo un'oasi di tranquillità. Completano la proprietà un fienile di 80 mq e annessi agricoli di 50 mq. Sebbene i lavori di ristrutturazione strutturali siano stati completati nel 2024, la casa necessita di interventi sull'impiantistica per essere riportata ad un ottima efficenza energetica .

Con 330 m² commerciali e 300 m² calpestabili distribuiti su 10 locali e 3 bagni, questa casa offre spazio e comfort. Dotata di riscaldamento a GPL e collegamento alla fognatura pubblica, è orientata verso nord, sud, est e ovest, garantendo luce naturale durante tutto il giorno. Non perdere l'opportunità di vedere questo immobile di grande metratura!

Villa di 265 m² con più di 5 locali e box auto dop

Rif: (119827122) - Appartamento su Due Piani nel Cuore del Centro Storico - via Ponzianina
Scopri questo affascinante appartamento su due piani, situato nel cuore del centro storico, con una superficie commerciale di 200 m². Gli spazi ampi e luminosi, caratterizzati da eleganti volte a crociera, creano un'atmosfera unica e accogliente. Il salone, dotato di un antico camino, ed ampie finestre. 
Gli ambienti spaziosi garantiscono comfort e privacy, e la possibilità di personalizzare gli ambienti. La proprietà esclusiva di una grotta con camino di epoca romanica aggiunge un vero tesoro storico che arricchisce questo appartamento. 
Il balcone regala una vista mozzafiato sui tetti del centro storico e sul Monte Luco, rendendo ogni mattina un'esperienza indimenticabile. La consegna avverrà completamente restaurata, con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti potendolo acquistare nell'immediato. Questo appartamento è ideale per chi cerca comfort e stile in una location invidiabile. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica!

Casa indipendente di 178 m² con 4 locali a Spoleto

Rif: (125795897) - Casa indipendente in vendita: un angolo di tranquillità e comfort!

Scopri questa splendida porzione di casa singola, sviluppata su tre livelli, perfetta per chi cerca ampi spazi e luminosità. Al piano terra, un accogliente soggiorno con angolo cottura ti accoglie, insieme a una camera da letto e un bagno, ideali per la vita quotidiana. Salendo al primo piano, troverai altre due camere da letto e un secondo bagno, perfetti per famiglie o ospiti.

Ma non è tutto! Al secondo piano, una mansarda accogliente con camera, bagno e ripostiglio offre ulteriore spazio per il relax o per i tuoi hobby. La corte di circa 300 mq è il luogo ideale per goderti momenti all'aperto, mentre il magazzino e la tettoia ti permetteranno di riporre attrezzature in modo ordinato. Costruita negli anni '80 e ristrutturata nel 2005, questa casa è in ottimo stato e pronta per essere abitata.

Con 160 m² commerciali e 140 m² calpestabili, questa proprietà offre una disposizione intelligente e funzionale. La classe energetica E e il riscaldamento a pompa di calore garantiscono comfort e efficienza energetica. L'orientamento a sud, est e ovest assicura luce naturale durante tutto il giorno. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo che unisce comfort, spazio e tranquillità!

Casa indipendente di 170 m² con 5 locali e box aut

Marco Cesari

Casa indipendente composta da PIANO INTERRATO di 70mq con fondi. PIANO RIALZATO rialzato di 104mq, diviso da salone open space, cucina abitabile con camino , 2 camere matrimoniali, bagno. PIANO SOTTOTETTO calpestabile di 101mq. Adiacente alla casa abbiamo un garage di mq 20 con cucinino di 15mq e annessi di 40mq interamente condonati. Possibilità di riqualificazione o utilizzo cubatura per ampliamento della casa. La proprietà è circondata da un ampio giardino e da terreno agricolo per un totale di circa 2600mq. L'ingresso è indipendente con cancello automatico e cancelletto pedonale. La casa è stata ristrutturata completamente nel 2006 sono stati rifatti: tetto del tipo alleggerito con coibentazione e coppi, impianti elettrici, idraulici e termici con nuova caldaia. Le pareti esterne sono state coibentate con cappotto termico. Le finestre sono in legno con doppio vetro, le persiane in alluminio, le porte interne in legno massello. Attestato energetico E 181,740 KWh/mq anno. L'abitazione è provvista di tutti gli allacci comunali, allaccio per acqua potabile e gas metano, nonché allaccio alle fogne comunali. La proprietà ha inoltre un pozzo per l'irrigazione e per l'uso residenziale. La proprietà è parzialmente recintrata e pronta ad essere abitata solo con alcuni lavori di manutenzione. 348----3300610

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Casa singola

Alessia

Casa indipendente a 5 minuti di macchina da Spoleto centro.
Porzione indipendente su 2 livelli composta da: cucina, salotto, piccolo bagno e un'ulteriore stanza. Salendo al piano superiore si trovano 2 camere, un bagno con anti bagno/ripostiglio e completa il piano una spaziosa terrazza 
La casa possiede una piccola corte esterna.
Per maggiori contattare 3388490999

Casa indipendente a Cortaccione

Carolina Russo Servizi Immobiliari

Rif:3366/S (97047934) - A Spoleto in zona molto servita, proponiamo in vendita casa singola di ampia metratura da ristrutturare dotata di ampio giardino con pozzo. L'immobile si compone di due appartamenti oltre ad interrato dove troviamo garage e fondi. Completamente da ristrutturare. Riscaldamento autonomo.

Casa indipendente di 330 m² con box auto a Spoleto

Rif:3840/S1M (127420413) - Affascinante cielo terra in pietra rossa di Assisi completamente ristrutturato, con tre camere, cantine e terreno con uliveto nel suggestivo borgo collinare spoletino.

DISTANZE:
Spoleto: 17 Km
Trevi: 20 Km
Spello: 36 Km
Terni: 45 Km
Assisi: 47 Km
Perugia: 58 Km
Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 54 Km
Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 167 Km

POSIZIONE:
Spoleto, nel cuore dell'Umbria, è una città ricca di storia, arte e tradizioni.Accanto alla bellezza storica, Spoleto offre anche quartieri residenziali e zone periferiche tranquille, molto apprezzate in ambito immobiliare per la qualità della vita, la presenza di spazi verdi e i prezzi spesso più accessibili rispetto al centro.
A pochi chilometri si trova Montemartano, una piccola località immersa nella natura delle colline umbre. Questa zona rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto più riservato e panoramico, senza rinunciare alla vicinanza con i servizi e le opportunità offerte dalla città di Spoleto. Montemartano unisce tranquillità, paesaggi suggestivi e un forte legame con il territorio, caratteristiche sempre più ricercate nel mercato immobiliare locale.

DESCRIZIONE:
In uno dei borghi medievali più suggestivi dell'Umbria, vendiamo questo bellissimo cielo terra di 120Mq completamente ristrutturato su due livelli, struttura interamente in pietra rossa di Assisi con tetto in travi di legno. Da una bellissima scala esterna, raggiungiamo il primo livello, dove risiede la zona giorno composta da una sala con camino funzionante, una camera studio e una cucina con tinello.
Tramite una scalinata interna, raggiungiamo la zona notte composta da tre spaziose camere ed un ampio bagno con balconcino. Completa la proprietà una doppia cantina di 23 mq, un fondo al piano terra ed un lotto di terreno, con annessi ed uliveto di circa 1000Mq.
Il piccolo borgo, immerso tra le colline di Spoleto, offre uno scenario unico, 

Casa indipendente di 120 m² con più di 5 locali a 

EMMEGI CASA srl

Collerisana: porzione di trifamiliare con giardino e terrazzo panoramico esclusivo.
La casa si trova in una posizione dominante e riservata, nella quiete di una strada chiusa e senza transito di auto. Realizzata nel 2013, è stata acquistata dall'attuale proprietario direttamente dal costruttore e, oltre ad alcune migliorie che l'hanno resa ancor più elegante, è stata mantenuta in condizioni impeccabili.
Si sviluppa su un unico piano, allo stesso livello del giardino, ma grazie alla zona collinare beneficia di una posizione sopraelevata rispetto alla strada. Il risultato è quello di avere una maggiore luminosità, privacy e soprattutto una straordinaria vista panoramica.
L'ingresso della casa è decisamente accogliente: la zona living è perfettamente integrata con la cucina e la presenza del camino contribuisce a renderla ancora più confortevole e caratteristica.
Da questo ambiente si accede direttamente al terrazzo: 30 mq vivibili e con una vista suggestiva sulla valle spoletina, spaziando fino ad Assisi, Montefalco e al Monte Subasio.
Nella zona notte ci sono due camere da letto matrimoniali, una delle quali è dotata di armadio a muro e uscita sul terrazzo. C'è poi un grande bagno, rifinito con estrema cura.
All'esterno, il giardino privato e recintato è un angolo tranquillo e discreto.
Completano la proprietà una cantina (che funge anche da zona lavanderia) e un posto auto riservato coperto.
Le finiture, tra cui i pavimenti in parquet, le zanzariere ad ogni finestra e portafinestra e l'antifurto confermano l'attenzione alla qualità e al benessere abitativo.
Questa è una casa per chi desidera vivere in un ambiente elegante, riservato e circondato dalla natura.
Chiamaci per ulteriori dettagli e per vederla di persona!

Immobile costruito di recente, mai abitato.

San Giacomo. Porzione di bifamiliare con corte esclusiva su 3 lati. Al piano terra troviamo un appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con camino, 2 camere da letto matrimoniali e bagno. Al piano seminterrato abbiamo la stessa metratura del piano terra soltanto adibita a garage e fondi. La corte esclusiva, che è disposta sui 3 lati della casa, è recintata e suddivisa in una parte mattonata, una parte a giardino ed una parte a piazzale con cancello carrabile. La casa si trova in buono stato di conservazione, ha l'ingresso indipendente e non presenta alcun tipo di 'proprietà in condominio' con tutte le libertà ed i vantaggi che ne derivano. E' l'ideale per una famiglia che desidera un'abitazione indipendente con spazi esterni generosi, senza però rinunciare alle comodità dell'abitare in una zona che offre tutti i principali servizi. Visionabile in qualsiasi momento.

PORZIONE DI BIFAMILIARE A SPOLETO

Via San Carlo - Passeggiata. Vendita esclusiva di porzione con giardino. Situato all'interno della Chiesa di San Sebastiano risalente al 1464, attraverso un progetto di trasformazione troviamo un appartamento di circa 80 mq. Composto da: cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali e due bagni. L'appartamento finemente ristrutturato, unico nel suo genere, mantiene le caratteristiche e il fascino dell'antica Chiesa. Soffitti in travi e pianelle a vista, pareti in pietra con inserti in terracotta originali. In uno dei due bagni troviamo un soffitto a mattoncini che creano una successione di volte rendendo l'ambiente rilassante e confortevole attraverso i suoi colori pastello.La proprietà comprende due cantine e un giardino esclusivo che offre una vista spettacolare sulla parte più antica della città, sulla Rocca Albornoziana, sulla Chiesa di San Pietro, Monteluco e le colline limitrofe che incorniciano il tutto.

Charly Men

Vendo abitazione a schiera centrale con vista sulla rocca albornoziana ,a pochi minuti dal centro e vicinisssima a tutti i servizi come scuole,supermarket,bar,banche etc,,la casa è composta da ingresso indipendente ,sottoscale con ampio spazio come ripostiglio,zona lavanderia con terrazzo e bagno,successivamente ci sono 2 camere da letto di cui una matrimoniale ampia, una cameretta ,soggiorno open space con cucina camino e un terrazzo, completa la proprietà un garage di circa 40m e un giardino adibito ad orto

Villetta a schiera

Nei pressi di San Brizio, proponiamo in vendita esclusiva porzione di casale completamente ristrutturata con ingresso indipendente e terreno di 300 mq circa. Posta al piano primo con ingresso da terrazzo, ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo con terrazzo, 2 camere matrimoniali, 2 bagni ed altro vano attualmente ad uso palestra. La casa è stata completamente ristrutturata, sia all'interno che all'esterno (pavimenti, bagni, impianti tecnologici, infissi, tutto nuovo). A circa 20 metri dall'abitazione abbiamo questa rata di terreno per gli usi più svariati. Nessuna spesa di condominio, zona pianeggiante, soleggiata e panoramica sulle nostre montagne.

PORZIONE DI QUADRIFAMILIARE A SPOLETO

Zona San Venanzo. Porzione di bifamiliare, 5 anni di vita, posta al piano primo con ampio terrazzo abitabile. La casa è tutta in ottimo stato, sono stati usati materiali di ottima fattura, impianto di riscaldamento a pavimento, infissi di ultima generazione ed è composta da ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno e due terrazzi di cui uno coperto ed abitabile. Sono presenti grandi aperture vetrate che donano luminosità e panoramicità. Dispone inoltre di un garage al piano interrato. E' situata all'interno di un quartiere residenziale nuovo e curato in ogni minimo dettaglio. Nessuna spesa di condominio in quanto la casa ha ingresso indipendente e libera su 4 lati. Visionabile in qualsisasi momento.

Centro storico. Porzione di fabbricato con ingresso indipendente, libero su 3 lati. La casa è disposta su 2 livelli ed è così composta: al piano terra ha un ingresso, una cucina abitabile con camino, un soggiorno ed un bagnetto. Al piano primo, accedendo da scala interna, ha due camere da letto ed un altro bagno. Il tetto e l'intonaco della facciata sono stati ristrutturati, mentre all'interno risulta da ristrutturare. La proprietà è un cielo-terra ed, avendo l'ingresso indipendente, non ha a suo carico nessuna spesa condominiale o di gestione. E' situato a circa 100 metri dall'ingresso delle scale mobili che portano fino alla Rocca Albornoziana ed a circa 200 metri da piazza Duomo. Molto valido anche come investimento in quanto si può affittare sia a lungo che a breve termine. Visionabile in qualsiasi momento.

Località Morro. Casa singola con corte esclusiva su 4 lati con ingresso carrabile e pedonale. Al piano terra ingresso, due ampi vani, uno cucina abitabile con camino, l'altro come soggiorno/sala da pranzo. Al piano primo 2 camere matrimoniali, bagno ed altri 3 vani con terrazzo. Dista circa 5 km da Spoleto, zona residenziale tranquilla, ottima esposizione a sud. Ideale per chi ha un budjet ridotto ma non vuole rinunciare ad abitare in una casa singola con tutte le conseguenze positive che ne derivano, quali indipendenza, privacy e zero costi condominiali. Da ristrutturare.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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