Dati principali

247 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4551834 - 11/12/2026 (132935684) - Villa in asta a Spoleto (PG) - null Monte Bibico 1/A (CAP 06049) L'immobile in asta è una villa unifamiliare situata nel Comune di Spoleto, in Frazione Monte Bibico n.1/A. Si tratta di un fabbricato con struttura in cemento armato, sviluppato su tre livelli. Il contesto urbanistico è caratterizzato da un'area agricola con vincolo idrogeologico e sistema alto collinare, in una zona di salvaguardia delle microaree di particolare interesse naturalistico. Superficie e distribuzione interna La villa ha una superficie di 247,25 mq e si compone di 12 vani. Al primo livello sono presenti due autorimesse, rispettivamente di 28 mq e 50 mq, oltre a un magazzino di 46 mq. L'accesso all'unità immobiliare avviene tramite una scala esterna rivestita in marmo. Una scala interna in legno conduce al terzo e ultimo livello, corrispondente al piano sottotetto. Nella parte posteriore del fabbricato si trova un ulteriore magazzino di 64 mq. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è realizzato con una solida struttura in cemento armato. La scala esterna è rivestita con lastre in marmo, mentre la scala interna è in legno. L'immobile è dotato di ampi spazi interni e di pertinenze esterne, tra cui tre appezzamenti di terreno seminativo con superfici di 600 mq, 1.275 mq e 2.430 mq. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una zona tranquilla e naturalistica del comune di Spoleto, nella Frazione Monte Bibico. L'area è caratterizzata da un sistema alto collinare e gode di un contesto paesaggistico di pregio. L'immobile è libero per la procedura e urbanisticamente conforme con concessione edilizia e frazionamento catastale. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 170.000,00 Offerta minima: € 78.030,00 Rilancio minimo: € 1500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 54% Data asta: 11/12/2026 Termine presentazione offerte: 10/12/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ampia metr

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie247 mq
• Locali6
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG