Dati principali

268 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif: (132160864) - Casa Indipendente nel Cuore del Borgo di San Brizio Scopri questa spaziosa casa indipendente situata nel borgo di San Brizio, un'opportunità unica per chi ricerca autenticità e potenziale di investimento. Questa proprietà conserva il fascino del passato con la sua facciata parte in pietra originale, mentre gode di importanti interventi strutturali terminati nel 2024 che garantiscono solidità e durabilità. Spazi e Metrature La casa si sviluppa su 2 piani con una superficie calpestabile di circa 250 m² (300 m² commerciali) ed suddivisa in 7 locali luminosi e versatili gli annessi al piano terra possono essere uno spazio aggiuntivo da annettere. Ogni ambiente beneficia di un'ottima esposizione naturale grazie all'ottomo orientamento , con particolare apertura verso sud e ovest. Gli infissi in doppi vetri in buono stato d'uso assicurano isolamento. Servizi e Dotazioni La proprietà dispone di 2 bagni da ristrutturare secondo le tue preferenze personali. Un balcone offrono spazi esterni ideali per il relax e l'intrattenimento. Pertinenze e Terreni Il giardino di circa 350 m² circonda la casa, creando un'oasi privata. Completano la proprietà un garage, un fienile di 80 m² e annessi agricoli di ulteriori 50 m², perfetti per progetti diversificati o deposito. Impianti e Riscaldamento Il tetto è stato completamente ristrutturato nel 2024, mentre solai e fondamenta sono stati riconsolidati. Il riscaldamento funziona a GPL con possibilità di integrazione di pompa di calore. Gli impianti elettrico e termo-sanitario sono da completare secondo le necessità specifiche. La proprietà è collegata alla rete fognaria pubblica. Potenzialità d'Uso Questa casa rappresenta un'eccezionale opportunità con ampi margini di valorizzazione: residenza principale con carattere storico, struttura ricettiva (agriturismo, bed & breakfast), oppure investimento immobiliare con possibilità di frazionamento fino a 3 unità abitative distinte. La classe en

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie268 mq
• Locali6
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF