Dati principali

244 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4624274 - 28/10/2026 (132168256) - Casa indipendente in asta a Spoleto (PG) - Corso Flaminio 54 (CAP 06049) L'immobile in asta è un fabbricato di tipo civile situato a Spoleto (PG), nella località di San Giacomo, in Corso Flaminio 54, una via principale del paese. Si tratta di un edificio sviluppato su due livelli, costruito negli anni '60, in aderenza ad altre strutture simili. L'accesso è garantito tramite un viottolo sul quale grava una servitù di passaggio pedonale e carrabile, rendendolo agevolmente raggiungibile con qualsiasi automezzo e ben collegato ai servizi cittadini. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato ha una superficie commerciale complessiva di circa 244,51 mq. Al piano terra sono presenti un magazzino/cantina, un garage (in passato officina meccanica) e due porzioni di abitazione in corso di ristrutturazione, parzialmente dotate di finiture. Al piano primo si trovano due appartamenti: uno composto da soggiorno/cucina, due camere, bagno e terrazza; l'altro da ingresso, soggiorno, camera, bagno e cucina. Uno degli appartamenti al primo piano è stato oggetto di recente manutenzione straordinaria, mentre l'altro conserva finiture e impianti vetusti. L'altezza interna utile non è specificata. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è realizzato in muratura portante, con una zona nord-ovest costituita da una struttura in cemento armato porticata. Le finiture degli appartamenti variano da recentemente rimodernate (ma di modesta fattura) a risalenti all'epoca di costruzione. Le porzioni al piano terra in ristrutturazione sono prive di pavimenti, impianto di riscaldamento, impianto idrico, rivestimenti e infissi. Il garage ha pavimento in cemento e intonaco grezzo, mentre la cantina/taverna presenta pavimenti in piastrelle e intonaco grezzo. L'immobile non dispone di riscaldamento centralizzato o autonomo nelle porzioni in ristrutturazione e non è specificata la presenza di aria condizionata. L'edificio include un garage, una cant

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie244 mq
• Locali1
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG