Dati principali

174 mq

9 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif: 32461507-28 Classe energetica: G - EPglnr: 123.32 kWh/m³ Immobile storico con ampi spazi, terrazzi e garage Pasteria, CalatabianoNel cuore di Pasteria, frazione del Comune di Calatabiano, proponiamo in vendita un interessante immobile storico caratterizzato da ampie dimensioni e da una distribuzione degli ambienti che offre diverse possibilità di utilizzo.L'immobile si sviluppa su una superficie articolata e dispone complessivamente di nove locali, offrendo spazi adatti sia a un utilizzo residenziale sia a chi desidera realizzare un'abitazione di ampie dimensioni da personalizzare secondo le proprie esigenze.La proprietà presenta un'impostazione tipica degli immobili di carattere storico, con ambienti che possono essere reinterpretati e valorizzati attraverso un intervento di ristrutturazione. Attualmente la casa necessita infatti di lavori di ammodernamento e ristrutturazione, rappresentando una soluzione interessante per chi desidera intervenire direttamente sulla distribuzione e sulle finiture, creando un'abitazione secondo il proprio gusto. All'interno troviamo un ampio salone, una cucina, un ripostiglio, diverse camere e locali accessori, oltre a un bagno principale e un ulteriore bagno di servizio. La presenza di due ingressi indipendenti costituisce un ulteriore elemento di flessibilità, consentendo di valutare, in fase di progettazione, differenti soluzioni distributive e funzionali.Uno degli elementi caratterizzanti della proprietà è la presenza di due terrazzi, uno a livello dell'abitazione e un secondo terrazzo sovrastante. Gli spazi esterni possono essere oggetto di valorizzazione nell'ambito di un eventuale intervento di ristrutturazione, offrendo la possibilità di creare aree esterne da utilizzare per momenti di relax o per la vita quotidiana.Completa la proprietà un garage, elemento particolarmente utile sia per il ricovero dell'automobile sia come spazio aggiuntivo da destinare a deposito o alle proprie necessità,...

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie174 mq
• Piano1
• Locali9
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo