Casa singola in posizione soleggiata e panoramica

Descrizione

Bella ristrutturazione di rustico tipico di montagna nel Comune di Santo Stefano di Cadore (BL), in zona panoramica e soleggiata a m. 1300 slm. Dista pochi km dalla "Ski Area Val Comelico" che fa parte del "Dolomiti Superski", un grande comprensorio sciistico con 115 km di piste da sci e 31 impianti di risalita, dove è valido un unico skipass tra il Veneto e l'Alto Adige-SüdTirol. A circa 55km da Cortina d'Ampezzo. Collegato alla strada panoramica del Comelico e vicino al paese di Costalissoio, di pertinenza circa un ettaro di terreni agricoli con bosco di abeti e larici e di verde pubblico. Abitazione su 2 livelli: piano strada con vano cucina /pranzo collegato al soggiorno con stube Palazzetti ventilata a legna e divano letto, bagno con cabina doccia, presenti terrazze collegate sui 3 lati. Al piano mansardato camera matrimoniale e open space con altri 4/5 letti dove sarà possibile ricavare camere distinte con progetto già approvato e tubature di carico e scarico già predisposte per eventuale ulteriore servizio al piano. Riscaldamento centralizzato con termosifoni. Sotto strada 2 vani uno sistemato a taverna e l'altro deposito e centrale termica a GPL. Piano terra coinbentato. È provvisto di impianto con pannelli fotovoltaici che produce circa 3 kW. Strada privata con posto auto. Sup. Catastale: Depositi: mq. 75 Abitazione: mq. 143 Appartamento su due livelli Classe energetica: "B" EPgl, nren 115,66 kWh/m2 anno PER INFORMAZIONI O VISITA DELL'IMMOBILE CONTATTARE NICOLA. No marketing, no agenzie.

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