Dati principali

270 mq

7 Locali

Su più livelli

1 Bagno

Descrizione

In vendita, nel centro storico di Pietranico, un intero fabbricato cielo-terra che unisce una prestigiosa residenza privata con un'attività commerciale. Al piano terra ci sono il garage, il locale commerciale e l'androne: l'unità abitativa si trova al primo piano. L'ampio ingresso/androne al piano terra è anche sede della stufa a pellet dell'impianto di riscaldamento. La scala conduce al primo piano dove si accede al corridoio che distribuisce i vari ambienti dell'appartamento composti dalla sala, una sala da pranzo, una cucina, due camere da letto, uno studio e un bagno, il tutto di circa 108 mq. L'appartamento particolarmente arieggiato e luminoso grazie alla disposizione dei cinque balconi che offrono una splendida vista sul panorama circostante. Al piano superiore una spaziosa soffitta, sede del serbatoio scambitore del pannello solare per l'acqua calda, trasformabile in abitazione di circa 85 mq utili. Al piano terra, oltre all'ingresso dell'appartamento, troviamo un ampio garage e una cantina, complessivamente di circa 40 mq, che offrono ulteriore spazio di stoccaggio. Il locale commerciale di circa 40 mq, attualmente adibito a bar, attività, già avviata e funzionante, con una fonte di reddito immediata. Il locale commerciale è fornito di disimpegno e bagno, nel rispetto di tutte le normative per la sua destinazione d'uso. Pietranico borgo abruzzese in provincia di Pescara offre un paesaggio mozzafiato; con la sua atmosfera tranquilla e tradizionale, è ben collegato e con servizi essenziali come farmacia, alimentari e bar; il centro abitato più vicino e meglio attrezzato con la maggior parte dei servizi è Torre de' Passeri, che dista circa 15 minuti di auto e offre una più ampia gamma di negozi, supermercati, banche e altri servizi, ben servita anche da autostrada e da strada statale. Il paese dista da Pescara, capoluogo di provincia e città costiera con aeroporto internazionale, circa 35 minuti.

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie270 mq
• Piano3
• Locali7
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaIn attesa di certificazione
• RiscaldamentoAutonomo