Dati principali

250 mq

7 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

Casale in pietra, posto su due livelli, 144 mq calpestabili, con annesso di 45 mq, circondato da 4 ettari di terreno interamente recintati, con piscina di metri 2x15 (attualmente priva di motore e filtro, ma sono presenti tutte le tubazioni). Posto alle pendici del Massiccio del Pratomagno, nel versante casentinese, ad un’altitudine di 516 metri, nei pressi dal Parco Nazionale delle Foreste Casentinesi, immerso nel verde, tra prati e boschi incontaminati, in un’area letteralmente paradisiaca. All’interno del parco privato sgorgano tre sorgenti naturali, le quali alimentano una fonte e un laghetto che ospita ninfee e fauna acquatica locale. Il casale è stato finemente ristrutturato, con materiali di pregio e secondo attenti criteri di bio architettura, classe energetica A3. Il casale è composto da 7 vani di cui due camere, 2 bagni, stanza guardaroba, due ripostigli e un patio posto all’ingresso del piano terra. All’interno del parco recintato si trova inoltre un annesso di 45 mq. LA CASA: La classe energetica della casa è A3; I'impianto di riscaldamento è a pavimento, le serpentine sono appoggiate su pannelli di sughero; Le finestre in rovere sono ad alta efficenza energetica (doppi vetri con gas argon); i muri sono molto spessi (mattone, aria, pietra ), nelle pareti interne intonacati e dipinti con calce naturale e allesterno stuccati con bio calce. I pavimenti sono in cotto fatto a mano, legno e fini ceramiche nei bagni; La falda del tetto esposta a Sud ospita oltre 5 kw di pannelli fotovoltaici e 5 pannelli solari termici (in una giornata di sole in pieno inverno i 5 pannelli producono il fabbisogno necessario per il riscaldamento della casa); L'impianto di riscaldamento funziona con i pannelli solari (Viessman), legna (caldaia Viessman) e, all'occorrenza Gpl. L'impianto elettrico della casa è bio, costituito da cavi schermati e disgiuntore; I soffitti sono in legno di castagno imbiancato (secondo la locale tradizione contadina).

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie250 mq
• Locali7
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA3