Casale con giardino

Dati principali

100 mq

4 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Casale ai Mandrioli: Il Fascino dell'Argentario tra Mare e Borgo Situato nella prestigiosa località Mandrioli a Porto Ercole, questo casale indipendente rappresenta la sintesi perfetta tra la riservatezza della campagna maremmana e la comodità del centro abitato. Interni dal Carattere Autentico L'immobile si distingue per le sue finiture di pregio che richiamano lo stile rustico toscano: Materiali: Splendida pavimentazione in cotto e soffitti con travi in legno a vista. Living: Zona giorno accogliente con camino e cucina a vista. Notte: Due camere matrimoniali e due bagni ben rifiniti. Giardino e Potenziale di Sviluppo La proprietà è circondata da un giardino privato di 1.000 mq, un'area verde esclusiva e pianeggiante. Inoltre, è possibile usufruire del "Piano Casa" per un ampliamento di 20 mq, ideale per realizzare una terza camera con bagno privato. Posizione Insuperabile La vera forza di questa proprietà è la sua collocazione geografica: Porto Ercole Centro: A soli 800 metri, raggiungibile comodamente per godersi i servizi, i ristoranti e l'atmosfera del porto. Spiaggia della Feniglia: A soli 2 km, per un accesso rapido a uno dei litorali più belli della Toscana. Casale ai Mandrioli: The Charm of Argentario, between the Sea and the Village Located in the prestigious Mandrioli area of Porto Ercole, this independent farmhouse represents the perfect synthesis of Maremma countryside privacy and the convenience of being close to town. Authentic Character Interiors The property stands out for its high-end finishes that evoke the rustic Tuscan style: Materials: Beautiful terracotta flooring and exposed wooden beam ceilings. Living Area: A cozy living space featuring a fireplace and an open-plan kitchen. Sleeping Area: Two double bedrooms and two well-appointed bathrooms. Garden and Development Potential The property is surrounded by a 1,000 sqm private garden, an exclusive and flat green oasis. Furthermore, it is possibl

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie100 mq
• Piano0
• Locali4
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG