Dati principali

195 mq

7 Locali

Su più livelli

1 Bagno

Descrizione

In piccolo e suggestivo borgo di circa 1.200 abitanti situato al confine tra l'Astigiano e il Roero in area agricolo turistica, distante solo 16 km da Alba CN e a 5 minuti di auto da Canale d'Alba CN, in zona rurale di un Comune considerato Montano, con potenziale di ulteriore sviluppo economico e culturale privato vende ex casa rurale fine 800 del tipo villetta a schiera di testa, regolarmente accatastata come civile abitazione, libera su tre lati di 195 mq e 7 vani catastali con scala interna, senza scalini al piano terra, su tre livelli abitativi, due balconi e porticato adiacente; il fabbricato è parzialmente da ristrutturare e rimodernare; il tetto è a posto, documentabili le opere di consolidamento statico strutturale, l'impianto termico con termosifoni e caldaia a gas, quello idraulico con acqua potabile e l'impianto elettrico sono da mettere nuovamente in funzione; nessuna spesa condominiale essendo unità indipendente e autonoma libera subito con regolarità abitativa. Il casolare piemontese composto da soggiorno, cucina e ampio bagno al PT e quattro camere da letto ai P1 e P2, affaccia sul cortile privato con giardino e sono presenti diversi posti auto privati. E' presente un locale separato uso cantina/deposito agricolo o garage con possibilità di acquistare due terreni agricoli, uno irriguo di 2.000 mq vicino alla strada asfaltata di accesso al fabbricato, per avere un orto piu grande, e un piccolo bosco ceduo in altra parte del comune principale. Scrivere in privato per informazioni e concordare visione lasciando un recapito telefonico solo se realmente interessati all'acquisto di unità immobiliari da personalizzare, prezzo su richiesta. Astenersi intermediari. Foto in corso. No affitto a riscatto.

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Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie195 mq
• Piano0
• Locali7
• Bagni1
• ParcheggioBox privato, Posto auto riservato, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaEsente
• RiscaldamentoAutonomo