Marius Antohe

A soli 12 km da Alessandria, nella tranquilla frazione di Portanova, proponiamo in vendita una luminosa villetta a schiera libera su due lati. Una soluzione pronta da abitare, perfetta per chi cerca la comodità del piano unico e spazi esterni privati facili da gestire.

Punti di Forza dell'Immobile:
*Piano Unico: Zero scale, massima accessibilità e praticità.
*Interni Accoglienti e Ben Distribuiti
*Zona Giorno Open Space: Ampio ambiente unico che integra sala e cucina abitabile, creando uno spazio moderno e arioso. La sala è impreziosita da un camino ventilato, ideale per il calore domestico e il risparmio energetico.
*Zona Notte: Camera matrimoniale con aria condizionata e cameretta ideale per bimbi o studio.
*Bagno e Lavanderia: Bagno padronale con vasca e un comodo locale lavanderia (facilmente trasformabile in secondo bagno di servizio).
Spazi Esterni Curati
*Giardino Frontale: Uno spazio verde accogliente già dotato di impianto di irrigazione automatico, perfetto per mantenere il prato sempre perfetto con il minimo sforzo.
*Spazio Retrostante: Area piastrellata riservata e funzionale, completa di barbecue, ideale per cenare all'aperto in totale privacy.
*Indipendenza Totale: Nessuna spesa condominiale.
*Posto Auto: Di proprietà esclusiva all'interno del piazzale comune.
Dotazioni Tecniche e Comfort

Efficienza Energetica: Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, climatizzatore caldo/freddo in camera da letto, camino a legna ventilato in sala.
Infissi: Serramenti in alluminio con doppio vetro per un perfetto isolamento. Persiane in alluminio resistenti e di facile manutenzione.

La posizione è strategica e ben servita:
A 300 metri: Asilo, ufficio postale e fermata pullman.
A 3 km: Centro comune, farmacia e alimentari.
A 10 minuti e 12 km: Alessandria città.

Un'opportunità rara per chi desidera una casa autonoma e funzionale in un contesto tranquillo.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villetta a Schiera su Piano Unico Libera su 2 Lati

Eurocasa Gierre Immobiliare

Rif: 12
Classe energetica: E - EPglnr: 3.51 kWh/m²
ALESSANDRIA CASALCERMELLI: A due passi da ALESSANDRIA nel paese di CASALCERMELLI casa completamente RSTRUTTURATA con ampio giardino piantumato di proprietà esclusiva. Limmobile si sviluppa su due piani più una bella mansarda fruibile, è libero ed abitabile da subito. Al piano terreno abbiamo lingresso diretto sul soggiorno con un gradevole e funzionale camino, la cucina abitabile, un ripostiglio, una zona antibagno accessoriata per lavanderia ed il bagno. Il piano primo è dedicato alla zona notte con 3 camere da letto e la sala da bagno con doccia e vasca idromassaggio. Con una comoda scala si accede alla mansarda formata da un ampio locale open space che si presta a molteplici utilizzi, un ampio ripostiglio ed un ulteriore bagno. A completamento dell'immobile un box doppio ed un piccolo terreno ideale per realizzare un eventuale orto. Prezzo  145.000. Rif. 12
Classe E - I.P.E. 3,51 kWh/m2
Per informazioni e visite presso GIERRE IMMOBILIARE ###phonenumber###

Casa singola - Casal Cermelli

Rif: 17
Classe energetica: E - EPglnr: 165.83 kWh/m²
ALESSANDRIA CASAL CERMELLI: Al confine con il comune di Portanova, in zona tranquilla, lontana dal traffico cittadino si propone in vendita VILLA A SCHIERA libera su 2 lati disposta su 2 livelli abitativi principali composta da: ingresso al piano rialzato composto da ampio salone, cucina abitabile e bagno. 
Piano 1°composto da disimpegno, ampia camera matrimoniale, bagno, seconda e terza camera da letto. 
Giardino sul retro dell'abitazione ideale per chi ha animali o semplicemente vuole uno spazio verde. 
129.000,00 - Rif. 17 
CLASSE "E" 165.83 kWh/m2 ##
Per informazioni e visite contattare GIERRE immobiliare ###phonenumber###

Villette a schiera - Casal Cermelli

Immobilia San Paolo

Rif:Roma76/12 (126790535) - Nel cuore di Casal Cermelli, in via Roma 76/12, proponiamo in vendita una mansarda completamente ristrutturata, situata al terzo ed ultimo piano senza ascensore di una palazzina tranquilla e ben abitata.

L'immobile viene venduto totalmente arredato ed è attualmente locato con contratto in essere fino al 31 maggio 2026 al canone di 300 euro mensili oltre spese, con possibilità di rinnovo per un ulteriore anno. Si tratta quindi di una soluzione ideale per chi desidera un investimento con reddito immediato e già consolidato, ma con la prospettiva futura di poter decidere se proseguire con la locazione oppure utilizzarlo come abitazione propria.

La mansarda è stata oggetto di ristrutturazione completa e si presenta in ottime condizioni. Gli infissi in pvc con doppio vetro garantiscono un buon isolamento termico e acustico. Gli spazi interni sono ben distribuiti e funzionali: l'ingresso si apre su un ampio salone con cucina a vista, ambiente accogliente e ben organizzato, seguono due camere matrimoniali di generose dimensioni e un bagno finestrato.

La posizione in via Roma consente di raggiungere comodamente i principali servizi del paese e rende l'immobile interessante sia per residenti sia per chi cerca una soluzione da mettere a reddito in un contesto tranquillo, a pochi minuti da Alessandria.

Soluzione pronta all'uso, senza lavori da prevedere, con arredi inclusi nel prezzo e contratto di locazione già attivo: un acquisto concreto, con numeri chiari e rendimento immediato.

Le foto e le informazioni riportate hanno carattere puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Attico / Mansarda di 91 m² con 3 locali a Casal Ce

Zimarr srl

Rif: (123272285) - A due passi da ALESSANDRIA nel paese di CASALCERMELLI vendiamo casa completamente ristrutturata con ampio giardino piantumato di proprietà esclusiva. L'immobile si sviluppa su due piani più una bella mansarda fruibile, è libero ed abitabile da subito. Al piano terreno abbiamo l'ingresso diretto sul soggiorno con un gradevole e funzionale camino, la cucina abitabile, un ripostiglio, una zona antibagno accessoriata per lavanderia ed il bagno. Il piano primo è dedicato alla zona notte con tre camere da letto e la sala da bagno con doccia e vasca idromassaggio. Con una comoda scala si accede alla mansarda formata da un ampio locale open space che si presta a molteplici utilizzi, un ampio ripostiglio ed un ulteriore bagno. A completamento dell'immobile un box doppio ed un piccolo terreno ideale per realizzare un eventuale orto. La richiesta è di € 145.000. Siamo i proprietari quindi non ci sono spese di agenzia. Per informazioni tel. ###phonenumber### oppure ###phonenumber###

Villetta a schiera di 170 m² con più di 5 locali e

Alessandria

Ecco l'immobile che fa per te! 

Tempocasa Alessandria propone a Casal Cermelli un appartamento unico con box auto, cortile e giardino privato. 
L'immobile offre un ampio soggiorno con cucina a vista, una sala da pranzo accogliente, due camere da letto spaziose, un bagno e un balcone verandato perfetto per ogni stagione. 

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Roberta

Privato vende a Casal Cermelli vicino al centro paese e a pochi passi da Alessandria, casa di civile abitazione con giardino recintato di circa 400 mq libera su quattro lati e così composta: - piano terra cucina e soggiorno entrambe con camino (ampie metrature) - primo piano n. 2 camere da letto (ampie metrature) e bagno - secondo piano n. 2 locali mansardati - cantina piano interrato Telefonare ore ufficio

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