Dati principali

208 mq

5 Locali

Su più livelli

1 Bagno

Descrizione

In una delle cornici naturali più autentiche del nord Sardegna, sulle rive del lago Coghinas e dell'omonimo fiume, proponiamo una proprietà recentemente ristrutturata che unisce comfort contemporaneo, privacy e paesaggio. La residenza si sviluppa su due livelli con accessi indipendenti, offrendo funzionalità e versatilità d'uso. Il piano principale accoglie una luminosa zona living open space, dove soggiorno e cucina in muratura dialogano armoniosamente con le grandi vetrate affacciate sulla splendida vista lago. La zona notte comprende un'ampia camera matrimoniale panoramica, una seconda camera da letto e un bagno completo. Elemento distintivo della proprietà è la terrazza panoramica di circa 100 mq, concepita come naturale estensione della casa e pensata per vivere all'aperto in ogni stagione. Affacciata sul lago Coghinas, ospita una zona lounge ombreggiata con pergole, cucina esterna, forno barbecue a legna e doccia outdoor, creando uno spazio ideale per momenti di relax, convivialità e serate all'aperto immerse nei colori e nei profumi del Mediterraneo. Al livello inferiore, con ingresso indipendente, si trova un ambiente di circa 73 mq oggi adibito a taverna, perfetto per accogliere ospiti e vivere momenti conviviali in un contesto riservato e funzionale. La proprietà è circondata da circa 4.000 mq di terreno privato adiacente all'abitazione, con ulteriori scorci panoramici sul lago e interessanti possibilità di personalizzazione, come la realizzazione di zone outdoor o piscina. Situata nel cuore del nord Sardegna, in una posizione riservata ma strategica, la proprietà consente di raggiungere facilmente sia l'entroterra sia rinomate località balneari come Badesi, Isola Rossa e Marinedda. Sassari dista circa 45 minuti, mentre gli aeroporti di Olbia e Alghero sono raggiungibili in circa un'ora di auto, rendendola una soluzione ideale come residenza di charme o investimento di prestigio. La proprietà è così composta: Piano terra rialzato -

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie208 mq
• PianoOltre il 7°
• Locali5
• Bagni1
• ParcheggioPosto bici

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaIn attesa di certificazione