Dati principali

195 mq

6 Locali

Su più livelli

1 Bagno

Descrizione

Casale piemontese in frazione del ROERO, AREA AD ECCELLENZA PAESISTICA UNESCO a 16 km da Alba CN, e cinque minuti di auto da Canale d’Alba CN, dista 50 km c.a da Torino TO, parzialmente da personalizzare con tetto rifatto completamente nuovo in passato con travi in larice rosso e cordolo antisismico e altre opere di consolidamento statico strutturale e straordinarie da privato, con possibilità di acquistare due terreni agricoli in zona. La casa risale a fine 800 ed è accatastata come civile abitazione, per 195 mq e 7 Locali; indipendente su tre lati, tipo villetta a schiera autonoma, ha cortile privato e orto, un basso fabbricato con due zone giardino con posteggi a uso esclusivo. Il piano terra ha cucina, soggiorno e bagno, ed è accessibile in assenza di barriere architettoniche, le quattro stanze dei piani superiori sono raggiungibili tramite scala interna, alcuni pavimenti sono in graniglia chiara, ci sono già tutti gli impianti che sono da rivedere. Per l'abitazione libera subito e parzialmente da ristrutturare con pertinenze la richiesta è di 88.000,00 € (ottantottomila/00 euro), prezzi OMI medi in zona, per i terreni agricoli, per un totale di 3.000 mq c.a il prezzo è da definire a parte. Un terreno agricolo irriguo di 2.000 mq c.a è adiacente alla strada asfaltata di accesso al fabbricato con vista sul CASTELLO MEDIOVALE di CISTERNA D'ASTI già sede del rinomato MUSEO ARTI E MESTIERI DI UN TEMPO; poi c'è un piccolo bosco ceduo che è situato nella parte piu alta del Paese montano. Gradito un contatto telefonico per maggiori informazioni e accordo per un eventuale sopralluogo in zona. Astenersi intermediari.

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie195 mq
• Piano2
• Locali6
• Bagni1
• ParcheggioBox privato, Posto auto riservato, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaEsente