Dati principali

103 mq

3 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

SE CERCHI UNA CASA IMMERSA NELLA NATURA E CON UNA SPLENDIDA VISTA SULLE MONTAGNE, QUESTA È L'OCCASIONE CHE STAVI ASPETTANDO! A Cercivento, nel cuore della Carnia, proponiamo in vendita una casa indipendente su tre livelli, impreziosita da suggestive travi in legno, e circondata da un terreno di circa 3.700 mq. L'immobile dispone di un pergolato in legno, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto oppure utilizzabile come posto auto coperto. Al piano terra troviamo la zona giorno composta da cucina a vista con spolert e zona pranzo, una seconda sala da pranzo, che può essere adibita a soggiorno, e un bagno finestrato. Una caratteristica scala in legno conduce al primo piano, dove si apre una sala, facilmente trasformabile in una camera da letto, con accesso a un balcone panoramico che regala una splendida vista aperta sulle montagne. Sullo stesso livello sono presenti un secondo bagno finestrato con box doccia e un vano adibito a ripostiglio/centrale termica. Salendo al secondo ed ultimo piano troviamo un'ampia camera matrimoniale con accesso ad un caratteristico balcone in legno completamente chiuso. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo. La presenza di isolamento termico, serramenti in legno con doppio vetro e tetto ventilato, assicura un elevato comfort abitativo e un'ottima efficienza energetica durante tutto l'anno. L'esterno è rifinito in pietra e legno a vista e conserva tutto il fascino delle tipiche baite di montagna, un'atmosfera che si ritrova anche negli interni, dove la pavimentazione è in ceramica al piano terra e in legno ai piani superiori. L'immobile gode della comodità dei principali servizi del paese, raggiungibili in pochi minuti d'auto. Inoltre, la sua posizione permette di vivere la montagna in ogni stagione: dai suggestivi sentieri escursionistici, tra cui il percorso che conduce al Monte Tenchia e l'Anello dei Laghi di Zoufplan, alle rilassanti terme di Arta Terme, fino al Monte Zoncolan, rinomata località sciistica.

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie103 mq
• Piano0
• Locali3
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato, Posto auto libero

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD