Dati principali

85 mq

3 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

Cottage sulla roccia, come soluzione indipendente in posizione unica. Vero gioiello di sostenibilità. Vista Castello sulla roccia e contesto rurale tra gli aggrottati di Sperlinga, eletto Borgo tra i più belli d'Italia. Situato tra Gangi in provincia di Palermo e Nicosia nella provincia di Enna, a 750mt. s. l. m. Paesaggi naturalistici unici, lontano dal caos delle mete Turistiche più gettonate dell'Isola. Il mare della costa Tirrenica con Santo Stefano di Camastra, a soli 50min. di auto. Completamente ristrutturata, fotovoltaico da 3,75kw. Riscaldamento radiante a pavimento, pompa di calore Stelby e Haier produzione acqua calda da 80lit. Cappotto termico 12cm. Lunga balconata al piano terra, con primo ingresso cucina a vista e living con divano letto e bagno di servizio. Primo piano con ingresso, corridoio, camera padronale con bagno, al secondo ingresso una terrazza naturale privata come dehor esterno, con tavolo e sedie, con vista Castello scavato nella roccia. Stuttura ricettiva attualmente in essere, reddito dimostrabile. Le Migliori recensioni della zona, ottimo investimento. Creata, progettata ed arredata con amore e cure da Designer ed Architetto. Unico esempio della zona e dintorni...! Antisismica, totalmente indipendente energicamente, classe energetica A4 (quasi zero) emissioni. Doppi vetri e serramenti in legno in doppio colore, vasistas su tutte le finestre, persiane oscuranti in legno, ripostiglio su tutti i piani. Vero gioiello per amanti contesto rurale, pace e serenità in pieno stile slow-life. Giardinetto antistante con piante grasse, posto auto fronte casa, non coperto. Aggrottato antico, da 18 mq., sotto casa con antica mangiatoia, un tempo adibita a stalla per animali. Mantenuta originale ma convertita a locale tecnico.Trovano posto due cisterne accumulo acqua da 1000lit. totali, per autosufficienza idrica, inverter alloggiato con due batterie da 5KW l'una, colonnina ricarica auto elettrica, presente. Attualmente a reddito dimostrabile!

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie85 mq
• Piano1
• Locali3
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato, Posto bici

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA4